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Sujet (Cloturé) initié par Tonio93il y a 9 mois - 1089 vues
Bonjour,
Depuis novembre 2023, la copropriété a eut un arrêté de péril immediat avec obligation d'hébergement. Or lors de l'assemblée avec les copropriétaires, faire des travaux de réhabilitation ou de reconstruction sont impossibles. Étant bailleur, j'héberge gratuitement mon locataire depuis ce temps, et là ça deviens très dur. Le problème c'est la durée de validité d'un arrête de péril immediat ? La mairie ne veut pas prendre un arrêté définitif pour un problème d'assurance. La société immobilière qui veut racheter l'immeuble avec l'accord de la mairie ne veut pas réprendre les contrats de locations. Donc la question est: quelle est la durée de validité d'un arrête de péril immediat Merci pour vos réponses
Nous sommes en arrête de péril avec relogement immédiat depuis 15 jours mai rien le propriétaire et le maire ne font rien et me l on dit verbalement que faire merci
Que ce passe t-il si un arrêté de péril n'a pas été respecté au bout des 30 jours. peut-il y avoir une prolongation de 30 jours ? faut-il la visite d'un
Cela fait 7 ans que je suis en france. j'ai obtenu ma licence en 2018 et mon master en 2020. depuis 2021 je travaille dans la fonction publique (université) en
S,nous avons acquis une ancienne bâtisse ainsi que le permis (accepté et purgé en juin 2022) qui permettait sa démolition partielle en vue de la reconstruction
un arrêté de péril, même immédiat, n'a pas une durée fixe automatique : il reste valable tant que le maire n'a pas pris un arrêté de mainlevée constatant, sur rapport d'un expert, que les travaux nécessaires ont été réalisés et que le danger a cessé.
Tant que cet arrêté n'est pas levé, le loyer n'est plus dû et vous ne pouvez plus demander de loyers et vous devez assurer l'hébergement ou le relogement de votre locataire
Ce qui explique votre situation difficile.
Si les travaux sont impossibles et que la commune refuse de prendre un arrêté d'interdiction définitive d'habiter pour des raisons d'assurance
Les seules façon de faire bouger la situation est
d de contester ou de pousser la commune par courrier RAR, puis recours avec un avocat: à lever l'arrêté,
-soit engager une procédure lourde :expropriation, démolition qui mettra fin à l'obligation d'hébergement, mais il n'existe pas de date de péremption automatique qui mettrait fin d'elle‑même à l'arrêté ou à vos obligations.