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Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
Trouble de la jouissance paisible de l’appartement
Posée par Nico13, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 422 vues

Avant d’adresser une mise en demeure à mon bailleur / agence, je souhaiterais savoir si les faits reprochés sont de nature à caractériser un trouble anormal de jouissance et à justifier une telle démarche. en effet, je n’ai pas été...

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Maître DAUSSE
 
Procès en révision
Posée par Alan, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 461 vues

Suite à des fraudes de ma bailleresse,j’ai obtenu la révision d’une décision de justice qui avait été rendue en ma défaveur. l’audience va avoir lieu le 8 janvier 2026 . Étant donné que j’envisage de demander l’annulation de toutes...

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Maître KITENGE
 
Fin du bail
Posée par Marie, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 492 vues

Je voudrais me renseigner auprès des professionnels. mon ancien locataire a commencé la procédure de litige contre moi. il m'a envoyé le préavis , la lettre en recommandé fin octobre . il n'habite plus dans...

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la réponse de
Maître BALONGA
 
Je suis propriétaire, le syndique ne m'a pas averti d'une surconsommation
Posée par coco, il y a 3 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 3 mois par coco - 578 vues

Je suis propriétaire d'un studio que je loue meublé. le syndique à tenté de prélever près de 2000e suite à une surconsommation d'eau en 2024. je n'ai jamais été averti de cette surconsommation par le syndique...

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Lmnp plafond loyers et déduction en micro bic
Posée par lucien04, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 763 vues

Je loue ,comme résidence principale, un appartement en tant que lmnp. j'aimerais savoir quel est le plafond de loyers perçus annuellement pour rester sous ce statut de lmnp ainsi que la déduction forfaitaire (30% ou 50%)...

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Maître LEON ARATAN
 
Indivision maison
Posée par Angelina, il y a 4 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois par Maître LEON ARATAN - 698 vues

J'ai un problème avec mon ex conjoint , nous avions acheter une maison ensemble, il ne veut pas la vendre, pas la racheter s'oppose a l'estimation....malgré plusieurs mise en demeure étant échec. cela est partie en...

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Fin du bail
Posée par Marie, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 531 vues

Je voudrais me renseigner auprès des professionnels. mon ancien locataire a commencé la procédure de litige contre moi. il m'a envoyé le préavis , la lettre en recommandé fin octobre . il n'habite plus dans...

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la réponse de
Maître KITENGE
 
Dette payée pour le compte d autrui suite à un défaut de publication d adjudica
Posée par Ygui, il y a 3 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 3 mois - 567 vues

En revanche, sur le plan civil, vous êtes en droit de réclamer aux enchérisseurs le remboursement de toutes les taxes que vous avez acquittées à leur place, dès lors qu'elles correspondent à une période pendant laquelle ils...

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Maître KITENGE
 
Indemnisation de retard
Posée par Clément, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 386 vues

J’ai acheté un appartement en vefa et je devais le réceptionner le 31 octobre 2025. j’ai eu un premier courrier du promoteur disant que la réception de l’appartement a été repoussée au 28 février 2026 pour cause d’intempérie, puis...

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Maître KITENGE
 
Demande de travaux du syndic.
Posée par Kitkat, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois par Maître DAUSSE - 287 vues

Sur mon lieu de travail un huissier est venu me remettre un document me stipulant que mon syndic m’attaquait pour dégâts des eaux dans mon ancien appartement où j’étais locataire durant 9 ans. or dans l’état des lieux rien de ce...

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Logement social cyplo
Posée par Sweety, il y a 1 an dans Immobilier
8 réponses dont la dernière il y a 3 mois par Jess - 2221 vues

J ai fait une demande de logement social depuis 15 mois. je suis reconnue cyplo depuis juin car violences conjugales. on. ma proposé un t3 en juillet mais je n'étais qu'en rang 2 donc ça m'est passé sous le nez. puis...

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BELIGHA
 
Envoi d’un dossier par un batonnier
Posée par Macbunny, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 537 vues

Le bâtonnier de l’île de la réunion refuse de m’adresser mon dossier de procédure par courrier et veut m’obliger à me déplacer de métropole ou j’habite quel moyen de contrainte ai je pour qu’il m’envoie ce dossier (à mes frais bien...

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Maître DAUSSE
 
Refus du bailleur d'émettre des quittances de loyer
Posée par PaulB., il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois par Maître DAUSSE - 504 vues

Je vous remercie d'avance pour vos conseils. le 21 décembre 2024 nous avons reçu un courrier nous informant de changement du bailleur a partir du 1er janvier 2025, délai de 10 jours. le nouveau bailleur a commencé a nous...

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Nuissance nocturne
Posée par mathildou, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois par Maître DAUSSE - 413 vues

Mes voisins du haut on des enfants qui se mettes à courir tous les soirs a partir de 20h jusqu'à 3,4 heure du matin jai deja essayer de leur dire mais il comprennes pas le français on en peux plus je suis locataire dun...

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Bail logement vide
Posée par Moi, il y a 3 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 3 mois - 726 vues

Je viens de constater que j'ai un bail qui n'est pas tacite reconduction. je loue un logement en vide est ce que c'est légal de ne pas mettre en tacite reconduction mon bail s'achève en juin 2026 , mon proprio...

