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Achat d’une maison via reconnaissance de dette
Posée par Bdriver83, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois par Maître KITENGE - 417 vues

Je souhaite acheter une maison vendu par mes parents, mon apport couvre le tiers du prix d’achat, ma question: est il possible de payer les deux tiers restants via une reconnaissance de dette auprès de mes parents ? merci de vos...

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Conflits d'intérêts agence immo/maitre d'oeuvre ?
Posée par crystalblue, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois par Maître KITENGE - 369 vues

Je me lance dans un projet de construction de maison. ce projet m'a été proposé par une agence immobilière : le terrain (compromis déjà signé) + un maître d'œuvre avec qui elle est en partenariat. l'agent qui...

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Contacter directement partie adverse pour accord amiable
Posée par Fred2177, il y a 4 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 4 mois par Fred2177 - 478 vues

Dans le cadre d’une procédure en cours concernant des vices cachés d’un bien immobilier pour laquelle nous avons chacun un avocat , avec expertise amiable et judiciaire pouvons nous contacter la partie adverse pour lui proposer un...

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Maître Assesso
 
Mur séparatif entre 2 habitations et droits végétaux
Posée par Sissou, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 mois - 388 vues

Mon voisin a planté des arbres à kiwis au niveau de notre mur séparatif... de chez moi j'ai la vision de ses arbustes tenus par un treillis confectionné par des planches en bois non entretenues et des poteaux métalliques (très...

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Maître KITENGE
 
Bail non respecté
Posée par Marie, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 mois par Maître KITENGE - 296 vues

J ai signé un bail de location qui devait commencer le 13/11, ce jour là l agence m a demandé une attestation d assurance j ai réussi à en avoir une pour le 14/11. l agence veut faire l état des lieux le 13/11 mais refuse de...

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Congé d'un bail
Posée par Désolation, il y a 4 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 4 mois par Désolation - 408 vues

Je me permet de vous contacter concernant ma mère de 70 ans qui a des soucis avec son propriétaire. elle vient de recevoir un recommandé lui expliquant clairement qu'il voulait reprendre son logement. elle vit dans une maison...

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Schmidt
 
Préavis logement
Posée par Bismillah2020!, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 mois par Maître Assesso - 314 vues

Je suis locataire à noisy le sec et je dois donner congés de mon logement j ai entendu parle de la loi zone tendu qui ramènerai le préavis à 1 mois puis-je invoque cette loi dans mon courrier recommandé pour le préavis en vous...

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Le bailleur de logement social me demande de payée des loyers que mon père na
Posée par soso, il y a 4 mois dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 4 mois par soso - 672 vues

Que mon père n'a pas payée les loyers et charges dont je n'étais pas au courant et si ,je me suis mise sur le bail de mon père en septembre 2021 c'est par obligation du fait que sur une lettre le bailleur de mon père...

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Maître KITENGE
 
Panne chauffeau apres signature maison
Posée par Nat, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 mois - 449 vues

Lors de notre aménagement apres l acquisition de notre nouvelle maison, le chauffeau thermo dynamique présente un défaut de fonctionnement. je dois changer la carte mère. nous n avions pas fait de contrôle avec l agence...

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Maître KITENGE
 
Procédure contre avocat après dol / vice de consentement
Posée par Outabe, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 mois par Maître KITENGE - 243 vues

J’ai fait à un avocat n’ayant pas qualité et capacité à instruire une procédure en vente forcee immobilier. mon dossier après deux années part en nullité ( mise en etat). cet avocat est basé à nice. je recherche un avocat acceptant...

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Resolutions non executées en assemblees
Posée par brinna, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 mois par Maître KITENGE - 260 vues

En assemblee copro de 2023 , 3 resolutions ont ete votées et approuvées ( 3 resolutions differentes, votées et approuvées individuellement ), a ce jour, aucune n a ete suivie d effets . est il possible de mettre a l ordre du jour...

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Indemnité d'occupation
Posée par Karr, il y a 4 mois dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 4 mois - 686 vues

Madame me demande une indemnité d'occupation sachant que ça fait 2 ans et demi que c'est moi qui paye seul le crédit immobilier et le pret travaux j'ai les preuves sur les relevés bancaires je voudrais savoir comment...

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Maître KITENGE
 
Plainte pour récupérer l argent d une saisie
Posée par bernardo, il y a 4 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 4 mois par bernardo - 688 vues

Le syndic me demande de payer les travaux en plus des charges pour éviter une saisie de mon appartement. si les travaux ne sont jamais exécutés d ici trois ou quatre ans et si la saisie a lieu puis je porter plainte et récupérer l...

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Maison à 1 seul nom
Posée par Alpha, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 mois - 393 vues

J’ai acheté 1 maison à mon nom et j’y vis avec mon compagnon. mais d’1 point de vue administratif, ça complique tout car je dois faire des attestations d'hébergement pour lui car il n’a pas de parts. en plus, il achète, réparé...

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Maître Assesso
 
Cuisine implanté au mauvais endroit
Posée par TrisOlives, il y a 4 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 4 mois par TrisOlives - 374 vues

Nous faisons une renovation complette d'une maison qui inclue une nouvelle cuisine. nous travaillons avec un architecte (bonne entante). le cuisine nous a fait signer un plan d'implantation qui ne correspondait aux plans...

