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Sommation de faire, huissier de justice
Posée par Syd, il y a 2 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 2471 vues

Depuis que nous avons hérité d'un terrain loué a un agriculteur, nous sommes en conflit avec ce dernier. nous avons tenté de vendre ce terrain il y a 18 mois mais l'agriculteur a fait valoir son droit de préemption et a...

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Morsure de mon chien par un autre chien
Posée par Lyne, il y a 1 an dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 1 an - 2467 vues

Le dimanche 2 mars, vers 15h, je me suis rendue chez ma voisine, mme marie-thérèse nicoleau, au 9 rue jasmin, avec mon chien de race yorkshire. mon chien trottinait gentiment dans le jardin, autour de nous, quand soudain, le chien...

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la réponse de
BELIGHA
 
Contrat de pension equestre
Posée par Manexoloa, il y a 2 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Manexoloa - 2465 vues

Excusez moi de vous déranger je vous contacte pour un renseignement. je suis en pension depuis le 7 mai, j'ai envoyé mon recommandé le 29 août stipulant que je souhaite partir pour me rapprocher de chez moi au vue de linflation...

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Droit de preemption
Posée par Alex, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 2463 vues

Entre un éleveur qui se propose de n'acheter que les terres et un agriculteur bio qui achète l'ensemble grange et terres pourquoi la safer preempte...

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Rupture contrat
Posée par Bo wolf, il y a 2 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître Guillaume - 2462 vues

J'ai déposé un préavis le 29 août selon le contrat de 60 jours. À l'heure actuelle suite à des histoires au sein des écuries, le gérant me demande de payer le deuxième mois de préavis soit octobre en avance et de quitter...

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Usufruit sur terres agricoles
Posée par ludo, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an - 2456 vues

Peut on vendre une maison et des bâtiments et pour les terres agricoles faire un usufruit merci...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Vente de la maison du bailleur
Posée par Laurent, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2450 vues

Je loue des bâtiments agricoles sur un corps de ferme. il y a entre autre une laiterie, hangar, étable et un garage pour ma voiture. le bailleur habite la maison principale qui donne sur la cour. l'entrée de ferme est utilisée...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Locataire avec un bail depuis un 26 ans
Posée par laure, il y a 2 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 2447 vues

Je ne suis plus exploitant agricole depuis 5 ans car j ai du céder mon exploitation mais j ai toujours une parcelle en location avec un bail signé il y a 26 ans le propriétaire n a pas voulu qu' on la cède à un autre...

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A quoi engage une demande d'exploitation pour le propriétaire d'un terrain agric
Posée par Bughes, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 2442 vues

Je me permet de vous écrire n'ayant aucunes connaissances en matière de droits agricoles suite à un décès. nous avons hérité suite au décès de notre oncle d'un terrain agricole. mon gendre qui viens de reprendre une ferme...

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Succession
Posée par marie, il y a 3 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 2440 vues

Je voudrais savoir si mon frere agriculteur a la retraite a droit a un pourcentage de plus sur un hangar agricole vu que c est son fils qui a repris l exploitation de mon pere...

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Indemnité d'eviction non valide ?
Posée par Sylvio, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DAHAN - 2439 vues

Nous avons hérité d'un terrrain en sept 2013 de mes beaux parents dont le fermier qui y mettait ses vaches n'a jamais payé le fermage. ce terrain a été vendu au printemps pour un projet de construction. le notaire a accordé une indemnité...

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Lettre a envoyer au locataire apres avoir dénoncer le bail 18 mois plus tôt
Posée par PALI1110, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2438 vues

Il y a 18 mois j'ai dénoncé le bail à mon locataire pour ma parcelle de 9 ha à partir du 1er janvier il n'est plus mon locataire quel courrier dois je lui envoyer afin de lui signaler qu'il doit remettre la parcelle...

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Frais de notaire
Posée par MDS, il y a 1 an dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 1 an par MDS - 2438 vues

J'ai signé une promesse de vente de terrains agricoles avec un acquéreur. la safer va préempter et risque d'être l'acheteur. qui paiera les frais de promesse de vente? mon acquéreur évincé ou l'acheteur. merci...

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la réponse de
Maître BALONGA
 
Récupérer un terrain constructible exploité par un agriculteur
Posée par ich, il y a 8 mois dans Rural
1 réponse, il y a 7 mois par Maître BIBAL - 2437 vues

J'ai une question mon fils prévoit d'acheter une maison, dans un village voisin . y est inclus un terrain constructible exploité par un agriculteur sans bail ni écrit ni autorisation. apres la vente va il pouvoir...

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Suite promesse de vente unilatérale avec la safer
Posée par Veroni, il y a 1 an dans Rural
4 réponses dont la dernière il y a 1 an par Veroni - 2432 vues

Nous avons accepté une promesse de vente unilatérale avec la safer et avec un délai jusqu'au 30/04/2025 pour trouver des acquéreurs en appels de candidature. la safer n'ayant pas trouvé d'acquéreurs (forêt) nous avons eu la...

