MENU

Je suis avocat

Mon compte

Rechercher

Vous êtes avocat ?

Inscrivez-vous gratuitement !

Une question en droit immobilier ?

Nos avocats vous répondent gratuitement

83%de réponse

Posez votre question...

Posez votre question

Domaine

Le titre de votre question

Le contenu de votre question

Je souhaite recevoir les réponses par email

Oui

En validant, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Alexia.fr.

Communauté : Un forum est avant tout une communauté, il ne faut pas espérer obtenir de réponses des membres si vous ne cherchez pas vous-même à trouver des réponses pour eux. Nous encourageons donc nos membres à répondre en priorité à ceux qui ont répondu à d'autres membres en premier lieu.

Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.

Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.

Vos filtres :

Immobilier

Justiciables

Ajouter un filtre

Précédent Suivant
Absence de réseau d’eau et d’évacuation indépendant dans mon logement Posée par Vespa411, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois - 305 vues Je suis propriétaire d’un appartement anciennement deux lots (chambre de service + grenier). aujourd’hui, les deux lots sont bien matériellement réunis en un appartement loué. le syndic de copropriété me demande de lui fournir... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Problème de vmc . do et syndic qui refuse d'engager la garantie dommage ouvrage Posée par bob0512, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois - 342 vues Le rapport d'un expert par rapport à la vmc d'une résidence indique : la vmc mécanique est mise en œuvre dans les salles de bains et wc, lorsqu’il n’y a pas d’ouverture en façade pour aérer naturellement, les normes en... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Réunion de lots et mise à jour rcp Posée par Vespa411, il y a 2 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Vespa411 - 714 vues Propriétaire depuis 2022 de deux lots dans un immeuble : lot 1 à usage d'habitation et lot 2 à usage de grenier. ces deux lots sont actuellement réunis. en 2000, le propriétaire de l'époque a demandé la transformation du lot 2... Compléter

Constructions conjoint héritage lors d’une famille recomposée Posée par Mimille224, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois - 323 vues Je possède un terrain issue d’une donation partage de mon paternel. actuellement en couple, nous voulons faire construire mon conjoint et moi. seul soucis, mon conjoint a un enfant et je ne souhaite pas, mais si il arrive quelque... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Lotissement Posée par Citoyensimple, il y a 1 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 1 mois - 420 vues Je viens de construire dans un lotissement. le cahier des charges de celui-ci impose de faire un muret de 1,50m de hauteur devant la maison. mon permis de construire lui m’impose un muret de 20cm accompagné d’un grillage (de 1,50m)... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Travaux de façade sur balcon Posée par location, il y a 1 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 1 mois - 419 vues Je suis locataire d'un appartement situé au 3ème étage d'une résidence. suite à des malfaçons des travaux doivent être effectués en extérieur et intérieur. pour les travaux extérieurs le bailleur exige de passer par mon... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Achat immobilier - comment sortir de l'opération en cas de désistement ? Posée par Buco, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois - 248 vues Je suis engagé dans l'achat d'un appartement en résidence principale en idf. j'ai jusqu'au 21/02/2025, pour trouver un crédit ou pour lever les conditions suspensives. je n'ai pas pu trouver de prêt et je... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Assemblee generale Posée par odile31, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois par Maître RECEVEUR - 188 vues Je souhaiterais savoir qui a le droit de présider une assemblée générale, y-a-t-il une formation requise et une reconnaissance officielle à avoir ?... Participer

Délai de rétractation vs clause de non réitération (compromis de vente) Posée par Laure, il y a 1 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Laure - 369 vues Cher.e.s maîtres, je me permets de vous revenir pour vérifier un point concernant la clause de compromis de vente d'une agence immobilière indiquant les cas de non réitération par acte authentique de la vente sans pénalités pour... Consulter la réponse de Maître Assesso