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Maître KITENGE
 
Contrat location
Posée par Mumuzit, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 449 vues

J'ai signé un contrat location pour 6 nuit avec une caution a 2000 euro en date du 13 décembre, mais le 16 décembre la propriétaire me renvoie un nouveau contrat avec une caution de 5000 euros a payé, a ce jour je n'ai...

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Maître PITTAVINO
 
Ouvertures vis à vis.
Posée par Eddy, il y a 3 mois dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 3 mois par Eddy - 871 vues

Je souhaite votre avis concernant un litige de voisinage. mon voisin a réalisé une extension avec une terrasse couverte mais ouverte, accessible, donnant directement sur ma propriété. construction faite avant mon acquisition...

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Vmc réinstallée sur circuit éclairage
Posée par Rogot, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 3 mois par Maître PITTAVINO - 1195 vues

Mes parents ont acheté une maison datant de 1976 le mois dernier. nous avons fait appel à un électricien pour rénover beaucoup de choses dans la maison qui ne sont pas aux normes (mais mentionnés dans le diagnostic technique). en...

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Vente de maison
Posée par cricrill5661@gmail.com, il y a 10 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 3 mois par Maître PITTAVINO - 1144 vues

Suite la somme dû mon conjoint a reçu trop perçu comment puis-je récupérer mon dû de la somme de22000 de trop perçu qui été viré par le notaire comment puis-je faire cordialement mme le luherne...

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Contrat rétroactif sauf élément de calcul sur la période rétroactive
Posée par MieuxMaintenant, il y a 8 mois dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 3 mois par Maître PITTAVINO - 1312 vues

J'ai fais construire une maison neuve. j'ai signé mon contrat ccmi le 7 janvier 2025 et obtenu mon prêt le 12 avril 2025. le constructeur a donc réactualisé le prix de ma maison rétroactivement de la date de mon prêt + 1...

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Caution logement
Posée par Bdc, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois par Maître DAUSSE - 318 vues

Comment me faire rembourser ma caution étant donné que je suis passé par agence et que le délai de 2 mois est passé cordialement...

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Délai non respecté pour enlèvement meubles suite expulsion
Posée par Amélie 92, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois par Maître KITENGE - 371 vues

J ai été expulsée le 21 octobre 2025 en stress total,j' ai quasiment tout laissé, vêtements,objets personnels dont mes lunettes, objets de valeurs papiers etc j ai du tout racheter dont des vêtements d' hiver,et déjà je...

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Désistement d’instance et risque de condamnation aux frais (article 700 cpc)
Posée par Benjamin, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois par Maître KITENGE - 310 vues

S, j’ai saisi le tribunal de proximité sans avocat dans un litige m’opposant à mon ancien gestionnaire locatif, à qui je reproche des manquements dans la gestion de deux départs de locataires (vacance locative, dégradations...

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Renvoi 'de droit' devant le jcp ?
Posée par Herminien, il y a 3 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 3 mois par Herminien - 493 vues

Devant le jcp est ce que la pratique des avocats les conduit systématiquement à demander un renvoi est-ce que celui-ci est quasiment automatiquement accordé ? j'ai eu une audience en référé le 4 novembre , devant le...

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la réponse de
Maître Constantino
 
Propriétaire ne transmet pas le loyer de juillet à la caf
Posée par Kalriop, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 649 vues

Je suis locataire depuis quelques années d'un bailleur privé (une personne âgée), et j'ai à ce titre des allocations logement caf qui sont versées chaque mois sur le compte du bailleur directement. je règle la part...

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la réponse de
Maître DAUSSE
 
Litige régularisation de charges : hausse de 140%, absence de factures et pressi
Posée par MAN89, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois par Maître DAUSSE - 569 vues

Je sollicite votre aide pour un litige avec mon agence immobilière (bail meublé loi 1989 signé en 2019). voici le déroulement chronologique des faits : 1. une régularisation soudaine après 3 ans de silence l'agence n'a...

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Remboursement entre assignation et audience expulsion
Posée par Kalriop, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 574 vues

J'ai été assigné en justice par mon propriétaire de logement pour dette de loyer, il demande l'expulsion (clause résolutoire). entre l'assignation, et l'audience, j'ai réussi à rembourser ma dette et à...

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la réponse de
Maître KITENGE
 
Comment dois-je formuler mes remarques après consultation de 'justificatifs' ?
Posée par DavidR, il y a 3 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 3 mois par DavidR - 649 vues

Je me demande comment faire part de mes remarques, après une consultation dont je ne suis pas satisfait de documents dont mon bailleur prétend qu''ils constituent un "dossier de régularisation", et que ceci est conforme à...

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la réponse de
Maître DAUSSE
 
Demande de provision travaux synd copro
Posée par CECILE, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois par Maître DAUSSE - 397 vues

J'ai un litige avec mon synd de copropriété ou nous sommes 7 copropriétaires ou un des copro s'occupe des espaces vert et de la tonte du grand jardin commun bénévolement cette été le tracteur tondeuse à cassé et les copro...

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Annuler la vente de ma maison
Posée par jeanne, il y a 1 an dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 3 mois par Maître PITTAVINO - 1319 vues

Ayant signé une exclusivité pour la vente de ma maison le 2 decembre 2024, puis je annuler cette vente pour des raisons personnelles? merci de votre réponse...

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