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Je suis en location hlm depuis 2014 lors de la signature du bail je n'est jamais reçu le DPE pour motif serait un logement neuf on et en 2025 j'ai envoyé 7 demandes via le site du bailleur et une lettre recommandée accusé de réceptions et depuis 6 mois j'attend se documents .A part le fait qu'il transmette ma demande au service concerné et clôturé la demande je n'ai eu aucun retour. Comment puis-je avoir ce document ? Merci de vos réponses
Le diagnostic de performance Énergétique (dpe) est désormais au c?ur de la politique du logement en france. depuis le 1er juillet 2021, il est devenu juridiquement opposable :
Nous avons acheter un bien maison individuelle en 2021 , le dpe donner date de 2013 , le compromis de vente a était signer en 2020 . la loi dpe ayant changer en 2021
Je loue un logement auprès d’un bailleur social depuis mai 2022. lors de la signature, un dpe (note d) m’a été remis, mais je viens de découvrir cette année qu’il
Je loue un local commercial. le dpe n'a pas été annexé lors de la signature du bail. il me sera remis 1 mois plus tard, suite à ma réclamation, un courrier
Nous louons une maison depuis le 01/08/2023. notre propriétaire va sûrement augmenter le loyer à la date anniversaire du bail mais en étudiant le dpe je me suis
Depuis 4mois je demande le dpe à mon bailleur qui classe ma demande et je n’est aucun. retour. je suis dans le logement depuis 10 ans j’ai jamais eu ce document. j’ai
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3 réponses
BELIGHA
Bonjour,
En vertu de l'article L134-1 du Code de la construction et de l'habitation, le bailleur a l'obligation de fournir le DPE au locataire. Si ce document n'a pas été remis lors de la signature du bail, vous êtes en droit de le réclamer. Le DPE doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT) et remis au locataire lors de la signature ou du renouvellement du bail.
Si le bailleur ne répond pas à vos demandes, vous pouvez envisager plusieurs actions :
Rappeler votre bailleur par écrit : Vous pouvez lui adresser une lettre recommandée avec accusé de réception, en rappelant son obligation légale de fournir le DPE et en lui fixant un délai raisonnable pour répondre. Saisir la Commission de Conciliation : Si la situation ne s'améliore pas, vous pouvez saisir la Commission de Conciliation de votre département, qui peut intervenir pour résoudre les litiges entre locataires et bailleurs. Engager une action en justice : En dernier recours, vous pouvez envisager de saisir le tribunal compétent pour demander la remise du DPE et éventuellement des dommages-intérêts pour le préjudice subi. Il est également important de noter que le bailleur peut être sanctionné par une amende administrative en cas de non-respect de cette obligation. Le montant de l'amende peut atteindre 3 000 € pour une personne physique et 15 000 € pour une personne morale (article L216-33 du Code de la construction et de l'habitation).
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il y a 1 an
Dalin
La commission de conciliation et payante?
il y a 1 an
BELIGHA
Non, elle est gratuite.
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il y a 1 an
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