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Réflexions et stratégie avant décision finale à l'attention de maitre beligha Posée par Patagon, il y a 5 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 5 mois - 690 vues Et merci infiniment pour votre réponse, grâce à vous mes interrogations sont devenues des certitudes. j'use au maximum de diplomatie mais aussi de fermeté pour aboutir à un compromis en ma faveur quelle qu'en soit... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Dommages intérêts Posée par missad, il y a 5 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 5 mois par missad - 420 vues Mes voisins ont été condamné par le tribunal judiciaire a me verser des dommages intérêts pour un montant déterminé. le préjudice existe depuis 2015. la décision a été rendu en 2024. comment sont calculés les intérêts? merci de vos... Consulter la réponse de Maître BALONGA

Prix d'appel Posée par Marc, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 368 vues Je suis intéressé par un terrain toutefois le prix d'appel affiché est indisponible sous prétexte qu'il est vendu devant notaire alors qu'il reste affiché depuis des semaines... en appelant une autre vendeuse elle... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Surconsommation d eau ,le syndic se déresponsabilise Posée par Doune, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 399 vues Propriétaire bailleur d un studio de 29 m2 je me retrouve dans une situation assez complexe . mars 2025 je reçois le projet concernant l assemblée générale qui inclut les charges des logements . a ma grande surprise je m aperçois... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Dégât des eaux découvert avant signature acte de vente Posée par RGPD, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 312 vues En retirant son lave-vaisselle, le vendeur a mis à jour un mur totalement pourri ainsi que des conduites d'eau en cuivre inoxydées. il a voulut me donner 700 euros pour les travaux me disant que c'était juste le joint de... Consulter la réponse de Maître BALONGA

Pacs et maintien tva 5.5 Posée par Cyssou13, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 437 vues J'habite sur strasbourg et 'jai décidé de me pacser avec mon compagnon qui habite sur marseille. afin de pouvoir vendre mon appartement sur strasbourg et conservant le benefice de la tva 5.5, faut il qu'on mette en... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Vente forcée et clause pénale Posée par Amélie Simon, il y a 5 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 5 mois par Maître BELIGHA - 356 vues Voilà, je vais essayer d’être concise et précise. nous sommes acquéreurs et avons dû faire une procédure pour forcer la vente + demander notre clause pénale par notre avocat le résumé : juillet 2023 : visite maison dont les... Participer

Fin de bail état des lieux Posée par mb, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois par Maître BELIGHA - 250 vues J ai envoyé ma demande de préavis pour quitter le logement le 16 mars le propriétaire m avais répondu qu il prenait note du départ comme un accord suite à des différent il a accorder préavis 10 jours ouvrés le 22 février j ai... Participer

Logement social Posée par Sandyn, il y a 5 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 5 mois - 685 vues Je me permets de vous recontacter pour vérifier avec vous certaines informations. après vérification dans les conditions générales de la location,il est notifié que nous avons un délai de 10 jours à compter de la date de... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Mise aux normes du logement Posée par Sandyn, il y a 5 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 5 mois par Sandyn - 534 vues Je souhaiterais savoir si on peut appliquer la loi alur pour un logement social ? est-ce que l'article 1719 s'applique pour un logement social ?... Consulter la réponse de Maître COTTO

Augmentation de loyer retroactive suite a la fourniture d'un dpe conforme Posée par Eric, il y a 1 an dans Immobilier 6 réponses dont la dernière il y a 5 mois par locataire_dpe - 3934 vues Contexte: bail meublé de 2021 fourni avec un dpe vierge non valide le logement ne respectant pas les criteres de performance énergetique, j'ai refusé l'augmentation du loyer lors de la reconduction tacite du bail de 2023... Consulter la réponse de Maître COTTO

Vente en direct Posée par Hanalima, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 402 vues Une maison qui nous intéresse est en vente dans 2 agences au prix de 695000 euros et le vendeur a mis également la maison à vendre sur leboncoin à 670000 euros. malheureusement nous n'avons pas vu l'annonce sur leboncoin... Consulter la réponse de Maître De Lunardo

S’agit-il d’un vis caché ? Posée par Isa, il y a 5 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 5 mois par Isa - 1293 vues Ayant fait l’acquisition d’une maison depuis bientôt 2 ans, nous faisons aujourd’hui face à une infiltration d’eau dans ma cuisine. en effet, suite à de grosses pluies, l’eau a certainement stagné sur la terrasse située au-dessus... Compléter

Héritage maison prix de vente Posée par Mymy, il y a 5 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 5 mois par Maître De Lunardo - 571 vues Nous sommes 4 sœurs à avoir hérités d'une maison. comment cela se passe t'il pour évaluer le prix de vente ? en sachant que c'est une des 4 qui veut racheter. chez le notaire la maison est estimée à 200 000€ (prix... Participer

