Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Sujet (Cloturé) initié par manu92il y a 3 ans - 2163 vues
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement dans un immeuble. Les provisions pour charges ont augmentées de 30% pour 2023, contrairement aux années précédentes, cela me semble "beaucoup et étonnant". Le format du document fourni pour "expliquer" ces charges change change chaque année, rendant difficile une analyse et un examen contradictoire. Je n'ai pas conservé les documents communiqués les années passées. -> Avec quelques références "juridiques" puis-je demander à mon propriétaire la communication à nouveau des documents de calcul de charges prévisionnelles des années passées ? -> Puis-je exiger un format n'evoluant pas chaque année où ou une mise au même format ? Merci
Je suis locataire d'un appartement dans un immeuble. les provisions pour charges ont augmentées de 30% pour 2023, contrairement aux années précédentes, cela me
Avant l'adoption de la loi de financement de la sécurité sociale pour 2026, les revenus du capital (dividendes, plus-values sur valeurs mobilières, intérêts) étaient, par
Cher maître, je fais suite à ma précédente question (https://www.alexia.fr/questions/505807/loi-climat-et-resilience.htm) concernant l’absence de dpe valable entre août 2022
En france, un étranger peut demander un titre de séjour à fin de recevoir des soins médicaux à long terme appropriés à leur état de santé mais indisponible dans leur pays
Je viens vers vous car j’aurais besoin de votre aide et aimerai surtout savoir si cela est « légal ». nous avons eu une régularisation de charges qui me paraît
En février 2024, mon ancien directeur général et mon manager actuel m'ont accordé une augmentation de 400€ qui devait arriver en 2 temps. j'ai eu la 1ère
Nous avons fait assurer notre véhicule le 03 septembre 2022, donnant les informations nécessaire à l'assureur, y compris la plaque d'immatriculation du
Alors que s'ouvre la saison déclarative de l'impôt sur les revenus 2024, les contribuables, personnes physiques, ayant procédé à des opérations sur cryptoactifs (la plupart du
Bonjour L augmentation est sans doute du au cout de l energie, gaz, electricite. Vous pouvez demander la justification des charges en remontant jusqu à 3 ans par courrier en AR. Article 23 de la loi du 6 juillet 1989. Merci de cliquer sur resolu
#Meilleure réponseil y a 3 ans
manu92
Merci pour votre réponse Il n'y a pas de gaz. Le chauffage est électrique et individuel.
Dans ce cas vous pouvez contester l augmentation des charges. Il est possible que ce soit des charges liees à l entretien jardin, cour commune ou de nettoyage poubelles, escaliers des parties communes ou d equipements ascenseur, .. Votre bailleur doit pouvoir vous transmettre son decompte de charge contenant les charges recuperables sur les locataires. Merci de cliquer sur resolu
Cette augmentation est toutefois tres importante. Si elle est justifiee vous pouvez demander au bailleur d augmenter la provision sur charges que vous versez par mois. Vous pouvez me contacter en privé pour un accompagnement. Bien à vous
Votre bailleurs doit justifier des charges locatives qu'il vous réclame mais il n'existe aucun formalisme imposé et le format peut changer d'une année à l'autre s'il y a un changement de syndic par exemple.
Si votre logement jouit d'un chauffage collectif par exemple, une augmentation significative peut s'expliquer.
J'espère avoir répondu à votre question. Bien à vous.
il y a 3 ans
manu92
Merci pour votre réponse Le chauffage est individuel. Il n'y a eu changement ni de propriétaire ni de société de gestion / syndic. Le changement de formalisme d'une année sur l'autre n'est pas une preuve de transparence.
Sans connaître les détails il est difficile d'être précis mais vous pouvez comparer les différents postes pour cette année par rapport à l'année précédente (électricité, ascenseur, gardien, travaux éventuels, etc.) et tenter de comprendre d'où vient cette augmentation et si elle est justifiée ou pas.
Le changement de formalisme, s'il est à l'origine du syndic, est difficilement imputable au bailleur. En outre, même si le syndic n'a pas changé, il est possible que son contrat ait été renouvelé à des conditions plus couteuses.
J'espère avoir répondu à votre question.
il y a 3 ans
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.