Plan : les versements ultérieurs viennent-ils combler la plus ancienne dette ? Posée par AlexiaAQW$!, il y a 1 mois dans Immobilier* 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par AlexiaAQW$*! - 532 vues Mon locataire (en bail 3/6/9 ans, résidence principale) n’a pas payé pendant 5 mois consécutifs (fin d’année 2025) ni son loyer, ni ses charges. février 2026, un plan d’apurement (paiement étalé pour résorber la dette initiale, en... Compléter

Justificatif charges locatives Posée par mikeq2bluna@gmail.com, il y a 1 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par mikeq2bluna@gmail.com - 275 vues J'habite dans un immeuble de 4 appartements,tous en location,avec le même bailleur.une agence immobilière en a la gestion locative.mon bail de location précise bien que la teom est récupérable annuellement... Consulter la réponse de Maître Assesso

Retenu sur caution Posée par Fio, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois par Maître Assesso - 249 vues Mon conjoint et moi avons rendu les clés le 1er février. nous avons fait l’erreur d’accrocher dans la salle de bain un porte serviette et un porte rouleau de papier toilette, qu’il manquait à notre arrivée (logement meublé). les... Participer

Mail suspect Posée par Sol, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois - 223 vues J'ai reçu un mail d'un homme me précisant qu'il avait un appartement à me proposer et à me louer à l'année à 700€ en connaissant mon lieu de recherche. je ne sais comment il a pu avoir mon adresse mail et savoir... Consulter la réponse de Maître Assesso

Demande de fiche de paie au locataire Posée par neos, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois - 243 vues Je souhaite acheter un appartement déjà loué. puis-je réclamer préalablement au locataire en place ses dernières fiches de paie ? si oui, quand est-ce possible ?... Consulter la réponse de Maître MATCHINDA

Régularisation des charges fin de bail Posée par Marie 83, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois par Maître MATCHINDA - 187 vues Nous quittons notre appartement au 28/02 et les propriétaires nous adressent par mail sans documents justificatifs un décompte de regul de charges sur la consommation d'eau a payer de 545€ pour 9 mois + frais de gestion du... Participer

Mes proprietaires souhaitent vendre Posée par Eden, il y a 1 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Eden - 304 vues Je suis actuellement en colocation avec mon ex conjoint et les proprietaires souhaitent vendte. nous avons signé notre bail en décembre 2022. quels sont les délais, y a t’il le droit de préemption ?... Consulter la réponse de Maître DAUSSE

Expulsion locataire géré par agence immobiliaire frais de justice par qui ? Posée par christiane, il y a 1 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Maître MATCHINDA - 360 vues Mon locataire mis en place et géré par l'agence de gestion a rendu le logement dans un état tel que les pompiers ont du intervenir et des copropriétaires se sont plaint. ce locataire serait une personne souffrant de la maladie... Consulter la réponse de Maître DAUSSE

Nuisances sonores Posée par M., il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois par Maître KITENGE - 242 vues Ma voisine m'accuse de nuisances sonores donc je ne suis pas responsable (déplacer des meubles, taper sur les murs, par exemple). a plusieurs reprises je lui ai dit que ce n'était pas moi et que ces mêmes bruits je les... Participer

Non liquidation des biens après divorce Posée par DOMY, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois - 258 vues Divorcée depuis février 2013 mon es- mari n('a ajamis voulu vendre notre maison acquise sous le régime de la commnuanauté; impossible d'obtenir une quelconque aide finanacière car il n'est pas solvable. je me retouve... Consulter la réponse de Maître MATCHINDA

Bailleur social Posée par Dalin, il y a 1 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Dalin - 436 vues Je me permets de vous contacter pour un problème rencontré par mes parents, locataires d’un logement hlm. ils subissent depuis plusieurs années une fuite d’eau provenant de l’appartement du dessus. lors du premier sinistre, la... Consulter la réponse de Maître Assesso

Risques achat maison dans copro squattée Posée par Mak, il y a 1 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Mak - 428 vues J'ai signé un compromis de vente pour une maison sur une copropriété au sol de 2 lots d'habitations et 2 lots garage. je viens d'apprendre que les 2 lots garage, attenant à la maison derrière, sont squattés et... Compléter

