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Stationnement d'engins de chantier sur voie privée d'un lotissement
Sujet initié par Vladoil y a 2 ans - 3404 vues
Bonjour,
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Non, ce constructeur ne dispose d'aucun droit sur cette voie. Les voies internes d'un lotissement sont des voies privées, propriété indivise des colotis ou de l'association syndicale libre qui en assure la gestion, tant qu'elles n'ont pas été classées dans la voirie communale au sens de l'article L. 318-3 du Code de l'urbanisme. Les statuts et le règlement de l'association fixent les conditions d'usage et de stationnement.
Chaque coloti dispose d'un droit de jouissance sur ces voies communes, qui doit s'exercer dans le respect de celui des autres et de la desserte des lots. Un tiers ne peut donc pas occuper durablement la chaussée ni monopoliser des emplacements de stationnement.
Le stationnement prolongé d'engins de chantier, hors desserte immédiate du chantier, peut constituer un trouble anormal de voisinage. L'association ou les colotis peuvent mettre l'entreprise en demeure de libérer les lieux, agir au fond en cessation du trouble et en indemnisation, ou saisir le juge des référés pour faire cesser une occupation manifestement illicite ou prévenir un dommage imminent.
Enfin, si la voie est ouverte à la circulation publique, le maire peut exercer ses pouvoirs de police et faire enlever les véhicules gênants ou en infraction, sans que la commune ne devienne propriétaire de la voie.
Merci de renseigner la rubrique question résolue.
Cordialement,
Les présentes observations constituent un avis juridique général, formulé sous toutes réserves et au seul vu des éléments portés à notre connaissance. Elles ne sauraient tenir lieu de consultation personnalisée. Avant toute démarche susceptible d'affecter vos droits, nous vous recommandons de vous rapprocher d'un avocat, qui pourra examiner votre dossier sur pièces et vous délivrer une analyse adaptée à votre situation.
il y a 2 mois
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