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Recours gracieux sans affichage panneau sur terrain et travaux non démarrés
Sujet (Cloturé) initié par Momo89il y a 6 mois - 1177 vues
Bonjour, mes voisins ont obtenu une autorisation de travaux (DP) en 2024, je viens d'avoir la copie de cette autorisation seulement maintenant car la mairie refusait de me communiquer le dossier. Il n'y a aucun affichage sur le terrain et pas de travaux réalisés (travaux prévus cet ete). Puis je faire un recours gracieux dès maintenant (dans mon cas ce serait la préfecture/ABF car village ) ou suis je obligée d'attendre que les travaux soient terminés ?
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Vous pouvez contester dès maintenant, sans attendre la fin des travaux.
En l'absence d'affichage régulier sur le terrain, le délai « classique » de 2 mois pour saisir le tribunal n'a pas commencé à courir, et vous restez recevable à agir tant que vous respectez le délai maximum lié à l'achèvement des travaux (en pratique, un recours doit être engagé au plus tard quelques mois après la fin du chantier).
Vous pouvez d'abord faire un recours gracieux contre la décision qui a accordé la déclaration préalable en général auprès du maire, et, si le refus ou l'accord est lié à l'avis de l'ABF, un recours spécifique peut être formé devant le préfet de région, puis, en cas de refus ou d'absence de réponse sous 2 mois, saisir le tribunal administratif.
Pour sécuriser vos démarches, faites vos recours par lettre recommandée avec accusé de réception et consultez rapidement un avocat ou une association spécialisée.
Bien à vous Merci de cliquer sur le bouton vert: question résolue
#Meilleure réponseil y a 6 mois
Momo89
Je vous remercie pour cette réponse rapide. Après 2 mois (refus ou absence de réponse de la prefecture/ABF), est ce que j'ai un délai pour saisir le tribunal administratif ?. Si je prends un avocat, vais je augmenter mes chances de gagner au tribunal administratif ?. Je vous remercie d'avance.
il y a 6 mois
Eurydice
Bonjour,
Le récent article L.600-12-2 du code de l'urbanisme supprime la prolongation du délai de recours contentieux par le recours gracieux.
En clair, il vaut donc mieux déposer vos deux recours en parallèle.
Si vous n'êtes pas expert en droit de l'urbanisme, il est clair qu'un avocat dans ce domaine sera un plus.
il y a 6 mois
Momo89
Bonjour, Merci pour ces réponses qui sont excellentes. Je vais me faire accompagner par un avocat de droit publique Je vous remercie d'avance.
il y a 6 mois
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