Recherche de titre de propriété Posée par APV, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois par Maître Assesso - 191 vues Suite à une succession j'ai un terrain au nom de mon grand père qui est décédé en 1969 qui est bien au cadastre mais que l'on ne retrouve pas au service des hypothèques . avec toutes les recherches notre notaire à... Participer

Vente maison - décès Posée par sof, il y a 1 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par sof - 348 vues Le 4 janvier ma mère et moi avons signé une offre d'achat pour son ancien domicile principale avec un acheteur (marchand de bien) afin qu'elle est une retraite plus confortable. malheureusement elle est décédée le 18/01... Compléter

Découvertes de désordres entre signature du compromis et réitération de l'acte. Posée par RAE, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois - 267 vues Maître, merci beaucoup pour votre réponse très claire et rassurante. elle nous aide à mieux comprendre les leviers juridiques existants et les enjeux liés au calendrier. avant de nous engager dans une procédure de référé-expertise... Consulter la réponse de Maître Assesso

Préavis et formalités du congé donné par le propriétaire Posée par Ivan, il y a 1 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Ivan - 760 vues Je suis propriétaire d'un appartement que je loue non meublé depuis 2014. ma locataire a signé un bail début août 2025. je souhaite récupérer mon appartement pour y vivre. d'après l'article 15 de la loi n° 89-462 du... Compléter

Conséquences mauvaise adresse sur acte de vente Posée par Adrien12, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois - 323 vues Voici la situation: j'ai reçu des menaces car je ne voulais pas brader la maison que j'ai reçu en héritage. menaces reçues par les autres parties en indivision voulaient obtenir mon consentement par la violence. le... Consulter la réponse de Maître Assesso

Découvertes de désordres entre signature du compromis et réitération de l'acte. Posée par RAE, il y a 1 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par RAE - 446 vues Nous avons signé un compromis de vente le 16 novembre 2025 pour une maison située à sélestat. la réitération de l’acte authentique est prévue au plus tard le 16 février 2026, soit dans un délai très proche, incluant un week-end... Consulter la réponse de Maître Assesso

Maison en location avec infiltration d eau Posée par Nathalie, il y a 1 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 1 mois - 308 vues Je suis locataire et j'ai eu sur la façade de la maison que je loue, une partie de l'enduit qui est tombé suite à une tempête en octobre 2024, suite à cela l'agence immobilière a fait venir un expert mais depuis... Consulter la réponse de Maître Bonnin

Charges non récupérées par le gestionnaire Posée par CC70, il y a 2 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par CC70 - 394 vues Ma maison est en contrat de location , géré par une agence, les factures d'eau sont adressées à moi, propriétaire, et je transmettais systématiquement celles ci à la personne dont je recevais le compte rendu de gestion. sauf... Consulter la réponse de Maître DAUSSE

Bail reconduit Posée par Aldievic=10, il y a 1 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Aldievic=10 - 307 vues Je voudrais savoir, pour un bail signé en 2017, jamais renouvelé, c'est donc un bail reconduit tacitement ? comment faire une révision de loyer. le bail de 2017 prévoyait , le cas échéant, une révision de loyer. comment... Consulter la réponse de Maître Assesso

Une question en droit immobilier ?

Nos avocats vous répondent gratuitement

83%de réponse

Posez votre question...

Avocats les plus actifs

1

Maître Bokota Tommy KITENGE

Maître Bokota Tommy KITENGE

174 problèmes résolus*

2

Maître xavier DAUSSE

Maître xavier DAUSSE

114 problèmes résolus*

3

Maître Abraham Assesso

Maître Abraham Assesso

58 problèmes résolus*

4

Maître Aurore KAYEMBE

Maître Aurore KAYEMBE

18 problèmes résolus*

5

Maître Farouk Er-razki

Maître Farouk Er-razki

14 problèmes résolus*

* Durant les 60 dernièrs jours

Une question en droit immobilier ?

