Pose d'un escalier sur mur mitoyen sans mon accord
Sujet (Cloturé) initié par Monsieurx, il y a 3 mois - 874 vues
Bonjour,
J'ai un problème avec mon voisin qui à fixé un escalier sur le mur mitoyen il y a de ça 3 ans je crois. Je me suis aperçu hélas avec du retard qu'il était en tort de l'avoir fait sans demander mon accord avant. L'escalier avant n'était pas contre le mur et ne gênait en rien alors que maintenant j'entends quand ils montent leurs escaliers précipitamment(escalier collé à nos chambres). j'ai une grosse crainte que ça ai affaibli l'isolation acoustique général.(Bruit solidien) Ce sont des personnes avec qui je ne suis pas en bon terme et leur faire retirer l'escalier à l'amiable me semble peu probable. Merci de votre compréhension
Merci de vos réponses
J'ai appelé l'antenne de justice et la personne au téléphone m'a répondu sèchement qu'ils avaient le droit car ils étaient chez eux...
votre voisin est effectivement en tort sur le principe
un mur mitoyen appartient aux deux propriétaires → aucun des deux ne peut y fixer un ouvrage (comme un escalier) sans l'accord de l'autre
donc juridiquement, vous pouvez contester cette installation
mais il y a un point très important dans votre situation : le délai
si cela fait environ 3 ans, vous êtes encore dans les délais pour agir (prescription 5 ans en matière civile), donc ce n'est pas perdu
vos options : demander la suppression de l'escalier ou à défaut des travaux pour limiter les nuisances (isolation, désolidarisation) éventuellement demander des dommages-intérêts si préjudice
en pratique : commencez par une mise en demeure écrite puis, si refus, action devant le tribunal judiciaire
attention : le juge peut aussi refuser la démolition si elle est jugée disproportionnée, et privilégier une solution technique (isolation, indemnisation)
Conclusion : oui, vous pouvez agir, mais il vaut mieux viser une solution pragmatique (travaux ou indemnisation) plutôt que uniquement la suppression
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Merci pour votre réponse Je n'ai appris que hier qu'ils étaient dans l'inégalité... Si j'avais su je serais intervenu directement...Ce sont des gens qui ont directement voulu faire ce qu'ils voulaient sans se soucier des règles de copropriété. Je vais voir ce que je vais faire. Cordialement
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