Sujet (Cloturé) initié par Julia, il y a 1 an - 2517 vues
Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement situé dans une résidence neuve. Depuis mon emménagement je subis des nuisances sonores et sensation de vibrations qui me réveillent les nuits. Je vis au rythme des voisins (pas lourds, impacts au sol, portes qui claquent..) c'est invivable tout résonne.
Mon bailleur m'a remis une lettre de son avocate comme quoi le trouble n'était pas avéré et que je devais cesser de lui parler des nuisances sonores.
J'ai constitué un dossier (certificat médical, attestations voisins, copies courriers à mon bailleur et au syndic, mains courantes..). Mon avocate me dit qu'il faut une expertise acoustique pour démontrer que l'isolation phonique n'est pas aux normes sinon je risque de me faire condamner pour procédure abusive.
Je suis locataire et n'y a t'il pas une autre solution car je n'ai pas les moyens financiers de payer une expertise 😕
L'appréciation des dommages en matière de nuisances sonores varie selon le type d'immeuble (ancien / neuf) et la nature des nuisances.
Malheureusement, je rejoins l'analyse de ma consœur selon laquelle le dossier a peu de chance de prospérer sans la réalisation d'une expertise.
En général, cette expertise est demandée dans le cadre d'un référé-expertise, lors duquel le juge désigne un expert judiciaire afin d'établir la réalité des nuisances et leur origine. Toutefois, cette expertise est en principe à la charge de celui-qui la demande...
Vous pouvez échanger avec votre propriétaire afin d'obtenir la prise en charge, par ce dernier, des frais d'expertise ou, à tout le moins, leur partage.
A défaut, le recours devant le juge peut avoir lieu sans expertise et au regard des seules pièces communiquées par les parties, mais l'issue sera plus incertaine et vos chances de succès seront moindres.
Je vous remercie de bien vouloir m'indiquer si j'ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton vert.
Merci pour votre réponse. Le propriétaire n'acceptera jamais puisque je fais la procédure pour ma jouissance paisible de l'appartement que j'occupe. Donc si je bénéficie de l'assistance juridictionnelle et que je suis surendettée, je n'ai pas le droit de me défendre et je dois juste subir? J'aimerais bien faire l'expertise mais c'est injuste que je sois victime et je dois encore payer et si je ne peux pas, aucune justice pour moi. Il n'y a pas d'autre solution? Le juge peut apprécier ma situation?
Comme indiqué, vous pouvez saisir le juge sur le seul dossier constitué, sans expertise. Cela fragilisera toutefois vos chances de succès.
Si vous bénéficiez d'une aide juridictionnelle, celle ci peut couvrir totalement ou partiellement les frais de procédure (en fonction de vos revenus) y compris les expertises judiciaires.
Rapprochez-vous également de votre assurance afin de vérifier que vous ne disposez pas d'une aide juridique supplémentaire.
Je vous remercie de bien vouloir m'indiquer si j'ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton vert.
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.
Avant d'accéder à Alexia.fr
Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien «Gérer les cookies» disponible en bas de toutes les pages.
Plus d'informations : Confidentialité |
CGU |
Infos sur les cookies |
Traitement de vos données par Google
Tout accepter
Personnaliser
Tout refuser
Nécessaire (Non modifiable)
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Ces cookies sont utilisés par Reddit pour suivre les conversions et mesurer l'efficacité des campagnes publicitaires diffusées sur la plateforme Reddit. Ils permettent également de recibler les utilisateurs ayant visité le site afin de leur proposer des publicités plus pertinentes.