Mon mari a acheté un terrain de 2900m2 dans une petite commune , il y a plusieurs années, il a été divisé par 3 , les 2 terrains , sur le devant de la route communale ont été vendus l année dernière, il reste 1 terrain de 1200m2 derrière les 2 maisons, mais il est joignable par un chemin communal et l ancien Maire avait donné l accord a mon mari, papier signé, pour pouvoir, à nos frais, faire les travaux pour la mise en place de l eau et d électricité. Aujourd'hui le nouveau Maire nous refuse de racheter ce chemin communal pour l accès au terrain, prétextant qu il y a eu beaucoup de constructions, c est quand même bien lui qui a donné son accord ! Nous lui avons dit que nous, nous avions ce terrain depuis longtemps et que c est un terrain constructible. D après le PLU , ce n est plus possible d avoir d autres maisons ? Nous lui avons demandé comment nous allions faire car aujourd'hui nous avons besoin de vendre ce terrain car nous avons notre toiture à refaire et d autres travaux. Nous voudrions prendre un avocat, pourriez-vous nous donner des conseils pour savoir comment on pourrait faire pour que ce soit accordé ? Merci de votre réponse car nous sommes complètement abattus. Cordialement, Mme Merard
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5 réponses
Choupinette
Bonjour et merci pour votre réponse, cela nous soulage de savoir que l on peut se défendre, je n hésiterais pas à vous tenir au courant, cordialement, Mme Merard
il y a 6 ans
ROCHER-THOMAS
Bonjour
Si le terrain est en zone constructible et qu'il est par la voirie publique, le maire ne peut s'opposer à votre projet et votre terrain doit être raccordé. Si certains travaux particuliers doivent être fait il est cependant possible qu'une partie de ces frais soit à votre charge.
Je reste à votre écoute pour vous assister via ce site.
Merci d'indiquer que cette question est résolue.
Cordialement.
Si le terrain est en zone constructible et qu'il est par la voirie publique, le maire ne peut s'opposer à votre projet et votre terrain doit être raccordé. Si certains travaux particuliers doivent être fait il est cependant possible qu'une partie de ces frais soit à votre charge.
Je reste à votre écoute pour vous assister via ce site.
Merci d'indiquer que cette question est résolue.
Cordialement.
#Meilleure réponseil y a 6 ans
Choupinette
Bonjour Maître, mon mari avait RV aujourd'hui avec le géomètre, il lui a dit de déposer à nouveau un certificat d urbanisme pour obtenir un refus afin de pouvoir négocier après avec le Maire, mais ce n est pas la peine, car premièrement ce n est pas ce que l on veut et d autre part , vu que le Maire a accepté trop de constructions , d ailleurs les unes sur les autres, il n a plus le droit d accepter d autres constructions, sauf que cela fait 2 ans que la Mairie avait accepté pour la viabilité ! Nous ne sommes pas d accord pour lui demander un refus, vous me dites que le terrain doit être raccordé, je suis d accord avec vous et j espère que cela va se faire !! Que pensez-vous de la réponse du géomètre ? Merci pour votre réponse, cordialement, Mme Merard
il y a 6 ans
ROCHER-THOMAS
Bonjour
Oui il faut une décision de refus pour agir. La demande de votre géomètre est donc pertinente. Si le maire refuse la demande de certificat il sera possible d agir par voie gracieuse ou contentieuse.
Cordialement.
Oui il faut une décision de refus pour agir. La demande de votre géomètre est donc pertinente. Si le maire refuse la demande de certificat il sera possible d agir par voie gracieuse ou contentieuse.
Cordialement.
il y a 6 ans
Choupinette
Merci pour votre réponse, mais le Maire refusera, il nous a dit vendredi, qu il ne nous accorderait pas le CU. Il va falloir aller plus loin, et ça va encore faire des frais ! qui n étaient pas prévu ! C est quand même dommage d avoir un terrain constructible et ne pas pouvoir le vendre pour une histoire de tuyauterie que l on aurait pris en charge ! C est très décevant ! Merci encore de votre réponse. Cordialement.
il y a 6 ans
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