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L'insuffisance de la défense extérieure contre l'incendie peut légalement justifier un refus de permis d'aménager, sur le fondement de l'article R111-2 du Code de l'urbanisme, qui vise les atteintes à la sécurité publique. Le maire doit toutefois apprécier concrètement le risque et vérifier s'il peut accorder l'autorisation en l'assortissant de prescriptions, par exemple une réserve d'eau. Le règlement départemental de défense incendie éclaire cette appréciation sans dispenser de ce contrôle.
Sur votre demande de dérogation restée sans réponse depuis deux mois, le silence de l'administration vaut ici décision implicite de rejet, et non acceptation, s'agissant d'un motif de sécurité. Vous disposez donc d'une décision de refus que vous pouvez contester.
Le fait que des voisins aient construit plus loin du poteau incendie ne vous ouvre aucun droit, car nul ne peut se prévaloir d'une illégalité commise au profit d'autrui. Ces précédents peuvent néanmoins servir à démontrer une erreur d'appréciation du maire si votre situation est comparable.
Vous pouvez former un recours gracieux auprès du maire dans les deux mois, puis, à défaut, un recours pour excès de pouvoir devant le tribunal administratif dans le même délai, en invoquant la mauvaise application de l'article R111-2 et l'absence d'examen de prescriptions adaptées. Les délais étant courts, l'assistance d'un avocat est vivement recommandée.
Merci de renseigner la rubrique question résolue. Cordialement,
Les présentes observations constituent un avis juridique général, formulé sous toutes réserves et au seul vu des éléments portés à notre connaissance. Elles ne sauraient tenir lieu de consultation personnalisée. Avant toute démarche susceptible d'affecter vos droits, nous vous recommandons de vous rapprocher d'un avocat, qui pourra examiner votre dossier sur pièces et vous délivrer une analyse adaptée à votre situation.
il y a 3 mois
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