Sujet (Cloturé) initié par Eddy, il y a 4 mois - 1002 vues
Bonjour,
Je me permets de vous contacter afin d'obtenir votre avis juridique sur une situation de voisinage.
Il y a environ un an, j'ai installé un brise-vue sur la clôture appartenant à ma voisine, avec son accord préalable. Aujourd'hui, cette brise vue est endommagée et je souhaite le retirer pour des raisons sécurité.
Je m'interroge sur les points suivants :
ai-je besoin de l'autorisation de ma voisine pour retirer le brise-vue, sachant qu'il m'appartient et qu'il a été posé avec son accord ;
quelles précautions juridiques dois-je prendre lors du retrait afin d'éviter toute contestation ou mise en cause de ma responsabilité ;
existe-t-il un risque que l'on m'impute les dégradations actuelles de la clôture.
Je vous remercie par avance pour votre analyse et vos recommandations sur la conduite à tenir.
Oui, vous pouvez retirer le brise-vue sans avoir besoin d'une nouvelle autorisation dès lors qu'il vous appartient. L'accord de votre voisine était nécessaire pour la pose sur sa clôture, pas pour le retrait d'un élément qui reste votre propriété, d'autant plus qu'il est devenu dangereux.
Pour éviter toute contestation, il est recommandé de : – informer votre voisine par écrit (message ou courrier simple) de votre intention de retirer le brise-vue pour des raisons de sécurité, – retirer uniquement le brise-vue, sans modifier ni détériorer la clôture, – prendre des photos avant et après le retrait pour prouver l'état initial et final de la clôture.
Concernant les dégradations, vous pourriez être tenu responsable uniquement si le retrait cause un dommage à la clôture ou si les dégradations sont directement imputables à la pose ou à l'enlèvement. Si la clôture est déjà endommagée du fait de l'usure, du vent ou du temps, et que vous procédez avec précaution, votre responsabilité ne devrait pas être engagée.
En pratique, transparence, information préalable et preuves visuelles suffisent à sécuriser la situation.
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