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Portail Posée par Lmyr, il y a 2 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 2 mois - 774 vues Je suis locataire d' un bailleur social et vis dans une copropriété de 4 immeubles scindés en 3 copropriétés. un portail avec badge securise normalement l' entrée de cette résidence où il est bien précisé à l' entrée... Consulter la réponse de Maître DAUSSE

Eau de toiture Posée par Sarah, il y a 2 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 717 vues Nous avons une maison de plus de 200 ans dans un ancien village provençal. un pan de toit donne sur une cour intérieure d'un voisin. je n'y ai pas accès sans avoir accès à sa cour. il exige que je mette un système de... Consulter la réponse de Maître KAYEMBE

Calcul du loyer d'un bail commercial (révision triennale) Posée par Pascale, il y a 2 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Pascale - 782 vues Je désirerais savoir comment on calcule le nouveau loyer d'un bail commercial dans le cas d'une révision triennale, sachant que l'indice de révision sera celui du 1er trimestre 2019, valeur 1728 (icc) et... Consulter la réponse de Maître Assesso

Tolérance dimensions en ccmi Posée par 2Tqrad477, il y a 2 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître KAYEMBE - 594 vues Je fais construire une maison en ccmi je trouve des écarts dans certaines pièces de 3-4 cms manquants ( conformément aux plans ). par exemple un mur qui devrait faire 400cms et qui en fait 396 en mesurant. le constructeur indique... Participer

Liquidation judiciaire – contestation stratégie de réalisation d’un bien commun Posée par AM, il y a 2 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître Assesso - 664 vues Je sollicite vos éclairages sur une situation relevant d’une liquidation judiciaire personnelle. entrepreneur individuel dans le btp, j’ai été placé en liquidation judiciaire en 2023. je suis marié sans contrat de mariage, donc a... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Indivision Posée par Alexia, il y a 2 mois dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 1205 vues Je souhaite sortir dune indivision et demande ma part... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Malfaçons parties communes copro et indemnisation d’un préjudice locatif ou vent Posée par JYE, il y a 2 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 2 mois - 593 vues Le syndicat des copropriétaires a lancé une procédure judiciaire concernant les nombreuses malfaçons constatées lors de la réception des parties communes de notre copropriété. l’expert judiciaire a rendu son rapport et nous... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Huissier de justice Posée par Elo, il y a 2 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 797 vues Je sollicite votre aide dans une situation très difficile. en raison de soucis financiers, j’ai pris du retard dans le paiement de mes loyers et un huissier de justice a été mandaté. avec commandement de payer et saisie... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Vente terrain à mairie Posée par Cba, il y a 2 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître Assesso - 536 vues Je dispose d’un terrain de 654 m2. ce terrain est un long rectangle divisé en trois parties, une plat, une pentue au bas de laquelle la troisième partie représente 50 m2 de surface place plane sur laquelle la mairie a aménagé un... Participer

Dossier de location refusé pour primes sur salaire Posée par fauve, il y a 2 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 2 mois - 578 vues J'ai postulé pour un t2 à 743€ sur le site de cdc habitat mon revenu brut annuel est de 35k€. j'ai reçu une réponse négative, car le service de gestion de cdc habitat a volontairement supprimé les primes annuelle obtenues... Consulter la réponse de Maître Assesso

Problème de stationnement avec le voisin Posée par Marie, il y a 2 ans dans Immobilier 6 réponses dont la dernière il y a 2 mois par louloufifia8@ - 5808 vues J'ai acheté une maison individuelle en mai 2023 dans une impasse où le stationnement est autorisé que de mon côté. le stationnement est donc interdit en face de chez moi, du côté de mon voisin d'en face. il n'y a pas... Participer

Loyers impayÉs Posée par Phs75004, il y a 2 mois dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître Assesso - 982 vues Je me permets de vous contacter afin de solliciter votre assistance dans une situation personnelle particulièrement délicate. je rencontre actuellement des difficultés financières qui m’ont conduit à accumuler des retards dans le... Compléter

Élévation du terrain naturel Posée par Valg002, il y a 2 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 2 mois - 679 vues Mon voisin surélève son terrain d environ un mètre en apportant de la terre. ma maison étant construite en limite de propriété, sa terre est venue s appuyer sur le crépi de ma maison. je crains que mon crépi prenne l humidité. a t... Consulter la réponse de Maître DAUSSE

Prise en charge refection partie privative vs infiltration origine partie commun Posée par JYE, il y a 2 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 2 mois - 526 vues Dans le cadre d'infiltrations (origine : terrasse situé au dessus de notre appartement), des infiltrations sont apparues sur le plafond d'une de nos chambres. le syndicat des copro prends à sa charge les corrections au... Consulter la réponse de Maître Er-razki

Changer de notaire avant compromis de vente Posée par Minera, il y a 2 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître DAUSSE - 792 vues L'étude notariale à qui j'ai envoyé tous les documents nécessaires pour établir un compromis de vente de mon appartement ne répond pas à mes demandes de renseignement, refuse de me donner un rv auprès du notaire pour... Participer

