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Sujet initié par chigomiteil y a 10 ans - 5986 vues
Bonjour, j'ai un terrain tout en longueur dont les 2/3 de la partie haute sont constructibles(le dernier tiers est en terrain agricole), je voudrais construire en partie basse (en limite du terrain agricole) pour pouvoir dans l'avenir construire une seconde maison en partie haute. Pour ce faire je voudrais faire mon accès dans la partie agricole pour ne pas avoir une route de 100 mètres à faire et qui de plus grèverai la partie du haut.Je suis en bordure d'une voie communale qui est devenue un ruisseau (non entretenu depuis plus de 80 ans).La commune me refuse l'accès depuis ma partie agricole, mais m'autorise à buser la voie communale (à mes frais bien entendu) pour faire ma route d'accès= coût 50/60000€. Ont-ils le droit de refuser mon accès sur la zone agricole? La commune peut-elle me vendre cette VC,
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de réponse
4 réponses
JULIENNE
Comment la Commune a t-elle motivé son refus de vous autoriser l'accès via la parcelle classée en zone agricole ? Disposez-vous d'un refus écrit ?
il y a 10 ans
chigomite
Le maire nous a dit "oralement" qu'ils ne pouvaient pas nous laisser faire ça, cela s'apparenterai à une faveur et vis à vis des élus de l'opposition cela ne passerai pas... Voilà sa réponse.
il y a 10 ans
JULIENNE
Cela ne constitue donc pas réellement un refus fondé. Il conviendrait de vérifier si le Maire a de réels motifs légaux ou réglementaires de vous refuser votre projet. Si vous ne construisez pas au sein de la zone agricole, je ne vois pas les motifs issus du Plan Local d'Urbanisme le conduisant à refuser. La réponse donnée oralement par le Maire n'étant pas satisfaisante pour connaitre les motifs de refus, je vous conseillerai dans ce cas, de déposer une demande de permis de construire prévoyant la création d'un accès depuis la parcelle située en zone agricole. Le Maire devra ensuite rédiger une décision motivée de refus, laquelle sera susceptible de recours devant le Tribunal Administratif. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Salutations distinguées.
il y a 10 ans
chigomite
Merci pour vos conseils Au plaisir ODILE
il y a 10 ans
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