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Plui et ppri se contredisent
Posée par Robin, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1863 vues

Je dispose d'un terrain agricole que j'investi jardin, fruitiers... en bordure de ce terrain, je dispose d'un tout petit terrain (150m2) situé en zone urbaine d'après le plui mais depuis quelque temps le ppri a...

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ROCHER-THOMAS
 
Modification de plu pour voirie commune
Posée par cdb, il y a 3 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 3134 vues

J’avance actuellement sur le projet de construction d’une maison sur le terrain de mes parents, qui devrait prochainement être divisé. il y a quelques années, mes parents et leur voisin ont créé un lotissement sur le terrain du...

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Maître Bertrand
 
épandage du voisin sur notre parcelle
Posée par juju, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par Maître RASOAVELOSON - 1802 vues

Nous avons acheté une maison et une parcelle de terrain. nous avons ensuite découvert : - que l'assainissement du voisin était chez nous - que les eaux pluviales du village arrivaient aussi chez nous (inondation de notre...

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Pa : protocole d'accord non enregistré auprès du fisc : à qui s'adresser ?
Posée par ABedot, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par Maître Bertrand - 1339 vues

J'ai déposé il y a 3 ans une demande de permis d'aménager (que j'ai obtenu) pour un lotissement de 3 lots. une voisine a profité de l'occasion pour me demander de signer un protocole d'accord prévoyant le...

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Insultes,menaces et fausses accusations
Posée par Bichette19591, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1789 vues

Depuis plusieurs jours le locataire où habite ma maman insulte mon mari régulièrement de connard et aujourd'hui de tête de con on a voulu partir monsieur a été jusqu' au portail et a menacé de fermer le portail sur la...

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Maître DAHAN
 
Appui d'un mur sur mur mitoyen
Posée par EricL, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1852 vues

Mon voisin veut que mon mur d'enceinte soit désolidarisé de son mur de garage. mon mur est juste bâti en bordure de propriété et il n'y a pas eu de percée dans son mur. existe-t-il un texte de loi à ce sujet ? merci de...

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Maître DAHAN
 
Opération d'aménagement de voierie
Posée par Phil33, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1978 vues

Bordeaux métropole souhaite se porter acquéreur d'une petite partie de ma propriété pour pouvoir entreprendre les travaux de l'opération citée en objet. cette partie concernée par cet aménagement correspond à un emprise...

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ROCHER-THOMAS
 
Locataire qui me demande de nettoyer les escaliers
Posée par Bichette19591, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Bichette19591 - 2525 vues

Ma maman habite un immeuble ,elle est a des problèmes d'équilibre vu ses 91 ans elle ne peut plus faire son ménage puisqu une société vient l habiller tous les jours et faire son ménage les infirmières passent deux fois par...

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Maître DAUSSE
 
Achat maison avec pc mais sans dot ni daact
Posée par Joan, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2029 vues

(et merci d’avance pour vos réponses) nous sommes sur le point de signer un compromis pour l’achat d’une maison mais venons de voir que les anciens propriétaires avaient deposé un permis de construire en 2004 (tamponné et validé par...

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Portail sans sécurité
Posée par Bichette19591, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1869 vues

Maman habite un immeuble avec trois locataires ,un des locataires a posé un portail après discussion avec le propriétaire celui-ci a dit de le laisser sauf que le portail ne tient sur rien pas de serrure pour le maintenir fermer et...

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ROCHER-THOMAS
 
Réfection voirie ruissellement eaux terrain en amont
Posée par sandra29, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par sandra29 - 2767 vues

J'habite une maison qui se situe en contrebas de terrains agricoles en pente et d'un chemin communal. mon problème se situe dans le fait qu'à chaque réfection de voirie, la commune ne décaisse pas la matière (ils...

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Clôture : qui paye ?
Posée par Kelly, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Kelly - 2757 vues

Je me permets de vous écrire afin d’avoir une information juridique. nous avons construit notre maison dans un nouveau lotissement à pernay dans le 37. le terrain de mon voisin et le nôtre sont délimités par des bornes. nous...

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Maître DAHAN
 
Procès verbal d'infraction (marge de recul non respectée)
Posée par Deunis, il y a 3 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 2880 vues

J'ai adressé au tribunal administratif une requête afin que le maire de ma commune dresse un procès-verbal d'infraction à l'encontre de mon voisin dont la construction ne respecte pas la marge de recul de 5 mètres...

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Maître STUART
 
Parking devant ma fenêtre de chambre et adosse à un mur privatif de ma maison
Posée par Surfize, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par Maître STUART - 2186 vues

Ce parking est sur une pièce pour deux roues et similaires la porte d’entrée de la maison est donc à 4 m de chez moi je conteste le permis et j ai besoin de conseils car nuisances multiples vues odeurs bruits...

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Refus veranda
Posée par Dominique, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1913 vues

La mairie de saint gilles croix de vie vient de nous opposer un refus pour la construction d’une véranda contemporain au motif qu’elle pas conforme au plu (véranda standard, contemporaine). après rdv avec l’architecte conseil, ils...

