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Rueil malmaison - vitesse excessive sur une rue limitée à 30km/h
Posée par Justice92500, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître Bertrand - 2076 vues

Nous aurions besoin d’un avis afin de nous organiser sur les démarches à suivre dans notre situation, l’action est liée à la négligence de la mairie. de manière générale nous avons 2 problèmes que nous allons détailler par la...

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Plan local d'urbanisme
Posée par Raspoutine, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître Bertrand - 3369 vues

D'abord merci de nous répondre gratuitement. l'absence de délibération fixant les modalités de concertation relative à l'article l300.2 du code de l'urbanisme peut elle être un argument, devant le tribunal administratif, pour un recours...

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Maître Sebbar
 
Décision de non opposition a une déclaration préalable (urgent)
Posée par COCO56800, il y a 4 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître Bertrand - 1969 vues

J'ai une dp 56079 16 k0038 qui a été signée le 07-02-2017 qui a été accepté sous le pos passé ensuite au rnu. la date d'acceptation du permis est au 07-02-2022. je veux déposer une demande de permis mais l'architecte...

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Peut-on, en tant que voisin faire un recours contre un cu opérationnel?
Posée par Claude, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 3445 vues

Mon voisin vient d'obtenir un cu opérationnel pour terminer un bâtiment commencé en 1965 et dont les travaux ont été interrompus en 1967. cet immeuble de deux étages, située en zone agricole à 3 m de ma propriété me portera préjudice en...

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ROCHER-THOMAS
 
Construction près du mur privatif de ma maison
Posée par cathy, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 1509 vues

Le mur de ma maison est en limite de propriété. mon voisin a commencé une construction très prêt de ce mur. il ne veut pas me dire ce qu'il construit et je ne vois pas chez lui. je voudrais savoir quelle...

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Raccordement eau et électricité
Posée par Damien, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 1689 vues

Société d'exploitation individuelle créer en 2008 avec la construction d'un bâtiment agricole en 2008. le bâtiment n'est raccordé ni à l'électricité ni à l'eau courante. maison la plus proche ~500m cela...

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Plu annulé, quelles conséquences sur l'instruction du permis ?
Posée par Australorrain, il y a 4 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Australorrain - 3434 vues

Dans le cadre de travaux je viens d'apprendre que le plu était annulé. quelles sont les conséquences par rapport à l'instruction d'un permis de construire (pas encore déposé)? est-ce que je peux tout de même déposer...

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Maître STUART
 
Overture bar avec terrasse privative
Posée par Maxime, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2167 vues

Je suis propriétaire d'appartements dont les chambres sont situées à l'arrière du bâtiment. sur l'arrière de celui ci, une ancienne concession automobiles a été transformée en bar restaurant de 400m2 avec une...

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ROCHER-THOMAS
 
Achat et réserve changement de destination habitation
Posée par Ziboulette, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2756 vues

Sur le point d'acheter un bien immobilier qui sur le titre de propriété est une réserve, et vient d'être validée comme habitation par l'ag de copro puisque cela semble être son usage depuis un certain temps...

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Servitude de surplomb de toit prescription trentenaire et cadastre
Posée par lelustucru, il y a 4 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 4 ans par lelustucru - 2998 vues

Je me pose une question à laquelle ne ne trouve pas de réponse précise : une maison a une servitude de surplomb de toiture qui a été acquise par prescription trentenaire (jugement) sur le terrain voisin . le propriétaire de cette...

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ROCHER-THOMAS
 
Refus déclaration prealable
Posée par Tomtom07, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DAHAN - 1426 vues

Je réaliser une déclaration prealable pour détruire a cabanon en boisde 12m2 déclarer et en construire un en moellon de 19m2 cependant il me l ont refuser le dernier jour car le règlement du lotissement interdit tout construction...

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Appui charpente sur mur en limite
Posée par alexj, il y a 4 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 3290 vues

Je souhaiterai savoir si il m'est possible d'appuyer une charpente sur une surélévation sur mur mitoyen réalisée par mes voisins. normalement ils auraient du s'aligner en limite, mais leur maçon à empiété de quelques...

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lelustucru
 
Refus de déclaration
Posée par Raphaël, il y a 7 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 4 ans par jonathan - 7635 vues

J'ai fait une déclaration préalable de travaux pour la construction d'un carport le 31/08/2018. n'ayant pas de réponse après un délai d'1 mois, j'ai effectué les travaux début octobre le 15/10/2018, je...

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Chemin privé et raccordement au tout à l'egout
Posée par Pierno, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 3558 vues

Je posséde un chemin sur lequel passe un réseau de tout à l'égout privé . il n'y a pas de servitude de passage ; un voisin veut faire construire un immeuble sur un terrain attenant au chemin, mais pour se relier au tout à l'égout...

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ROCHER-THOMAS
 
Indemnités suite à préemption immo
Posée par Norton, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Nauilus00 - 2527 vues

Nous avons vendu un appartement à un particulier cet été mais la vente a fait l'objet d'une préemption par la mairie (plus précisément par un organisme tiers en charge des aménagements urbains dans notre...

