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Sujet (Cloturé) initié par Sidoine78il y a 5 mois - 1072 vues
Bonjour, Je suis propriétaire d'un étang (parcelles ZA).
Une route et un pont communaux (parcelles ZH) ont été construits au-dessus de mon étang.
Problème : Mon état hypothécaire est vierge (mention NÉANT). Il n'existe aucune servitude de passage ou de surplomb enregistrée au profit de la mairie. De plus, la route est délabrée et menace mon étang. Puis-je exiger la suppression/démolition du pont qui surplombe mon eau sans autorisation (Art. 552 du Code civil) ?
La mairie peut-elle invoquer l'enclave du morceau de route alors qu'elle n'a jamais régularisé la situation depuis le remembrement de 1990 Merci.
Je viens d'acquérir un domaine de 22 hectares (étang + barrage). une route communale bidirectionnelle sans aucun titre (ni acte, ni convention) surplombe mon
J'habite un petit village où cet été il y a eu des pluies torrentielles. l'eau du lavoir se déverse dans un petit ruisseau, passant devant, derrière les
Un permis de construire a été délivré pour une construction en limite de ma propriété côté plein sud limite de propriété qui d'ailleurs n'est pas rectiligne
Une des principales sources de litige entre voisin demeure les vues, droites ou obliques, d'une parcelle sur une autre. le cas fréquent est celui des vues depuis les terrasses
Je souhaiterais savoir quelle est la demarche à suivre concernant cette situation: l'arbre de ma voisine est tombé sur mon terrain depuis 9 mois, suite à une
Nous avons acheté une maison il y a quelques années. elle est mitoyenne d'un côté seulement. notre maison est un étage plus haut que celle du voisin. ces
Nous avons acheté un terrain, il y a 2 ans ou nous avons construit une maison. sur le côté nord de notre maison, nous avons un mur qui appartient au voisin ( sur le
Vous pouvez demander la suppression ou, à tout le moins, le déplacement du pont et de la route communale surplombant votre étang, en invoquant les articles 544, 545 et 552 du Code civil et la jurisprudence sur les ouvrages publics implantés sans titre.
L'implantation d'un ouvrage public sans expropriation, sans convention ni servitude régulièrement constituée et publiée constitue une atteinte grave au droit de propriété. Le juge devra toutefois examiner d'abord si la commune peut régulariser la situation (expropriation, servitude, accord amiable) avant de prononcer la démolition, en tenant compte de l'intérêt général attaché à la route.
La commune ne peut pas sérieusement se fonder sur un prétendu état d'enclave du tronçon de route pour imposer le maintien de l'ouvrage, ni sur une servitude légale de passage, qui ne se prescrit pas et ne profite pas, en principe, à un tronçon de voie publique qu'elle a elle‑même créé.
Merci de valider ma réponse si elle vous convient.
#Meilleure réponseil y a 5 mois
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