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Convocation état des lieu de sortie
Posée par aumPU3YeBc8zEfE, il y a 6 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 6 mois - 605 vues

Je me trouver confronter à un problème, n’ayant pas pu me rendre à un état des lieu de sortis de mon ancien logement mmh le 15 juin 2025 suite à un imprévue , j’ai prévenue le bailleur de mon absence ce jour là et est donc rendu...

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Maître KITENGE
 
Vente impossible a cause de l'elevage de chien de mon voisin
Posée par Limouzit, il y a 5 ans dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 6 mois par Val89 - 4126 vues

Ma maison se situe au milieu des champs et cultures et n'a qu'un seul voisin se situant à 150m . ma maison est en vente depuis l'année dernière , et malgré l'engouement des intéressés pour la propriété , la...

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Maître COTTO
 
Concours force publique expulsion convocation obligatoire ?
Posée par BABETTE, il y a 6 mois dans Immobilier
9 réponses dont la dernière il y a 6 mois par INESSE - 1142 vues

Je suis sous le coup d une demande d'expulsion; le concours de la force publique a été demandée mais je n'ai pas été convoquée au commissariat pourtant je lis partout qu elle est obligatoire et la sous préfecture a...

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Bailleur réclame 2 900 € de charges après mon départ : est-ce légal ?
Posée par L’s, il y a 6 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 6 mois par Maître KITENGE - 869 vues

Je suis en litige avec mon ancien bailleur concernant la régularisation des charges locatives. pendant toute la durée de mon bail (décembre 2021 à mai 2025), je n’ai reçu qu’une seule régularisation annuelle (2021-2022). ensuite...

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INESSE
 
Rajouter une salle de bain dans mon appt sans toucher au aux parties communes
Posée par Michel, il y a 6 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 6 mois - 480 vues

J'ai une petite question pour ceux qui s'y connaissent en gestion d'immeuble ou en travaux dans des copropriétés s'il vous plait. je suis propriétaire d'un appartement et j'ai ajouté une nouvelle...

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Maître KITENGE
 
Qui doit entretenir le jardin
Posée par Sysy, il y a 6 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 6 mois par Maître KITENGE - 864 vues

Nous sommes en instance de divorce mais j'ai le droit d'accès à mes garages pour mettre mes voiture anciennes collections demande pris par le juge.madame a pour l'instant la jouissance du bien depuis 3ans mes il...

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Etat des lieux sortie et entrée en même temps
Posée par LD, il y a 6 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 6 mois - 763 vues

Mon bailleur souhaite réaliser mon état des lieux de sortie en même temps que l'entrée du nouveau locataire. le nouveau locataire reprend le logement le jour même, le bailleur m'annonce que ma caution me sera restituer 1...

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Maître KITENGE
 
Neutralisation de cuve à fioul en condition suspensive de vente
Posée par BD, il y a 6 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 6 mois par BD - 523 vues

Dans le compromis de vente de notre maison que nous avons signé le 30/07/2025, une des conditions suspensives est le nettoyage de la cuve à fioul présente avec un fond de cuve que j'estime autour de 400l. pour cela, nous avons...

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Succession en démembrement
Posée par GB, il y a 6 mois dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 6 mois par Maître GATELLIER - 1244 vues

Dans le cadre d'un décès de notre soeur la veuve nu-propriétaire et également usufruitiere, et qui laisse 15 héritiers, et que l'autre côté 2 enfants appartement au père des enfants lui même décédé depuis 18 ans...

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Renseignement sur un achat immobilier hlm
Posée par Papillon, il y a 6 mois dans Immobilier
7 réponses dont la dernière il y a 6 mois par Papillon - 975 vues

J'ai visité une maison a vendre d'un bailleur sociaux. des travaux sont a prévoir.... en cas de revente. de la maison en état correct par le biais des entrepreneurs et moi même. -peut on revendre le bien a un prix...

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Maître KITENGE
 
Visite préalable à la livraison vefa
Posée par Bobded, il y a 6 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 6 mois par Maître Benchekroun - 387 vues

Ma visite préalable à la livraison est prévu dans 10 jours. depuis la visite post cloisonnement effectuée le 21 mai dernier, une fenêtre reste manquante alors qu'entre temps, j'ai constaté que les carrelages et parquets...

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Crédit immobilier
Posée par Lana, il y a 6 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 6 mois - 890 vues

Je suis actuellement en arrêt maladie professionnelle. donc je ne paies pas mon credit immobilier mon conjoint me dit que je dois récupérer la moitié versé et l'autre pour lui. j'ai subi des violences physiques j'ai...

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Maître KITENGE
 
Je dois vendre un terrain .un promoteur quels pieges eviter merci
Posée par lili, il y a 6 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 6 mois par Maître KITENGE - 592 vues

...

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Contestations du décompte de sortie
Posée par L’s, il y a 6 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 6 mois - 442 vues

Je suis convoquée le mois prochain devant la cdc dans le cadre d’un litige avec mon bailleur. dans mon décompte de sortie, il m’est réclamé près de 2 889,69 € de charges pour les années 2023, 2024 et une partie de 2025. or, je n’ai...

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Maître KAYEMBE
 
Refus du pinel par le fisc
Posée par Val, il y a 6 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 6 mois - 555 vues

Le fisc nous refuse le pinel sous le prétexte que le logement et le parking sont sur le même bail est-ce normal et si oui quel est le recours...

