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je souhaite installer des panneaux photovoltaïque au dessus de mon mur de clôture, en remplacement de la haie qui à malheureusement séchée... La hauteur totale serait inferieure ou égale à 1.80m, dans une zone non classée. La mairie ne pouvant me répondre, elle a consultée le service d'urbanisme de l'agglo, qui donne cette réponse en italique
"Cette clôture n'est pas réalisable en l'état car elle ne respecte pas le règlement de l'article Ubr8 du PLUi :
• En limite du domaine public (voie, place...) La clôture doit être constituée d'un mur maçonné recouvert d'un enduit de chaux et sable ou d'un enduit de substitution d'aspect équivalent ne pouvant être inférieur à 0,6 mètre et supérieur à 1,5 mètres. Le mur sera éventuellement surmonté d'une grille droite, d'un grillage ou de lisse à claire-voie jusqu'à une hauteur totale de 1,80 m et être doublés ou non d'une haie mélangée. Sont exclus tous les dispositifs ajoutés venant occulter la transparence tels que : Les palissades pleines en bois ou à planches pleines et jointives Les ferronneries de style baroque Les parois en bois « tressé » Les brandes végétales Les brises-vues en matière synthétique Les canisses en « bambou » ou matériaux synthétique imitation haie.
Par ailleurs, effectivement, dans ce projet trop futuriste, la notion d'esthétique n'est pas respectée et ce projet peut porter atteinte au caractère des lieux avoisinants."
Peut-on contester cette position ou l'article du PLU?
J'ai signé un bon de commande pour une installation de panneau photovoltaique, ils sont venu faire l'installation sans me prévenir au par avant je suis
J ai signé à mon domicile un bon de commande pour l'installation de panneaux photovoltaiques le 9/12/2025 et les travaux ont été effectués le 30/12/2025. le
*********** est venu chez moi et a démarché leurs panneaux solaires. il m'ont berné bien caché les papiers et fait signé bêtement leurs contrats edf bnp etc
J'ai déposé une déclaration préalable le 24 mars 2025 pour installer des panneaux solaires. par un courrier en date du 30 mars 2025, le maire indique saisir
Notr terrain est situé en contrebas de notre voisin avec un mur de souténement de 80cm, ceux ci veulent poser des panneaux de grillage en supplément de mon grillage
En septembre dernier, j’ai réalisé ceci : 1- clôture entre mon voisin privé et moi : j’ai retiré qqles panneaux bois mais pas tous pour y mettre un occultant vert en
Je me permets de vous contacter car ce matin, j’ai eu la désagréable surprise d’avoir un courrier d’un conciliateur, suite à une plainte de mon voisin, parce que j’ai
Je possède un immeuble composé de deux locations distinctes : un local commercial au rez-de-chaussée, loué à une commerçante, un appartement au premier
Un technico commercial est venu à mon domicile afin de nous renseigner sur notre projet de panneaux solaires/photovoltaïques. un pseudo bon de commande a été signé
L'avis du service instructeur n'est pas une décision. Il ne fait pas grief et ne peut être attaqué. Pour obtenir un acte contestable, déposez une déclaration préalable et attendez l'arrêté d'opposition ou la décision tacite.
Sur le fond, l'article L111-16 du code de l'urbanisme interdit à l'autorité compétente de s'opposer à l'installation de dispositifs de production d'énergie renouvelable, nonobstant les règles d'aspect extérieur du plan local d'urbanisme. Seuls les périmètres protégés énumérés à l'article L111-17 y échappent, ce qui n'est pas votre cas. Le règlement du PLUi ne peut donc interdire le principe même des panneaux. Il garde sa portée pour encadrer leur intégration, teinte, forme et positionnement, par voie de prescriptions.
Sur l'atteinte au caractère des lieux avoisinants, l'article R111-27 impose une appréciation en deux temps, la qualité du site puis l'impact réel du projet. La seule contrariété à une règle esthétique locale ne suffit pas. Le juge contrôle cette appréciation (CE, 13 mai 2026, n° 501379) et retient qu'une prescription doit être préférée au refus lorsqu'elle suffit (CE, 30 décembre 2020, n° 432539). Le règlement lui-même peut être contesté par voie d'exception à l'occasion du recours.
Merci de renseigner la rubrique question résolue. Cordialement,
Les présentes observations constituent un avis juridique général, formulé sous toutes réserves et au seul vu des éléments portés à notre connaissance. Elles ne sauraient tenir lieu de consultation personnalisée. Avant toute démarche susceptible d'affecter vos droits, nous vous recommandons de vous rapprocher d'un avocat, qui pourra examiner votre dossier sur pièces et vous délivrer une analyse adaptée à votre situation.
#Meilleure réponseil y a 1 mois
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Eurydice
Bonjour,
Vous pouvez contester une ou plusieurs dispositions du PLU dans un délai de deux mois à compter de son approbation.
Passé ce délai il devient définitif et votre projet doit y est conforme.
il y a 3 mois
Pat
Bonjour,
Merci pour votre retour.
Sur quels arguments recevables je peux étayer ma contestation (les panneaux photovoltaïque ne figurent pas sur la liste des exclusions).
Y a t il un texte de loi qui favorise la mise en place du photovoltaïque (transition energétique) et qui primerait sur les articles abusifs d'un PLUi?
En ce qui concerne la notion d'esthétisme, cela me paraît arbitraire, voire abusif....
Merci pour vos réponses
Cordialement
il y a 3 mois
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