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Bonjour, Mon voisin me menace de faire démonter une micro station septique. Nous sommes dans une coure commune. Je n'ai aucune solution pour faire autrement. Pouvez vous m'aider ? Karine Bataille
J'ai une maison dans une cour commune mon voisin me menace de faire démonter ma future micro station septique si il ne me donne pas son autorisation de creuser
J'ai une maison dans une cour commune mon voisin me menace de faire démonter ma future micro station septique si il ne me donne pas son autorisation de creuser
Depuis avril nous sommes heureux propriétaires avec notre conjoint d'une petite maison. sur notre acte de vente s'inscrit ce passage : “cour commune avec
Notre voisin a divisé sa parcelle en 2 lots, un lot n°1 constitué par la moitié de son jardin et le lot 2 qui contient l'autre partie du jardin avec sa maison au
La réponse dépend principalement du statut juridique de la cour commune (copropriété, indivision, servitude, etc.) et de l'emplacement exact de la future micro-station.
En principe :
-Si la micro-station doit être implantée sur une partie commune, vous ne pouvez pas réaliser les travaux sans disposer des autorisations nécessaires. Votre voisin ne peut pas, à lui seul, s'y opposer si les décisions relèvent de l'ensemble des copropriétaires ou indivisaires. -En revanche, si les travaux sont réalisés sans les autorisations requises, ils pourraient effectivement être contestés devant le tribunal, qui pourrait, dans certains cas, ordonner leur suppression.
Si, comme vous l'indiquez, aucune autre solution technique n'est envisageable pour assurer l'assainissement de votre habitation, il est important de :
-obtenir un avis du SPANC (Service public d'assainissement non collectif) confirmant que cette implantation est la seule techniquement possible ; -vérifier vos droits sur la cour (acte de propriété, règlement de copropriété, servitudes éventuelles).
Si le refus de votre voisin est purement abusif et qu'il empêche toute mise en conformité de votre installation d'assainissement, une saisine du tribunal peut être envisagée afin d'obtenir l'autorisation de réaliser les travaux.
En revanche, votre voisin ne peut pas simplement décider lui-même de « faire démonter » une installation régulièrement autorisée et conforme. Une telle décision ne peut résulter que d'un accord de votre part ou d'une décision de justice.
Je vous remercie par avance de bien vouloir mentionner que la question est résolue.
Bien cordialement.
il y a 3 mois
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