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Resposabilité des incidents sur un chantier
Posée par dom17, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 467 vues

Je fais construire , j'habite à 120km de la construction et la dernière fois que j'y suis allé j'ai constaté : affaissement du trottoir ( je suppose lors du passage des toupie béton , et le grillage et piquet du...

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Maître Assesso
 
Ordre d'expulsion mais dette réglée
Posée par AB, il y a 2 mois dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 2 mois par AB - 692 vues

Un ordre d'expulsion nous a été donnée en nov2025 pour loyer impayé nous avons été informé de celui ci en janvier 2026. nous avons pu réglé l'intégralité de la dette directement au bailleur et en parallèle avions prévu de...

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Maître Assesso
 
Étude thermique
Posée par 2Tqrad477, il y a 2 mois dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître KITENGE - 1043 vues

Nous faisons construire en ccmi et avons besoin de l’étude thermique. le constructeur refuse de nous la fournir. est-il dans son droit ?...

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Achat logement en juillet 2016 / clé en main 2018 fevrier
Posée par ju, il y a 2 mois dans Immobilier
7 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître DAUSSE - 800 vues

Je décide d'emménagé avec ma compagne et je souhaite savoir si je peux louer en toute sécurité mon logement cat j ai bénéficié de la tva 5,50%...

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Moisissures
Posée par Angele55, il y a 2 mois dans Immobilier
6 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître DAUSSE - 798 vues

Je suis locataire et j'ai voulu changer le papier peint dans ma chambre mais il s'est avéré qu'en dessous du papier peint il y a pleins de traces de moisissures. mon propriétaire ne veut rien entendre et rien faire...

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Problème de vmc et la do
Posée par bob0512, il y a 2 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 950 vues

Nous venons vers vous au sujet de l’affaire ci-dessus référencée pour laquelle vous nous avez adressé une déclaration de sinistre en votre qualité syndic de l’ouvrage assuré. conformément à l’arrêté ministériel du 19 novembre 2009...

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Maître KITENGE
 
Problème voisinage
Posée par Loutre62, il y a 2 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître KITENGE - 411 vues

Je vous résume mon problème. nous avons un mur de pavé pour séparer notre terrasse de celle de nos voisines. afin de réellement nous isoler d'elles et d'être tranquille nous avons ajouté des panneaux en composite. ce mur et ces...

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Maître DAUSSE
 
État des lieux
Posée par Gof, il y a 2 mois dans Immobilier
7 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître DAUSSE - 1082 vues

Lorsque je suis entrée dans le meublé que j occupe actuellement ma propriétaire n avait pas voulu faire d état des lieux et pas voulu que je verse une coton . j ai donné mon préavis en recommandé je pars le 10 avril . je voulais...

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Maître Assesso
 
Lettre signée
Posée par manon83470, il y a 2 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 622 vues

J'ai besoin de savoir si une lettre signée fait foi par rapport à un bail ? ma soeur quitte le logement dans lequel elle vivait avec son conjoint: le bail a une clause de solidarité qui stipule qu'il faut payer la moitié...

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Maître DAUSSE
 
Harcelement propriétaire
Posée par MissMALLOUF, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 557 vues

Dans le carte d'une démarche en justice contre mon propriétaire pour harcèlement. le fait de faire un courrier de mise en demeure m'empêche t-il d'aller au tribunal avec mon dossier et mes preuves svp. 10 ans que...

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Maître KITENGE
 
Besoin d aide
Posée par Fanny, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 495 vues

J ai 76ans mon mari 69 mon proprietaire vend sa maison le bail fini en octobre si d ici octobre on a pas retrouve de logement es ce qu on peu etre expulse merci de votre reponse...

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Maître Assesso
 
Etat des lieux pour quitter un logement
Posée par Gof, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 577 vues

Maître j ai donné mon préavis pour logement meublé au 10 avril . ma propriétaire n avait pas voulu faire d etat des lieux en entrant et elle n avait pas voulu prendre une caution donc je suis rentrée sans rien . pour mon départ...

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Maître Assesso
 
Bouée à la mer
Posée par celflo, il y a 2 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 2 mois par celflo - 519 vues

Madame, monsieur, mon mari et moi-même sommes propriétaires d'une chambre de bonne depuis 2011 sur la commune de pau. depuis près de deux ans, notre locataire actuel a laissé notre logement se dégrader et ne respecte pas le...

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Résiliation du contrat d'habitation de ma locataire
Posée par Chaden, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 505 vues

Quelles sont les démarches pour donner congé à ma locataire en mettant un terme au bail de location pour non respect de la destination des lieux. elle exerce toujours malgré ma mise en demeure de cesser toute activité dans ce...

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Maître Assesso
 
Logement
Posée par Christophe, il y a 2 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Christophe - 669 vues

Actuellement hébergé avec ma compagne, avec qui je suis pacsé depuis le 02/04/2025, chez mes beaux parents, ma belle mère nous demande de quitter sa maison au plus tard le 1er avril 2026. nous avons fait une demande de...

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Maître Assesso
 
Bailleurs sociale ne fait pas de réparation dans mon appartement
Posée par NonoMya, il y a 2 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 2 mois par NonoMya - 811 vues

Litige persistant avec mon bailleur social, depuis 2023. une fuite importante au niveau de la vmc de ma salle de bain survient uniquement lors des épisodes pluvieux. ​l'eau s'infiltre, dégradant fortement la...

