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Reglement d'un bois mitoyen ;branches tombant sur le terrai d'un voisin
Sujet initié par loloil y a 4 mois - 790 vues
Bonjour, a la lisière de mon bois s'est installé le propriétaire d'une caravane . Actuellement celui l'a recouverte d'un toit en bois. Celui ci se plaint que des branches de mon bois le gène. A quelle distance aurait il fallu qu' il s'installe sur le terrain. Merci.
Plusieurs situations peuvent être caractérisées comme un empiètement, notamment lorsque le mur du voisin séparant les deux propriétés empiète sur votre terrain. il est aussi
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C'est le cas classique d'un mur en mauvais état, quisépare une propriété privée de la voie publique. aucun titre ne permet dedéterminer la propriété de ce mur. le propriétaire
Aucune distance ne s'imposait à votre voisin pour installer sa caravane. Les règles de distance ne concernent que les plantations par rapport à la limite séparative, et non l'installation d'un voisin par rapport à des arbres existants.
Ce sont vos propres arbres qui doivent respecter les distances de l'article 671 du Code civil : à défaut de règlement ou d'usage local, deux mètres entre la limite et le tronc pour les sujets de plus de deux mètres de hauteur, cinquante centimètres pour les autres. Si ces distances ne sont pas respectées, le voisin peut, sur le fondement de l'article 672, en demander l'arrachage ou la réduction, sauf prescription trentenaire.
En revanche, l'article 673 permet à votre voisin d'exiger que vous coupiez les branches qui avancent sur son terrain. Ce droit est imprescriptible : même si vos arbres sont à bonne distance et anciens, vous pouvez être contraint d'élaguer les branches qui surplombent sa caravane, sans qu'aucune faute ne vous soit reprochée.
Merci de renseigner la rubrique question résolue.
Cordialement,
il y a 4 mois
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