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Sujet (Cloturé) initié par Laurentil y a 3 mois - 1493 vues
Bonjour, Nous nous apprêtons à signer un compromis de vente dans 8 jours pour l'achat d'une maison à CERBERE (66) construite en 1980. Le propriétaire a construit cette maison a flanc de montagne et nous mesurons 10m entre le sol et l'égout principal de toiture alors que nous comprenons que cette hauteur maximum ne peut dépasser 8 ou 9 m. Nous avons demandé le dossier du permis de construire, mais nos mesures réelles nous alarment. Nous aimons beaucoup ce bien et souhaiterions connaitre les risques réels et comment les mitiger. Merci de vos réponses
Une non‑conformité n'entraîne pas automatiquement une obligation de démolition . Si la maison a été construite avec un permis de construire régulier, même si elle dépasse la hauteur autorisée, elle bénéficie en général d'une présomption de légalité.
Le vrai danger serait de découvrir que la construction ne correspond pas au permis, ou qu'elle a été modifiée sans autorisation. C'est pour cela que le dossier du permis est essentiel : il permettra de vérifier la hauteur déclarée, les plans, et la conformité de l'ouvrage.
Merci d'indiquer votre question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
#Meilleure réponseil y a 3 mois
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