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Maître Er-razki
 
Quel est le dernier jour pour faire appel ?
Posée par aieaieaie, il y a 2 mois dans Immobilier
8 réponses dont la dernière il y a 2 mois par aieaieaie - 1018 vues

J'ai été assignée en référé par mon bailleur. le jugement a été rendu le 11 mars. les minutes de l'audience m'ont été envoyées par le tribunal judiciaire le 16 mars. j'ai reçu le courrier simple le 20 mars. 1/...

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Maître DAUSSE
 
Logement insuffisamment occupé
Posée par Hervé 78, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 489 vues

J'ai un logement en province dont je suis le propriétaire depuis le décès de ma mère je continue à occupé le logement que j'occupais avant en location depuis 1986 mon propriétaire a til le droit de résilier mon bail pour...

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Maître GATELLIER
 
Pose d’un panneau signalétique sur ma facade
Posée par Tarzan, il y a 2 mois dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Tarzan - 1039 vues

Je voudrais poser un panneau signalétique sur la façade d’un petit locale qui m’appartient.sauf que la moitié du local est occupé par mon voisin car le mur avait été avancé et il me doit l’autre surface. tous cela a été constaté...

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Maître KITENGE
 
Calculer les dommages et intérêts
Posée par MissMALLOUF, il y a 2 mois dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 2 mois par MissMALLOUF - 1442 vues

Serait il possible de savoir comment se fait le calcul des dommages et intérêts pour ,trouble de jouissance sur environ 10 ans? -ballon d eau chaude de 10 l pour un adulte - tuyauterie défectueuse - tapage voisinage repetif - faux...

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Maître KITENGE
 
Non livraison vefa depuis oct 2022
Posée par genevieve, il y a 2 mois dans Immobilier
6 réponses dont la dernière il y a 2 mois par genevieve - 1427 vues

Je souhaite faire annuler la vente de mon bien acquis en aout 2021, prévu livré en octobre 2022 et etre dedommagé. f1 acheté en loi pinel pour defiscalisation, je subis un retard de bientot 4 ans pour les raisons suivantes : guerre...

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Maître KITENGE
 
Régularisation des charges
Posée par MissMALLOUF, il y a 2 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 787 vues

Je viens de découvrir que ma propriétaire s'est volontairement abstenue de régularisation mes charges pendant 5 ans,soir presque 1000euro. durant ces 5 ans elle m'a donné 2 congés dont un pour impayés. aucun d'entre...

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Maître KITENGE
 
Psla - blocage levée d'option et suspension de la part locative
Posée par Julien_B25000, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 550 vues

Je sollicite vos avis concernant un litige qui m'oppose à mon bailleur social et à un promoteur immobilier dans le cadre d'un contrat de location-accession (psla). le contexte : - signature du contrat de location...

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Maître DAUSSE
 
Tva:10% ou 20% pour une sci
Posée par Olivier_D, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois par Maître KITENGE - 846 vues

Notre sci familiale, soumise au régime de la franchise en base de tva, vient d’acquérir un studio. l’entreprise de travaux qui réalise les rénovations facturera la sci avec de la tva. quels sont les taux applicables ? est-ce 10 %...

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Pas de risque d'intimidation ?
Posée par pseudopadenim, il y a 2 mois dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 2 mois par pseudopadenim - 657 vues

Merci encore. mon propriétaire a pris des photos de mon appartement sans mon autorisation, vous m'aviez repondu qu'il s'agissait d'une atteinte a ma vie privee. j'hesitais donc a lui dire pour qu'il ne...

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Maître KITENGE
 
Quittance de loyer
Posée par MissMALLOUF, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 577 vues

J'ai une dette de loyer. est ce normal que ma propriétaire fasse des quittances sans détailler les charges et qu'elle rappelle automatiquement ma dette sur mes quittances svp? merci...

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Maître KITENGE
 
Comment poursuivre le diagnostiqueur d'un faux dpe pour sa responsabilité delict
Posée par MissMALLOUF, il y a 2 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 842 vues

Ma propriétaire a fait faire un faux dpe, qui passe de classé g a classe d. utilise ce faux dpe pour faire une augmentation de loyer. elle prétend avoir fait de faux travaux d'isolation dont elle refuse l accès pour...

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Maître KITENGE
 
Mette fin au bail
Posée par pseudopadenim, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 530 vues

Je suis locataire avec bail renouvelable tacitement tous les trois ans. quand est ce que le propirietaire peut me dire de quitter le logement? entree dans les lieux le 1er mai 2011 merci...

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Maître KITENGE
 
Contester un dpe
Posée par MissMALLOUF, il y a 2 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 723 vues

Est-il possible de contester un dpe,sans pouvoir faire un contre dpe? j'ai réalisé un pde 4 mois avant la reconduction de mon bail,il a donné une classe g. quelque semaine avant le renouvellement mon propriétaire fait un dpe classe...

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Maître KITENGE
 
Revision de loyer
Posée par Sophie, il y a 2 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître KITENGE - 641 vues

Je suis propriétaire bailleur d'un bien loyé nu dont la date de révision est mai, et dont le trimestre de référence est t2. etant donné que l'irl ne sera pas publié avant début juillet, quand celui-ci sera publié, est-ce...

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