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Bonjour,le maire de ma commune a accordé un permis de construire sur mon mur mitoyen avec trois ouverture sans mon accord. a t il respecté le code d'urbanisme il m'a repondu que cela concerné code civil . Merci pour votre reponse
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En revanche, les permis de construire sont délivrés sous réserve du droit des tiers. A ce titre, les articles 678 à 680 du code civil imposent des distances minimales pour l'ouverture de vues sur le fonds voisin.
Ces règles ne s'appliquent qu'entre fonds contigus, la Cour de cassation rappelant que "les distances prescrites par ce texte ne s'appliquent que lorsque les fonds sont contigus" (Cour de cassation, 23 novembre 2017, 15-26.240 15-26.761).
En cas de méconnaissance de ces dispositions, vous pourriez utilement introduire un recours devant le juge judiciaire pour solliciter la suppression des vues et/ou solliciter l'indemnisation de vos préjudices sur le fondement des troubles anormaux du voisinage (CA de Versailles, 2 avril 2024, n° 22/06792).
Je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre dossier.
Par ailleurs, je vous remercie de bien vouloir m'indiquer si j'ai bien répondu à votre question en appuyant sur le bouton vert.
Bien cordialement,
Manon Roulette Avocate à la Cour
il y a 4 mois
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