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Bonjour, L'article 421-17 du code de l'urbanisme dit l'obligation de faire une DP pour "a) Les travaux ayant pour effet de modifier l'aspect extérieur d'un bâtiment existant..." , par déduction, particuliers et professionnels se félicitent de dire quand cas de travaux à l'identique (changement de menuiseries, enduits de façades), ceux-ci ne sont pas soumis à autorisation et de fait, une DP n'est pas nécessaire. Sous quel texte réglementaire nous pouvons exiger une déclaration de travaux afin de contrôler, constater que ceux-ci ne modifient pas l'aspect extérieur du bâtiment. Merci de vos réponses.
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Il s'agit d'une appréciation factuelle pour déterminer si les travaux emportent une modification de l'aspect extérieur du bâtiment.
Ainsi, un remplacement d'une fenêtre par un modèle strictement identique n'emporte pas de modification.
De même, les travaux de ravalement sont désormais dispensés de déclaration préalable (art. R. 421-17, a) modifié), sauf dans certains secteurs énumérés à l'article R. 421-17-1.
Il convient donc d'analyse la nature des travaux projetés ou réalisés.
Le cas échéant, vous pouvez me contacter sur ce site via une demande de devis exclusive.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
Bien cordialement, Maître Pierre-François STUART Avocat à la Cour.
il y a 5 ans
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