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Mise en demeure aupres de ma commune
Posée par angelique, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2149 vues

Nous découvrons que la commune veut prendre une partie du terrain que nous souhaitions vendre pour la réalisation d'un rond point et n'avons pas été informés. la géomètre nous conseille d'effectuer une lettre de mise en demeure...

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Maître DAHAN
 
Rt2012 à partir de quelle date et respect
Posée par Rt2012, il y a 4 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2180 vues

J'aimerai savoir à partir de quelle date de dépot de permis de cobstruire la rt2012 est valable ? est-ce que la rt2012 est applicable pour la construction d'un étage d'appartement sur déjà 3 étages existants. si oui...

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Problème de véranda
Posée par Maya, il y a 4 ans dans Urbanisme
5 réponses dont la dernière il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 3621 vues

Suite à un divorce mr ma laissé la maison en 2011 il a fait construire une véranda et mauvaise interprétation avec la société car il pensé que l entreprise s occuper des papiers de déclaration de travaux sauf qu'...

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Pas d'attestation de non contestation de la conformité
Posée par rahan, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2717 vues

Nous avons signé une promesse de vente pour l'acquisition d'une maison en octobre 2021 et nous devons signé l'acte authentique fin décembre. lors de la signature de la promesse il manquait la déclaration...

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Pas d'attestation de non contestation de la conformité
Posée par rahan, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 2804 vues

Nous avons signé une promesse de vente pour l'acquisition d'une maison en octobre 2021 et nous devons signé l'acte authentique fin décembre. lors de la signature de la promesse il manquait la déclaration...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Achèvement partiel appartements destiné à la location
Posée par Annette18, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 1438 vues

Nous avons effectué l'auto construction d'une extension comprenant 2 appartements (rdc et 1er). le chantier ayant pris du retard et par soucis financier, nous souhaiterions louer l'appartement du rdc achevé. doit on...

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Declaration prealable pour travaux
Posée par guimi, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2421 vues

Une dp a été déposée à la mairie le 3/09/21 le délai était de 2 mois le rar de la mairie a été envoyé le 8/11/21 (donc reçu le 9/11) cependant le courrier a évidemment été daté au 2/11/21 !!! y a t il vice de...

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Maître STUART
 
Démolition d'un mur mitoyen sans autorisation
Posée par yoda, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 1773 vues

Mon voisin viens de démolir le mur mitoyen de notre terrain pour construire un garage à 0 sans nous demander l'autorisation, or ce mur a été payer par le voisin et moi - même. a t-il le droit? merci de votre réponse...

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Pour la fibre ,ils mettent un poteau devant ma fenêtre.
Posée par Marinette, il y a 5 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Mila - 5722 vues

Que puis-je faire pour que la commune enleve le poteau qui ce trouve devant ma porte de jardin a moins de deux mètres, et devant une fenêtre a l'étage ? merci pour vos réponses. cordialement...

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Problème permis modificatif suite annulation plu
Posée par Pierrealexandre, il y a 4 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 2983 vues

J’ai obtenu un permis de construire pour la surélévation de ma maison ( et la rénovation du rez-de-chaussée) dans le département du 31 avec le plu-ih qui était en vigueur. nous avons commencé la construction et dernièrement nous...

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ROCHER-THOMAS
 
Mon voisin va abattre le mur mitoyen entre nos deux propriété .
Posée par ALAN, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 3586 vues

Mon voisin va abattre le mur mitoyen entre nos deux propriétés et en refaire un neuf peut il exiger ma participation au prix de ce nouveau mur merci pour vos réponses. cdlt...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Daact : délai pour visite de la mairie
Posée par Marine, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Marine - 3977 vues

J'ai déposé en mairie une daact au 2 juillet. la mairie avait 3 mois pour contester cela et venir faire un visite. or aujourd'hui elle m'annonce qu'à cause du covid elle en à 5 et donc veut venir. pour moi...

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la réponse de
Maître STUART
 
Bonjour, je souhaite acheter un bien qui est situé actuellement dans une zone nr
Posée par momo roro, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2080 vues

En cas de sinistre de cette maison (incendie, par ex), pensez vous que je pourrai avoir le droit de reconstruire à l'identique. la maison a été construite en 1957 et on ne retrouve pas trace de son permis de construire... y a t-il un réel...

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la réponse de
Maître STUART
 
Piscine zone ue et nl
Posée par Lymo, il y a 5 ans dans Urbanisme
7 réponses dont la dernière il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 4681 vues

Nous souhaitons faire construire une piscine dans la continuité de notre terrasse de 8,5*4 mais la moitié de la piscine se situe en zone nl. la mairie nous a refusé notre dp au motif que rien ne peut être construit en zone nl. y...

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Isolation exterieur meuliere refusée
Posée par Hulya, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 1656 vues

J ai fait ma demande de travaux a la mairie pour une ite celle ci a été refuse car j ai de la meuliere cependant je leur ai proposé de faire que les 3 facades et la 4 eme je n y touche pas selon est ce que je peut faire ca car c...

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