Refus de vente immobilière suite à séparation Posée par Sisi20, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 392 vues Je suis séparée de mon ex concubin,nous sommes propriétaire d'un bien immobilier et avons un crédit immobilier en cours pour ce bien que nous partageons.je souhaiterai le vendre mais lui refuse.n'est il pas dans... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Révisions annuelles loyer d'un logement dpe g Posée par Dancorigh, il y a 5 mois dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 5 mois par Dancorigh - 637 vues Je voudrais savoir si la révision annuelle des loyers en location d'un appartement suivant le point d'indice logement était autorisée pour un logement classé g sur le dernier dpe. en effet, l'agence par laquelle je... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Prêt travaux non soldé repris dans le calcul de la soulte. Posée par Mic62217, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 356 vues Je suis divorcé depuis 3 mois, mon ex épouse garde la maison. pour ce faire elle doit me verser ma part. son notaire dans le calcul de la soulte a intégré un prêt travaux souscrit en 2023. est-ce normal ? merci merci de vos... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Garantie visale (pour loyers impayés) Posée par FALKO2018, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 547 vues Lorsque des locataires ont bénéficié de la garantie visale dans le cadre d'un contrat de location, cette garantie se poursuit-elle également lorsque les ressources des locataires augmentent significativement ? merci pour... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Retard vefa Posée par skullnick, il y a 5 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 5 mois - 833 vues Nous avons signé un acte de vente en vefa de notre résidence principale le 12 novembre 2024 avec une livraison prévue pour juin 2025 (au plus tard le 30). or, on nous annonce le 14 février 2025 un retard d'un trimestre... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Sous-louer mon domicile à ma société en étant logé à titre gracieux Posée par Mc, il y a 5 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 5 mois par Mc - 853 vues Étant logé à titre gracieux dans un logement appartenant à ma mère, je n’arrive pas à savoir s’il est possible que ma sasu me verse un loyer pour la domiciliation et exercice de l’activité dans ce même logement. Étant donné qu’il... Consulter la réponse de Maître KAYEMBE

Réclamation charges locatives 2023 Posée par Melik, il y a 5 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 5 mois par Maître KAYEMBE - 568 vues Mon propriétaire vient de me tenir informé de charges locatives datant de 2023, reste à payer 2145€. il m'en a averti maintenant (début mars 2025) alors que je pars de l'appartement le 2 mars 2025. ma question est de... Participer

Réclamation charges locatives 2023 Posée par Melik, il y a 5 mois dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 5 mois par Maître BELIGHA - 1043 vues Mon propriétaire vient de me tenir informé de charges locatives datant de 2023, reste à payer 2145€. il m'en a averti maintenant (début mars 2025) alors que je pars de l'appartement le 2 mars 2025. ma question est de... Compléter

Société à mon domicile / hébergé à titre gratuit Posée par Ts200192, il y a 4 ans dans Immobilier 6 réponses dont la dernière il y a 5 mois par Mc - 5708 vues J'ai un petit cas particulier auquel je ne trouve pas réponse. j'ai créé ma société en sasu domiciliée à mon domicile. je suis hébergé à titre gratuit (mes parents sont propriétaires du bien). ma sasu peux me verser un loyer ? quel... Consulter la réponse de Maître Lacoin

Nettoyage entretien/charges Posée par Moi, il y a 5 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 5 mois - 658 vues Nos propriétaires nettoient eux mêmes les parties communes et font l'entretien des espaces verts. ils n'ont pas recours à des entreprises spécialisées pourtant ils nous font payer 50€ de charges. est ce que c'est... Consulter la réponse de Maître GATELLIER

Congé frauduleux Posée par Katia, il y a 5 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 5 mois - 536 vues S, je me permets de solliciter vos conseils concernant une situation complexe avec ma propriétaire, qui a mis en place une série de pratiques abusives et frauduleuses pour me pousser à quitter le logement que j’occupais depuis... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Droit à la prise copropriété Posée par Mathieu, il y a 5 mois dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 5 mois - 823 vues Nous rencontrons un petit problème dans notre copropriété. il n'y pas de place de stationnement attitré et un parking en gravier non-couvert est à disposition. un locataire a fait installer une prise de recharge pour sa... Consulter la réponse de Maître COTTO

Problème de stationnement dans cours commune Posée par Seb77, il y a 5 ans dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 5 mois par Mel - 7325 vues Je viens vers vous pour savoir que puis-je faire,j'habite une maison qui donne dans deux cours commune sur mon acte est bien précise que j ai accès aux deux cours l une tous ce passe bien l autre non j explique nous sommes 4... Participer

Changer un local commercial en habitation Posée par Rolland, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois par Maître BELIGHA - 759 vues Je voudrait savoir quelles sont les différentes raison d un refus pour un changement de local commercial en habitation.mercis de votre réponse... Compléter

Superficie immo à déclarer aux impots Posée par Ganesha, il y a 5 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 5 mois - 548 vues Quelle est la superficie d'un bien immobilier à déclarer pour la taxe foncière ? faut il compter les parties non habitables tels que buanderie? faut il déclarer la superficie en dessous de 1m80 d'une pièce ? ( chambre... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Impôts et charges Posée par Buggy1, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 456 vues Ma fille n est plus avec son ex prêt en indivision pas de désolidarisation son ex paye le prêt depuis 4 ans seul peut il réclamer le paiement de la taxe foncière et des charges a moitié depuis 4 ans je pense que cela ne va pas... Consulter la réponse de Maître PETSOKO