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la réponse de
BELIGHA
 
Loyers terres agricoles impayés / locataire inconnu
Posée par yguerin, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Maître DAHAN - 2429 vues

Mon grand-père de 96 ans loue des terres agricoles (environ 20ha) toujours exploitées et n'a pas reçu de loyers depuis plusieurs années. il n'a plus souvenirs des coordonnées du locataire et n'avait jamais...

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Légalité d'un document d'autorisation d'exploitation d'un terrain
Posée par lily, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par Lily - 2426 vues

Mon conjoint et moi avons acheté une propriété constituée de plusieurs parcelles dont certaines en zone agricole. pendant le délais de réflexion de la safer, un agriculteur s'est fait connaitre disant qu'il avait contrat...

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Préemption safer
Posée par Karinep'oug, il y a 1 an dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 1 an - 2424 vues

J’ai signé un compromis en mai 2024. la safer en mars 2024 n’était pas intéressé . la notaire ou le clerc de notaire a tout fait pour retarder la signature . nous devions signer le 15 juillet 2025 . et rebondissement t la clerc de...

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la réponse de
Maître PETSOKO
 
Refus de payer le mois de préavis
Posée par cam, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par Maître ZOUNGRANA - 2423 vues

Je suis gérante d'une ecuries de proprietaire. un proprietaire souhaite enlever son cheval de chez moi. il ne m'as pas fais de lettre écrite pour me donner son préavis que par orale et message. se monsieur ne veux pas non...

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Reprise terrain prêté gratuitement
Posée par OLIV33, il y a 2 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 2419 vues

Notre famille prête un champ gratuitement à un voisin agriculteur. il n'y a pas de document écrit, cela s'est fait uniquement oralement, il y a quelques années (moins de 30 ans). pressentant une réticence voire une...

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Terrain agricole mis à disposition par l'un des associés au gaec/a qui notifier?
Posée par JR, il y a 2 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 2413 vues

Je suis dans la cas de la vente d'un terrain agricole objet d'une "convention de mise à disposition "orale" à une earl il n'y a pas de bail écrit, c'est un bail oral qui était à l'origine au profit de monsieur x, associé de l' earl...

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Matériels agricole à l'abandon sur un terrain
Posée par pierre-marie, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Maître DAHAN - 2409 vues

Il y a une quinzaine d'années mon pére a voulu aidé un agriculteur quiavait etait expulsé de ça ferme en autorisant celui ci à entreposer sont materiel dans notre champs en attendant que l'agricuteur trouve acquéreur de...

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Entité installée sur des terres qui ne lui appartiennent pas
Posée par barbara, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Maître DAHAN - 2407 vues

Ma belle soeur est installée sur les terres de son frère (mon époux) en tant que maraîchère. aucun acte sous seing privé ou officiel n'a été signé. elle ne paie aucun loyer et elle s'est installée depuis maintenant 10 ans. quel...

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Droit de préemption.
Posée par Francoise, il y a 2 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 2406 vues

Nous mettons en vente une propriété héritée de nos parents . celle ci est composée d'un bâtiment d'habitation, d'un bois et d'une vigne, juste sous la maison exploitée par un fermier avec un bail long. dans la mesure du possible...

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Bail location terrain nu pépinière/bois coupe
Posée par RGPD, il y a 2 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 2405 vues

Je me permets de poser ma question car je ne trouve pas de réponse suite à mes recherches dans les différents codes et sur internet. je possède une société sas, ayant comme objet la vente de plantes d'aménagement...

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Bail rural et préhension safer
Posée par Brigitte, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par DEPAGNE - 2402 vues

Je possède un terrain agricole et souhaitant le vendre la safer à prehenté on me dit que si je loue pendant 3 ans à un agriculteur et je le vends à ce terme à cette personne la safer ne peut pas prehenter dans l attente de votre...

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Demande d'eloignement d'une soirée entre amis
Posée par olive6268, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître de VILLELE - 2402 vues

...

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Estimation d une ferme
Posée par Juju, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2401 vues

Demain la safer vient estimer la ferme de mon père , mais je l ai déjà faite estimer par deux agences , que dois je faire ? merci...

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la réponse de
Maître Palombelli
 
Droits de préemption de la safer
Posée par Francodok, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2399 vues

Je souhaiterais acquérir une exploitation agricole inactive depuis 20ans. je suis le voisin le plus proche et eleveur équin. la dite exploitation est composée de25 ha sau et 50ha de bois , ancien petit bâtiment agricole délabré et...

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Locataire d'un bois
Posée par Chrisophe72, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 2399 vues

Le nouveau propriétaire du bois (suite au décès du précédent propriétaire) souhaite vendre ses deux hectares. je suis détenteur d'un bail jusqu'en 2028, suis-je prioritaire sur cette vente, ou est le code forestier qui s'applique, et dans...

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