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Sujet (Cloturé) initié par marsil y a 3 mois - 908 vues
Bonjour, On a acheté la maison en indivision en 2001. En 2008 on a divorcé. Depuis le divorce l'époux s'est occupé seul la maison . Le partage n'a jamais été fait. La maison est toujours en indivision même après le décès de ex-époux en 2023. 50% de cette maison appartient aux héritiers du défunt et 50 % c'est ma quote-part. Question : je peux demander l'indemnité d'occupation a partir de la date du divorce en 2008 quand je suis partie de la maison ou j'ai le droit de réclamer seulement les dernières 5 ans с'est a dire à partir de 2021 ?
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Vous ne pouvez donc pas réclamer l'indemnité pour la période 2008-2020, qui est prescrite, sauf si vous avez accompli un acte interruptif (assignation, procès-verbal de difficultés, projet d'état liquidatif). Une simple lettre au notaire ne suffit pas à interrompre la prescription.
En pratique, vous pouvez agir pour les cinq dernières années précédant votre demande : par exemple 2020-2023 si vous saisissez le juge en 2025. La période s'arrête en 2023 avec le décès de votre ex-époux, qui met fin à la jouissance privative.
La créance est due à l'indivision, puis répartie au partage. L'action doit être engagée contre la succession de votre ex-époux (ses héritiers), qui supportent les dettes du défunt selon les règles du droit des successions.
Merci de renseigner la rubrique question résolue.
Cordialement,
#Meilleure réponseil y a 2 mois
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1 avocat
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