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Maître DAHAN
 
Préemption de la safer
Posée par Cathy, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2056 vues

La safer exerce un doit de preemption et rachèterait un terrain en zone naturelle protegee en le revendant à 50% plus cher à l'acquéreur initial est ce normal ?...

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Construction sur servitude accès maison habitation
Posée par olivia075, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 2531 vues

Mon seul et unique accès à ma maison (résidence secondaire) se fait via une servitude sur terrain de mon voisin. cette servitude est notariée, le voisin doit me laisser un accès à ma maison de 4m. ce voisin se gare dessus en...

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ROCHER-THOMAS
 
Droit de communauté sur parcelle
Posée par Morgan, il y a 3 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 2850 vues

J'ai appris par hasard qu'un voisin est pleinement propriétaire d'une parcelle qui, pourtant, apparaît commune sur les actes de propriété. le voisin en question a acheté cette parcelle. ai je un recours ?...

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ROCHER-THOMAS
 
Construction d'un immeuble à côté de ma maison individuelle à sathonay-village
Posée par MyCa, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître Bertrand - 3985 vues

Un projet immobilier de construction d'un immeuble à côté de maison individuelle à sathonay-village nous a été présenté en mairie. il y aurait 3 bâtiments dont le plus haut de 10 m serait à 8 mètres de mon mur mitoyen avec des...

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Permis modificatif
Posée par Thomas, il y a 3 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 3581 vues

Que se passe t-il quand on fait un pc modificatif pour des petites modifications quand le plui a changé entre temps ? par exemple, au moment du pc, le % de végétalisation par exemple est de 50% au plui et on est à 55%. imaginons...

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Maître STUART
 
Pas de declaration de fin de travaux
Posée par Béa13, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2218 vues

En mai 2012, nous avons agrandit la maison de 27 m2, un permis de construire nous a été délivré, nous avons omis de renvoyer la déclaration de fin de travaux. nous avons honoré une taxe d'urbanisme pour cette agrandissement...

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Maître STUART
 
Validité d'un permis de construire tacite non affiche
Posée par jalupate, il y a 3 ans dans Urbanisme
6 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître MEURDRA - 3256 vues

Pourriez-vous me dire si un permis de construire tacite qui n'a pas été affiché de manière à être visible depuis l'espace public est valable cinq ans après sans que les travaux aient commence ?...

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ROCHER-THOMAS
 
Panneau d affichage travaux
Posée par Françoise, il y a 3 ans dans Urbanisme
6 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 3026 vues

Sur le panneau d affichage je ne vois pas la date de pose de ce panneau sur le terrain est ce légal je l ai demandé à la mairie, ne la détienne pas est ce légal car j ai un délai à respecter pour contester merci...

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Maître COTTO
 
Installation d un portail dans un lieu à plusieurs locataires
Posée par Bichette19591, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Bichette19591 - 2578 vues

Nous louons un appartement dans un bâtiment avec plusieurs locataires derriere ce bâtiment il y a une coure commune pour accéder à nos appartements,cette coure seul les locataires et les visiteurs ont le droit de rentrer ,le...

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Conciliation de justice hauteur de terrain/mur de clôture
Posée par chav31, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2028 vues

J'ai construit il y a 4 ans et mis un mur mitoyen de clôture avec mes voisins sauf une pour qui j'ai fait le mur sur ma propriété (au vu de ses agissements passés et de ses refus de payer en mitoyenneté), le tout en...

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ROCHER-THOMAS
 
Création d une digue à l aplomb d un fossé d'écoulement mitoyen
Posée par Coco, il y a 3 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 3642 vues

Un lotisseur à créé un bassin de rétention contre mon domicile distance inférieure à 2m afin d avoir le volume nécessaire il a créé une berge de 1m au dessus du terrain naturel.cette digue est à l aplomb d un fosse d ecoulement...

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ROCHER-THOMAS
 
Clôture séparative en lotissement
Posée par BJC, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2127 vues

J'ai érigé une clôture séparative de deux mètres de haut hors mitoyenneté ,mon voisin me conteste la clôture en me disant que la hauteur de la clôture doit être mesurée à partir du terrain naturel et non du terrain aménagé...

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Terrain de loisir en zone n et nuisances (location pour fêtes et mariages)
Posée par Bibi, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2032 vues

Une personne a récemment fait l'acquisition d'un terrain "de loisir", situé en zone n au regard de notre plu. le terrain ne comporte aucune habitation et n'est pas constructible. celui-ci a toutefois pu obtenir un...

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La mairie peut-elle refuser une demande de modification de permis ?
Posée par CelBer, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 4846 vues

J'ai fait construire une maison par un constructeur de maison individuel. les plans du pc ont été réalisés par un architecte (car construction au nom d'une sci). j'ai fait indiquer sur ces plans, la maison...

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la réponse de
Maître Bertrand
 
Reconstruction sur bâtiment effondré
Posée par Lili, il y a 3 ans dans Urbanisme
6 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître Bertrand - 5036 vues

Une grange et maison mitoyenne effondrées suite à procédure judiciaire qui a duré 9 ans. je voudrais construire un garage à la place de ces bâtiments. la secrétaire de mairie me dit que je n ai le droit...

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