Les avocats vous répondent gratuitement

Posez votre question

Questions résolues

Encaissement des loyers et quittances : Y a t il des délais à respecter ?

J'ai une question concernant les loyers et quittances. mon propriétaire deux fois de suite encaisse mon loyer autour du 25 du mois alors que...

Résolue par Maître GATELLIER

Rachat de part d'un bien immobilier : Valeur d'achat ou valeur actuelle ?

Je suis séparée depuis 2 ans avec mon ex concubin et nous avons un bien immobilier en commun en résidence secondaire. (depuis 2020) je souhaite...

Résolue par Maître BENOIT

Démission du syndic : Qu'advient il des résolutions en cours ?

Si le syndic venait à démissionner, comment le syndicat des copropriétaires pourrait-il prendre des mesures préventives pour garantir que toutes...

Résolue par Maître BELIGHA

Frais de huissier : Comment échelonner ma dette ?

J’ai réglé ma dette de loyer impayé j’avais jusqu’à octobre normalement il me reste que les frais de huissier à réglé alors puis-je payer en...

Résolue par Maître BENOIT

Les dernières fiches pratiques de nos avocats en droit immobilier

vente immobilière : les 5 erreurs qui compliquent votre dossier

Vendre un bien immobilier est souvent un moment important, qui mobilise du temps, de l'argent et beaucoup

Par Maître COHEN

OK

alexia

TROUVEZ VOTRE

AVOCAT

Veuillez patienter, nous recherchons les avocats pouvant vous assister pour votre procédure.

Alexia.fr est un annuaire d'avocats, édité par la société Jurisystem, au service des particuliers et des entreprises.
Trouvez l'avocat qui vous convient.

SUIVEZ-NOUS

A PROPOS D'ALEXIA.FR

Plan du siteCGUConfidentialitéMentions légalesGérer les cookiesInformation sur les cookiesContactEspace presse

Vous êtes avocat ?

Inscrivez-vous gratuitement et développez votre clientèle !

Créer mon compte

DOMAINE D'ACTIVITE

Union européenneInternationalFiliationSuccessions Dommage corporel Urbanisme AssuranceEntreprises en difficultéSurendettementBail commercialSociétés Banque et crédit PénalAdministratifPropriété intellectuelleFiscal Changement d'état civil Droit des étrangers Famille & Personnes ConsommationCommercialSantéSécurité socialeEnvironnementRuralNouvelles technologiesSportTransportsAssociations et fondationsDivorce Immobilier Travail Permis de conduire

Avant d'accéder à Alexia.fr

Tout accepter

Personnaliser

Tout refuser

Nécessaire (Non modifiable)

Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.

Oui Non

Marketing

Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.

Liste des cookies marketing utilisés :

En savoir plusGoogle Analytics

Nom : _gat* | __utm* | _ga* | _gid

Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.

Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.

Période de stockage : Maximum 12 mois

En savoir plusGoogle Tag Manager

Nom : _dc_gtm_UA* | _gcl*_sc*

Objet : Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.

Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.

Période de stockage : Maximum 12 mois

En savoir plusGoogle Ads

Nom : _dc_gtm_UA* | _gcl*_sc*

Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.

Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.

Période de stockage : Maximum 3 mois

En savoir plusBing

Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid

Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.

Période de stockage : Maximum 3 mois

En savoir plusFacebook

Nom : _fbp* | _fbc*

Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.

Période de stockage : Maximum 3 mois

En savoir plusReddit

Nom : _rdt_*

Objet : Ces cookies sont utilisés par Reddit pour suivre les conversions et mesurer l'efficacité des campagnes publicitaires diffusées sur la plateforme Reddit. Ils permettent également de recibler les utilisateurs ayant visité le site afin de leur proposer des publicités plus pertinentes.

Période de stockage : Maximum 3 mois

Oui Non

Paramétrer les cookies

Enregistrer