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Sujet initié par Sebastienil y a 5 mois - 1066 vues
Bonjour, Suite à Deffaut d'entretien de la route dans ma copropriété, j'ai crevé le pneu dans un nid de poule du à une tige de fer . Mon assurance ne prend rien en charge , El l'assurance de la copropriété ne prend rien en charge non plus car soit disant elle n'a pas subit de dommages.
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L'argument de l'assurance de la copropriété est absurde : la copropriété est responsable des dommages causés aux tiers par un défaut d'entretien des parties communes (article 1242, alinéa 1er du Code civil).
Vous devez immédiatement adresser une mise en demeure par lettre recommandée avec AR au syndic de copropriété, en joignant des photos du nid-de-poule, la facture de réparation du pneu et un constat amiable ou témoignage.
Rappelez-leur que la responsabilité civile de la copropriété est engagée pour ce défaut de sécurité. Si le syndic refuse toujours, saisissez le conseil syndical pour qu'il intervienne.
En dernier recours, si le montant est modeste, vous pouvez engager une procédure simplifiée devant le tribunal de proximité, sans obligation d'avocat, pour obtenir réparation du préjudice subi.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 5 mois
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Sebastien
Bonjour, visiblement les procédures simplifiées n'existent plus depuis un moment .
Vous pouvez engager la responsabilité civile du syndicat des copropriétaires en prouvant un défaut d'entretien.
Mettez en demeure le syndic par lettre recommandée avec accusé de réception, en joignant des photos du nid-de-poule, de la tige de fer, de votre pneu endommagé et un devis de réparation.
Si le SDC refuse d'indemniser, vous devrez saisir le tribunal judiciaire, ou le conciliateur de justice préalablement si le litige est inférieur à 5 000 euros.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 5 mois
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