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Sujet (Cloturé) initié par Hannail y a 6 mois - 555 vues
Bonjour, Mon ex et moi même avons faire faire deux estimations par deux agence immobilières. Je souhaite racheter ses parts. Mon estimation ressort a 220 000 euros et l'estimation de mon ex ressort a 214 000 euros. Mon ex veut dont faire une troisième estimation. Est elle dans son droit? Par ce que j'imagine qu'elle peut faire d'estimation nécessaire de façon a en obtenir son prix fort ?
Je vous remercie
Cordialement
Merci de vos réponses
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Oui, votre ex est en droit de demander une nouvelle estimation, mais cela ne signifie pas qu'elle peut en imposer le résultat.
En pratique : – il n'existe pas de règle limitant strictement le nombre d'estimations – mais la valeur retenue doit rester objective et justifiée
Dans votre cas, les deux estimations sont très proches (220 000 € et 214 000 €), ce qui montre déjà une cohérence du marché. Une troisième estimation ne changera normalement pas radicalement la valeur.
Si les parties ne sont pas d'accord : – soit vous trouvez un compromis (souvent une moyenne ou une valeur médiane) – soit vous pouvez faire appel à un expert immobilier (expert agréé), dont l'avis aura plus de poids qu'une simple agence – en cas de blocage, le juge peut trancher
Votre ex ne peut pas imposer "son" prix sans justification. Le principe reste une valeur de marché objective, pas une négociation à sens unique.
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#Meilleure réponseil y a 6 mois
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