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Je fais partie d'un lotissement où nous avons une ASL depuis plus de 10 ans car notre mairie ne veut pas racheter nos parties communes.
Je précise que les voies de circulation de notre lotissement forme une boucle en U dont le départ et l'arrivée sont contre la même route de la commune type départementale.
Il y a peu, la Mairie qui possède l'emprise de la route autour de la départementale, et donc environ 1 m de notre route, au lieu de faire mettre en place un "Stop" à chaque sortie de nos voies de circulation, a fait poser deux panneaux de priorité à droite sur la départementale vers nos deux sorties, pour indiquer que nos voies privées sont prioritaires sur la départementale.
J'ai deux questions : - La mairie a-t-elle le droit de rendre une voie privée prioritaire sur la voie publique ? - Si non, cela pourrait-il vouloir dire en droit que nos voies deviennent publiques et qu'ils se doivent de les racheter (cession symbolique)
La mairie a procédé a un changement d'une voie privée en communale sans aucune information auprès des propriétaires ni indivision des terrains ni acte aupres
Pour vous expliquer un peu la situation, j'ai acquis un terrain il y a un peu de plus de 5 ans dans un lotissement privé avec une voirie commune à 4 habitations
Maitre, notre syndic souhaite installer des caméras de surveillance dans les parties communes, et de les visionner. ma question est : est-ce que c'est légal?
J'occupe une place de parking qui est devenue quasiment inaccessible pour moi, chaque fois que le nouveau locataire de l'emplacement situé juste à côté du
J aurai besoin de renseignements juridiques s il vous plaît car j ai vu beaucoup de choses similaires à mon cas sur ce forum mais je n ai pas trouvé la réponse à mes
Je me permets de vous écrire pour poser une petite question ! ce matin je suis sorti de mon parking privé (immeuble) et j’ai pris à gauche en sortant pour tourner sur
Nous avons depuis un certains temps des personnes qui stationnent régulièrement sur une zone pompier. cette dernière est noté au sol vient un bandeau "zone pompier"
Le départ d'un parent du domicile conjugal avec les enfants, sans prévenir l'autre parent ni donner de nouvelles, constitue une situation très préoccupante. cela peut briser
Sur votre première question, l'autorité investie du pouvoir de police de la circulation, à savoir le maire en agglomération au titre de l'article L2213-1 du Code général des collectivités territoriales, peut organiser les règles de priorité à une intersection par un arrêté de circulation. Le fait qu'une des branches soit une voie privée ouverte à la circulation publique n'y fait pas obstacle. La mesure doit toutefois reposer sur un motif de sécurité ou de bonne circulation, être matérialisée par une signalisation conforme au Code de la route, notamment ses articles R415-5 et R415-8, et à l'instruction interministérielle sur la signalisation routière. Sur une route à grande circulation, l'avis conforme du préfet est requis. Vous pouvez demander à consulter l'arrêté et, s'il vous paraît irrégulier, le contester devant le tribunal administratif.
Sur votre seconde question, la réponse est négative. L'ouverture d'une voie à la circulation publique et l'application des règles de circulation ne modifient pas sa domanialité. Votre voie reste privée tant qu'aucun acte de classement ni transfert d'office n'est intervenu. Un tel transfert dans le domaine communal ne peut résulter que de la procédure de l'article L318-3 du Code de l'urbanisme, qui suppose une enquête publique et demeure une faculté, non une obligation pour la commune. La signalisation posée ne vaut donc ni classement ni engagement de rachat.
Merci de renseigner la rubrique question résolue. Cordialement,
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il y a 2 mois
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