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Sujet initié par OPOSSUMil y a 10 mois - 1873 vues
Bonjour,puis je stationner mon camping-car sur mon terrain agricole réglementé? quand nous avons acheté le terrain en 2012,sur l'acte de vente,il y a marqué terrain agricole seulement,la mairie me dit qu'il est réglementé,es-que sur l'acte de vente le notaire aurait le mentionner? Merci,Cordialement.
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Tout dépend de l'usage et du règlement de la zone agricole (A) de votre PLU. Un simple stationnement de votre camping-car comme véhicule, sans nuitées ni aménagement du sol, relève de la circulation et reste en principe possible. Dès qu'il est installé durablement à usage d'hébergement, il relève du droit de l'urbanisme.
En zone A, le règlement du PLU interdit très souvent le camping et le stationnement de caravanes ou camping-cars en dehors des terrains aménagés (Conseil d'État, 13 mai 1994) ; une telle installation y est alors illégale et expose à des sanctions ainsi qu'à une remise en état. À titre de repère, l'installation d'une caravane plus de trois mois par an est soumise à déclaration préalable, mais cette formalité ne lève pas l'interdiction propre à la zone. Il convient donc de vérifier le règlement précis de votre zone A auprès de la mairie.
Sur l'acte de 2012 : le classement en zone agricole résulte du PLU, document public, et non d'une mention obligatoire de l'acte. Le notaire reste néanmoins tenu d'un devoir de conseil et doit informer l'acquéreur du zonage et de ses limites d'usage, surtout si votre projet lui avait été exposé.
Merci de renseigner la rubrique question résolue.
Cordialement,
il y a 2 mois
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