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Maître KAYEMBE
 
Caution silidaire
Posée par claude01, il y a 6 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 6 mois par claude01 - 901 vues

Peut on faire payer les cautions solidaire sans décision de justice en cas de loyers impayés merci...

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Nuisible cafard dans mon logement
Posée par 3bd, il y a 6 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 6 mois par Maître KITENGE - 393 vues

J’ai des nuisibles dans mon appartement, je suis locataire d’un logement sociaux. les nuisibles ont affecté tous mes appareils dans la cuisine, le frigo, le micro-ondes, le lave-linge etc. ils ont fait intervenir un technicien...

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Le droit de rester dans un apprtement
Posée par patrick lama, il y a 6 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 6 mois par Maître KITENGE - 310 vues

...

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Expulsion
Posée par Jhades, il y a 6 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 6 mois par Jhades - 785 vues

Je viens vers vous pour un renseignement. j'ai eu notification du préfet de quitter les lieux suite à une expulsion. ayant trouvé un autre logement j'ai voulu récupérer mes affaires une semaine après. je me suis aperçu que...

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Revocation du syndic
Posée par Wladyslawa2012, il y a 6 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 6 mois par Wladyslawa2012 - 1039 vues

Je reviens vers vous, concernant le révocation du syndic, en ayant parlé avec un membre de lu conseil syndical, il me dit qu'il faut des preuves pour destituer le syndic, même s'ils ne répondent pas au mails ni ne...

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Maître KITENGE
 
Donner usufruit à son enfant
Posée par Laura, il y a 6 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 6 mois - 638 vues

Je suis pascée avec mon conjoint et avons acheté un appartement. ensemble nous avons 1 enfants mais mon conjoint en a 3 de plus d’une ancienne union. les relations sont compliquées avec son ex femme et je souhaite sécuriser notre...

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Maître KITENGE
 
Bruits en appartement
Posée par Mathieu, il y a 6 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 6 mois - 488 vues

Je suis propriétaire depuis un an environ d'un appartement dans un petit immeuble (deux étages, une trentaine d'appartement, datant de 2008 ). si au début tout se passait très bien, la situation avec mon voisin du dessus...

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Maître PETSOKO
 
Entretien jardin commun - départ location
Posée par Jess69470, il y a 6 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 6 mois par Maître KITENGE - 437 vues

Suis-je tenue d'entretenir le "jardin commun" sachant que celui-ci n'est mentionné ni dans le bail ni dans l'état des lieux entrant de l'appartement ? l'agence immobilière me dit que je suis obligée de le...

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Diagnostic plomb parties communes et travaux
Posée par Kalriop, il y a 6 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 6 mois - 543 vues

Le diagnostic plomb de nos parties communes mentionne la présence de peintures au plomb dégradées et abimées (très vieil immeuble en copropriété avec syndic professionnel). le syndic refuse d'agir, et les travaux ne sont pas...

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la réponse de
Maître GATELLIER
 
Relation entre le syndic et le locataire occupant de l'immeuble
Posée par Kalriop, il y a 6 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 6 mois - 612 vues

Je suis locataire occupant d'un appartement dans un vieil immeuble en copropriété avec un syndic professionnel. j'ai informé par mail le syndic qu'il y avait de graves désordres dans les parties communes et sur la...

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la réponse de
Maître BALONGA
 
Non conformité du permis de construire
Posée par Justine.du30, il y a 6 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 6 mois - 633 vues

Nous avons fait construire une maison dans un lotissement, à ce jour elle est achevée mais lorsque nous avons voulu faire la déclaration d’achèvement des travaux, la mairie nous a demandé si le chemin en goudron, les haie...

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la réponse de
Maître KAYEMBE
 
Terrasse extérieur
Posée par Muizza41., il y a 1 an dans Immobilier
6 réponses dont la dernière il y a 6 mois par Muizza41. - 1702 vues

Suite à la vente de notre maison les acquéreurs nous demande de refaire les deux terrasses car nous le carrelage a été posée par nos soins, sachant que les acquéreurs ont visités la maison 6 fois et une dernière fois quelques...

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la réponse de
BELIGHA
 
Est-ce une infraction d'informer les futurs acquéreurs d'un terrain limitrophe
Posée par Duphi, il y a 6 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 6 mois - 614 vues

Le propriétaire d'un terrain limitrophe au mien m'a fait adresser une mise en demeure de retirer un panneau que j'ai mis sur mon terrain et sur lequel j'ai écrit : "on a choisi notre terrain car pas de voisin...

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la réponse de
Maître KITENGE
 
Remboursement des frais de signification par la partie perdante (depens) ?
Posée par Laure, il y a 6 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 6 mois par Laure - 890 vues

Cher.e.s maîtres, notre adversaire a été condamné à un article 700 et une injonction de faire aux dépens. nous avions compris que nos frais de commissaire de justice à commencer par la signification de l'acte seraient donc remboursés...

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Plainte contre le syndic
Posée par bernardo, il y a 6 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 6 mois par bernardo - 795 vues

Si 22 copropriétaires sur 29 ne sont pas venus a l' assemblée générale et n ont pas vote par correspondence et que les 7 présents n ont pas vote contre le syndic est il possible de porter plainte dans un délai de deux mois si...

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Maître DIARRA
 
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