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Vices cachés et procédure judiciaire
Posée par MUMU, il y a 4 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 4 mois par MUMU - 528 vues

Je tiens à remercier d'abord tous ceux qui ont accepté de me donner leur points de vue et m'aider. je vais essayer d'être bref et le plus objectif possible. voilà que j'ai vendu (suite à ma séparation)...

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Maître Assesso
 
Calcul de l'excédent de charges
Posée par Luigi, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 mois - 491 vues

Sur l'exercice 2024-2025 un excèdent de charges de 8700€ a été approuvé lors de l'assemblée générale. nous sommes 18 copropriétaires. j'ai un appartement avec 431 tantièmes, un garage avec 33 tantièmes, une cave avec...

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Maître Assesso
 
Passation de syndic bénévole à syndic en ligne:appels charges copropriété
Posée par lucien04, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 mois - 401 vues

Précédemment syndic bénévole d'une petite copropriété familiale de 3 lots j'ai décidé de faire appel à/c du 01/09/2025 à un syndic en ligne. les 3 appels de charges concernant les 3 trimestres ont bien été effectués. de...

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Maître Assesso
 
Mauvaise gestion locative par agence
Posée par sonia, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 mois par Maître Assesso - 369 vues

J’ai souscrit un mandat de gestion locative pour mon appartement acheté en loi pinel. cette agence a cumulé les fautes : - délivrance des clés sans perception du dépôt de garantie ni du 1er loyer - après départ du locataire...

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Indemnités occupation
Posée par Karr, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 mois par Karr - 292 vues

Madame me demande une indemnité d'occupation sachant que ça fait 2 ans et demi que c'est moi qui paye seul le crédit immobilier et le pret travaux j'ai les preuves sur les relevés bancaires je voudrais savoir...

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Indemnisation pour préjudice financier et moral suite à un gros retard en réno
Posée par Menud, il y a 4 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 4 mois - 726 vues

Je souhaiterais savoir s'il est possible d'obtenir un dédommagement de la part d'entreprises engagées sur un chantier pour une rénovation complète d'une maison suite à un retard de plusieurs mois qui nous ont...

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Maître DE BOISVILLIERS
 
Problème parking emplacement réservé
Posée par Dany, il y a 4 mois dans Immobilier
6 réponses dont la dernière il y a 4 mois par Dany - 766 vues

Lors de l achat du terrain prévu en lotissement de 4 parcelles la mairie a augmenté le prix du m2 pour aménager un parking de 4 places pour chaque terrain je ne trouve pas trace de l aménagement du parking et des voisins viennent...

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Maître KITENGE
 
Frais avenant bail
Posée par HelpAude, il y a 4 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 4 mois par Maître DE BOISVILLIERS - 410 vues

Mon bailleur ( une agence) me demande de payer des frais de 10€/m afin de me changer l’avenant . je souhaiterai rajouter mon copain sur le bail, pas en faire un colocataire . ont il le droit ? merci...

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Requete
Posée par marie010, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 mois - 339 vues

J'ai saisie le juge des contentieux avec les pièces demandées pour non restitution de mon état des lieu et dépôt de garantie ainsi que les régules 2023 et 2024. ma requête à été réceptionné par le greffe et me le renvoie en...

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Maître KITENGE
 
Contrat de location - erreur dans la date de naissance du locataire
Posée par EGarcia, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 mois - 420 vues

J'ai un contrat type de location de logement à usage de résidence principale, en tant que locataire. en vérifiant mon contrat avant de poser mon préavis de départ du logement, je me suis aperçu que ma date de naissance...

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Maître KITENGE
 
Facture après remboursement de la caution
Posée par Agze, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 mois par Agze - 335 vues

Ayant quitté un appartement sous bail locatif en août 2025, j'ai reçu le remboursement intégral de ma caution début octobre. aujourd'hui, l'agence de gestion locative me demande 300€ pour remise en état d'un...

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Depenses dans la copro
Posée par carlotta, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 mois par Maître KITENGE - 297 vues

En 2024 , il a ete voté en assemblee copro : toutes depenses, de quelques natures que ce soit, de plus de 1500 eur ttc , doit etre votee en assemblee . en assemblee de 2025 , un cabinet conseil a facturé 2800 eur ttc , à la copro...

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Location en meublé pour une personne et non deux
Posée par COSMEBIO, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 mois - 542 vues

J'ai loué une chambre a une seule personne. c'est précisé dans le bail. car la chambre ne fait que 13 m2. j'ai découvert quelques semaines après qu'une deuxième personne loge chez mon locataire . evidemment les...

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Maître KITENGE
 
Requalification d'un bail en cours pour réduction de 6 à 3 ans
Posée par 10e9735420RLD=, il y a 4 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 4 mois par 10e9735420RLD= - 696 vues

Mon épouse et moi avons constitué une sci dans le but de louer un bien immobilier acheté en 2012 avec cette sci comme je n'avais pas compris à l'époque la notion de sci "familiale" et des différences importantes...

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Maître KITENGE
 
Immobilier et pacs
Posée par KITTY, il y a 4 mois dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 4 mois par KITTY - 769 vues

Mon conjoint et moi-même sommes pacsés sous le régime de l'indivision. mon conjoint achète seul, la semaine prochaine, des terrains agricoles avec un hangar et un atelier, qui appartiennent a ses grands parents. j'ai...

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