Candidater au conseil syndical par mail, est-ce autorisé ? Posée par BBB, il y a 2 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 2 mois par BBB - 1396 vues Veuillez me permettre de requérir un renseignement quant à la candidature par mail au conseil syndical. la lettre a/r est-elle absolument obligatoire ou un courriel peut-il suffire ? je vous remercie infiniment par avance de votre... Compléter

Vente sans agence suite à une prise de contact avant mandat Posée par MAXI, il y a 2 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître Assesso - 734 vues J'ai mis en vente ma maison en septembre 2025, j'ai eu des échanges avec un potentiel acquéreur via leboncoin avec échange de mails , photo, adresse du bien. je signe un mandat simple en décembre 2025, ces acquéreurs... Participer

Logement en dpe f non soumis à l'augmentation des loyers depuis 2022 Posée par AnnB, il y a 2 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 638 vues J'aimerai savoir si les logements classés en dpe f sont non soumis à l'augmentation des loyers depuis 2022?... Consulter la réponse de Maître DAUSSE

Maison et terrain en indivision depuis 2005 Posée par Alexia, il y a 2 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître KITENGE - 672 vues Je souhaite sortir de l'indivision à trois et demande soit la vente soit ma partie n'ai qu'une réponse du notaire me signalant que la démarche va être la vente aux enchères quelles sont les solutions pour faire... Consulter la réponse de Maître DAUSSE

Régularisation des charges jamais faites Posée par MBO21, il y a 2 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 2 mois - 566 vues Je suis propriétaire bailleur et je n'ai jamais fait de régularisation des charges locatives à mon locataire. après son départ récent et au moment où je dois procéder au dépôt de garantie je me propose de déduire le... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Litige locatif – remboursement de caution et audience à venir Posée par Hylari, il y a 2 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 791 vues Je souhaite un avis juridique concernant un litige locatif. j’ai mis en location mon appartement. une dame a versé la moitié de la caution pour le réserver, puis a décidé de ne pas prendre le logement. une médiation a eu lieu, mais... Consulter la réponse de Maître GATELLIER

Delais contestation dpe Posée par MissMALLOUF, il y a 2 mois dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 1593 vues Quel est le délais de contestation de dpe svp?... Consulter la réponse de Maître GATELLIER

Revision de loyer Posée par NathyB, il y a 2 mois dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 2 mois par NathyB - 1575 vues Je vends un appartement et ma locataire part. le loyer actuel de la locataire était bas car elle est arrivée avec un bail soumis au pinel. aujourd'hui plus d'engagement pinel. les nouveaux propriétaires vont louer via une... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Dpe faux Posée par JuliaKetti, il y a 2 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 2 mois - 839 vues J’ai acheté une maison en 2022, en pensant que le toit était en ardoises. en 2025 je veux la revendre , je refais les diagnostiques et la j’apprends que le toit eest en fibrociment amianté, ce qui n’était pas du tout mentionné dans... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Prescription en urbanisme Posée par Gillou, il y a 2 mois dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 1761 vues J achete une maison sous sol sans permis peux ton me le faire demolir construction de 31 ans action en justice il y a 31 ans qui n a pas était escecuter prescription civile et pénale acquises il reste que l administrative qui reste... Consulter la réponse de Maître Assesso

Exonération taxes foncières Posée par Rachelle, il y a 2 mois dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Rachelle - 1174 vues Notre papa est décédé et il y a quelsues années,notre maman 80ans a décidé de quitter la maison pour vivre en appartement. elle du donc payé les taxes foncière vu que la maison ne devenait plus sa résidence principale. sauf... Consulter la réponse de Maître Assesso

Délai placement affaire tj et conséquences ? Posée par Laure, il y a 2 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 2 mois - 801 vues Cher.e.s maîtres sauriez vous me dire svp quelle est la date limite pour placer une affaire au tj dont la 1e audience de mise en état est prévue au 28/05. j'ai compté 28-15=13/05 minuit max? je ne sais pas s'il faut t'en... Consulter la réponse de Maître Assesso

Saisie Posée par AM, il y a 2 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 2 mois par AM - 777 vues Je suis entrepreneur individuel dans le secteur de la maçonnerie. en 2009, avec ma femme, nous avons acheté un terrain constructible pour notre future résidence principale, que nous avons commencée en auto-construction à ce jour la... Consulter la réponse de Maître DAUSSE

L'avenant au bail pour une cotitularisation de pacs peut-elle être facturée ? Posée par Tunordure, il y a 2 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 2 mois - 574 vues Ma copine est sur le bail d'un appartement. nous sommes pacsés depuis février 2026. nous avons envoyé par courrier recommandé une demande cotitularisation de partenaire de pacs à l'agence en joignant notre certificat de... Consulter la réponse de Maître Er-razki

Resposabilité des incidents sur un chantier Posée par dom17, il y a 2 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 2 mois - 466 vues Je fais construire , j'habite à 120km de la construction et la dernière fois que j'y suis allé j'ai constaté : affaissement du trottoir ( je suppose lors du passage des toupie béton , et le grillage et piquet du... Consulter la réponse de Maître Assesso

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