Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Abris bois, jardin - distance de la clôture séparative
Sujet (Cloturé) initié par Catcat56il y a 4 mois - 1546 vues
Bonjour, Sur le PLU, il est noté : pas de règles particulières concernant les distances de construction d'annexes avec la clôture séparative. Mon voisin a adossé 3 abris bois et un chalet de jardin sur une longueur de 15 mètres, dont un des abris déforme le grillage. Après lui avoir demandé de remédier à ce problème sans réponse, je ne peux ni mettre un brise vue pour ne plus voir le fond de son jardin (dépotoir). Quels sont mes recours ? Bien cordialement
Mon voisin construit un abri toit en tôle de 20 m x 5 m pour abriter son bois qu'il a entassé en limite de proprieté par ailleurs je crains que les eaux
J’ai déposé une déclaration préalable de travaux (dp) pour un abri de jardin de 7m2. la mairie m’indique que je dois être à deux mètres des limites separatives, ce
J'ai des nouveaux voisins ils viennent de mettre un abri à bois ( je pense de moins de 5 mètre carré ) collé ou à deux centimètres de mon mur privatif en limite
Je suis locataire d'une maison avec jardin. la propriètaire à poser un grillage en laissant 1 mètre de distance entre la limite réelle du terrain et la clôture
C'est une question assez récurrente en droit de l'urbanisme. de nombreux particuliers souhaitent installer un abri de jardin mais ne sont pas nécessairement au courant des
Je me permets de vous contacter car ce matin, j’ai eu la désagréable surprise d’avoir un courrier d’un conciliateur, suite à une plainte de mon voisin, parce que j’ai
Le préjudice esthétique lié à l'installation d'un chalet et d'abris de jardin, entrainant la déformation du grillage et une vue sur le jardin de votre voisin est plus difficile à faire valoir seul. Il doit être lié à une non-conformité avec le PLU de votre commune.
Si en l'espèce, le PLU ne prévoit aucune règle particulière concernant la distance entre une annexe et la limite de votre propriété, il convient toutefois de s'interroger sur la légalité des constructions réalisées par votre voisin.
En effet, la construction d'un chalet et de trois abris de jardin de 5m² sur une longueur de 15m, laisse à penser que la surface réalisée est de 75 m². La création d'une telle surface implique le dépôt d'un permis de construire. De plus, le PLU de votre commune doit réglementer le taux d'emprise au sol d'une nouvelle construction.
En ce sens, vous pouvez vous rapprocher du service de l'urbanisme de votre commune pour savoir si votre voisin a effectué une demande d'autorisation d'urbanisme dans le cadre de la construction de ces annexes et vérifier si le taux d'emprise au sol est respecté par rapport aux règles du PLU.
En cas d'infraction aux règles d'urbanisme, la mairie pourra envoyer un agent pour constater les infractions, puis mettre en demeure votre voisin de se conformer à la loi et enfin engager une procédure de démolition en cas de refus.
Pour la bonne gestion du forum, je vous remercie d'indiquer "question résolue".
Cordialement,
il y a 4 mois
Catcat56
Je vous remercie Maître de votre réponse. Pour la déclaration du chalet à la mairie elle a été faite. Concernant les 3 abris bois, ils occupent une longueur de 11 mètres environ sur 0,7-0,9 m de profondeur en tout, faits de bric et de broc juste pour abriter les bûches. La longueur des 20 mètres de clôture est occupée par ces abris, chalets, matériels divers, échelles etc. La vue sur le jardin de mon voisin (sud) ou se trouve ma terrasse est tellement laide que je n'y vais plus. Il se sert de ce côté (nord pour lui) pour y entasser tout ce qu'il ne veut pas voir...
Au regard de la surface des abris, ces derniers ne nécessitent pas d'autorisation d'urbanisme. Toutefois, il convient de vérifier si l'emprise au sol cumulée correspond au taux défini dans le PLU. Si c'est le cas, vous ne pouvez que mettre en demeure votre voisin de réparer le grillage endommagé pour pouvoir installer un brise vu.
Je vous remercie d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 4 mois
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.