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Sujet (Cloturé) initié par youki1969il y a 7 ans - 6972 vues
Bonjour,
Mon voisin a démoli un local de 16m2 afin de construire un studio de 26m2. Il a seulement qu'un dp. Il devait garder la structure et changer que les fenêtres et porte, avec des tuiles neuves et un ravalement de façade. Les policiers ont constaté la dite réfection. Que puis je faire?
Je serais reconnaissante pour une réponse concernant le problème cu suivant: le 26.12.2002 j'avais obtenu un pc pour une maison de 182,95m2 brut, 133,62 m2 net
Une maison construite il y a bientôt 40 ans sans pc sur un terrain de 5000m2 (il fallait avoir 1ha de terrain pour l'obtention du pc) peut-elle être régularisée
Pour un immeuble construit depuis 20 ans qui a fait l'objet d'un pc mais pas de la dat après travaux, la mairie est elle en droit de refuser des travaux sur
J’ai actuellement un projet de construction de maison dans les antilles mais le plu est actuellement en cours et il est impossible d’avoir un permis de construire
Nous avons signé un compromis pour l'achat d'une maison. un pc a été obtenu en 2011 pour piscine, garage et ouvertures en façade. les travaux ont été faits
J'ai déposé un demande de permis de construire le 2 juillet depuis cette date la mairie demande sans cesse des pièces complémentaires au dossier comme si quelqu'un
Il faut suivre la plainte pénale. Si elle est classée, vous pourrez vous constituer partie civile.
Vous pouvez également l'assigner au civil, si la construction génère des troubles anormaux du voisinage, en plus d'être illicite.
Il faudra d'abord faire un constat d'huissier, pour se ménager les éléments de preuve utiles, puis mettre en demeure votre voisin de démonter, et enfin vous pourrez l'assigner en référé pour obtenir sa condamnation sous astreinte à démonter les éléments qui vous portent préjudice, ou au fond pour être indemnisé du préjudice.
Je suis à votre disposition pour m'entretenir avec vous oralement, à titre gratuit, de ce dossier.
il y a 7 ans
youki1969
Merci de votre réponse. Vous parlez de plainte pénale. C'est a dire une lrar au maire avec copie au préfet?
Oui, pour lui demander de constater l'infraction. Puisque vous m'indiquez que la police est venue, j'imagine que ça à déjà été fait.
il y a 7 ans
youki1969
La police s est bien dérangée mais l agent de l urbanisme qui a envoyé la police m a conseillé d envoyer une lrar au maire. Là je n'ai pas bien compris son point de vue car elle m'a bien précisé que ce n'était pas un pc et que sa construction est bien illicite. Je ne veux aucunes indemnités mais la construction se situe sous un pin centenaire et j'ai peur qu'une branche tombe.
La police vous a conseillé d'écrire au Maire, car il dispose du pouvoir de constater les infractions au Code de l'urbanisme, et de saisir le procureur.
Le traitement de votre plainte sera plus efficace ainsi.
Je vous invite à lui écrire par LRAR avec copie au Préfet, comme indiqué par la police.
Il faut veiller à demander au Maire de constater l'infraction, et d'en informer le Procureur.
Pour votre information, ce type de plainte est souvent classé. Si tel est le cas, il faudra déposer une nouvelle plainte avec constitution de partie civile.
Par ailleurs, si la construction ne vous cause aucune nuisance, il ne vous sera pas possible d'agir au civil contre votre voisin.
il y a 7 ans
youki1969
La seule nuisance pour nous, c'est que la construction ( qui sert de studio à sa fille de 20 ans), se situe sous notre pin centenaire et que j'ai peur qu'une grosse branche tombe sur le studio. Je ne voudrais pas avoir cela sur ma conscience car il y a deux ans, à cause d'une mini tornade cela s'est produit mais sur le local et il a fallu changer que des tuiles. La construction est agrandie de 10m2 en plus et se situe bien au dessus maintenant de l'arbre. L'arbre est à une hauteur de plus de 10 mètres et il est classé par la mairie (donc défense d'y toucher). Sa fille a l'âge de ma nièce...Merci de votre réponse, je vais déjà faire la lettre pour la construction illicite et appuyer ma défense sur la sécurité, on verra bien...