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Chemin communal sur ma propriété
Posée par Taxou, il y a 7 ans dans Rural
1 réponse, il y a 7 ans par Maître DAHAN - 3828 vues

Je viens d'acquérir une maison avec du terrain. pour accéder chez moi il y a 700m de mauvais chemin que l'ancien proprio a élargit lui-même (à l'époque chemin muletier permettant de rejoindre un autre village)...

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Re ouverture d un chemin communal non entretenu par la commune
Posée par LUTIN50, il y a 7 ans dans Rural
1 réponse, il y a 7 ans par Maître DAHAN - 3828 vues

Nous souhaiterions ré ouvrir un chemin communal qui n etait plus entretenu par la commune mais qui rejoint un chemin de randonnée (gr) et la commune s y refuse malgré la prise en charge des ravaux de ré ouverture par nos soins...

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Cause de résiliation de bail
Posée par paupau, il y a 9 ans dans Rural
1 réponse, il y a 9 ans par Maître Rousseau - 3826 vues

J'ai coupé 4 arbres secs sur mes parcelles alors que je n'avais droit qu'aux émondes j'ai voulu m'arranger a l'amiable et redonner le bois en nature ou une somme d'argent le proprietaire ne veut...

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Problème de stationnement
Posée par Marylou55, il y a 4 ans dans Rural
4 réponses dont la dernière il y a 4 ans par tot32 - 3824 vues

Je suis en location et j'ai un petit garage où je range mes affaires mais depuis quelques temps je ne peut plus y accéder car mon voisin se gare devant en revendiquant que cette place est à lui suivant le plan du cadastre ... a...

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la réponse de
Maître DIALLO
 
Vente de terres agricoles louées
Posée par TASPASFAIT, il y a 3 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par TASPASFAIT - 3824 vues

Comment faire pour vendre des terres louées si le fermier qui les occupe ne souhaite pas les racheter ? cordialement...

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Reprise de terrain loué dans le cadre d'une création d'exploitation
Posée par Sandrine, il y a 7 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3823 vues

Propriétaire d'un terrain de 2ha loué à un agriculteur, je passe un bprea et ai informé l'agriculteur de la reprise du terrain pour installation 18 mois avant la fin de son bail par voie d'huissier, soit : le 20...

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Bail a ferme
Posée par jpaul, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans - 3823 vues

Peut on modifier un bail a ferme de 18 ans en un bail rural cessible merci j p martin...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Salaires différés et preuve à fournir
Posée par huni, il y a 1 an dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 1 an par huni - 3821 vues

Dans le cadre de la succession de mes parents, l'un de mes frères demande des salaires différés. ce frère a effectivement travaillé pour mes parents mais le plus souvent par intermittence puisqu'il a un temps était...

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Maître PETSOKO
 
Bail rural
Posée par charisma, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3819 vues

J'ai loué une propriété avec un bail qui comporte 19ha et ce fermier fait paître ces animaux sur 30 ha. le souci il ne régle que 22 ha et le reste sont des bois, où sont ces vaches. pour lui c'est à moi de faire les clotures...

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Maître DREYFUSS
 
Abattage des arbres du fermier sans accord du bailleur
Posée par flicka, il y a 11 ans dans Rural
1 réponse, il y a 11 ans par Maître DAHAN - 3809 vues

Mon fermier c est permis d abattre des arbres qui se trouvaient dans la partie loue par lui sans mon autorisation il mets en danger le fond et notre ferme car nous sommes dans une vallée et les champs du bas se trouvent inondes...

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Part de gfa
Posée par JEAN LUC, il y a 2 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3809 vues

Je souhaite acquérir des parts de gfa dans un cefar le conseil d'administration du gfa refuse je peux acquérir par unadhérent du gfa .? es ce possible cdlt...

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Droit de préemption
Posée par Hakoss, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 3805 vues

J'ai signé un compromis de vente le 9 juin 2020 sur un terrain constructible d'une surface de 2321m2 borné mais non clôturé rattaché à un grand terrain agricole non constructible il y a un agriculteur qui cultive sur la...

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Maître de VILLELE
 
Cotisant de solidarite
Posée par Daniel, il y a 7 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3804 vues

Un cotisant de solidarite msa est il reconnu comme un chef d'exploitation agricole par les tribunaux de baux ruraux et ainsi bénéficier de l'application du code rural au lieu du code civil...

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Renseignements rps
Posée par Johannajeremy, il y a 1 an dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 1 an par Johannajeremy - 3799 vues

Mon oncle a le 17/10/2007 fait une dinguerie . interpellé le 19/10/2007. jugé par la cour d'assise de l'oise le 19/11/2010 a 30 ans de réclusion criminelle a perpétuité assortie d'une peine de sûreté de 22 ans. puis...

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BELIGHA
 
Travaux
Posée par Nathalie, il y a 8 ans dans Rural
1 réponse, il y a 8 ans par Maître DAHAN - 3798 vues

Je suis bailleur d'un terrain de 1,5 hectares planté d'oliviers. le fermier me demande de débroussailler le terrain en fermage à mes frais pour un montant de presque 10 000?. puis-je refuser ? sachant que le fermier ne m'a jamais...

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Photovoltaique sur un batiment agricole
Posée par VGE, il y a 5 ans dans Rural
4 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Maître DAHAN - 3796 vues

Peut-on poser des panneaux solaires sur le toit d'un batiment loué pour vendre le courant produit?...

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Article l411-37
Posée par Proprio 39, il y a 4 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Proprio 39 - 3796 vues

L'article en référence stipule: le preneur avise le bailleur dans les mêmes formes du fait qu'il cesse de mettre le bien loué à la disposition de la société ainsi que de tout changement intervenu dans les éléments...

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Contestation de preemption de la safer sur un bien non agricole et pas exploité
Posée par casta, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3795 vues

J'ai signé un sous seing pour acheter une maison avec des dependances a la campagne et la safer , a la demande du voisin viticulteur , a preempté mais la maison n'a pas vocation agricole depuis plus de vingt ans , il...

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Maître Criniere
 
Devoir d'entretien d'un chemin communal
Posée par Aurélie, il y a 7 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3794 vues

Je voudrais savoir si un article du code civil dit que les propriétaires qui jouxtent un chemin communal sont dans l'obligation de l'entretenir. merci d'avance...

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Redistribution des terres agricoles
Posée par Lis, il y a 3 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 3790 vues

J ai une maison de famille résidence principale en milieu rural agricole avec un terrain devant de 1 hectare 20 et d après les nouvelles directives ils veulent m obliger à la louer à un agriculteur mais je ne souhaite pas d...

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la réponse de
BELIGHA
 
Entretien de haies séparatives
Posée par Terrien 39, il y a 3 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 3786 vues

J'aimerais savoir à qui incombe l'entretien des haies séparatives de parcelles agricoles louées (preneur ou bailleur). en l'occurrence, un arbre a été arraché par la tempête. a priori je ne vois rien dans le bail sur...

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la réponse de
Maître COTTO
 
Comment vendre une maison avec des terres louees a un fermier
Posée par TASPASFAIT, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3772 vues

Suite au décès de mon papa, j'ai hérité d'une maison secondaire dans l'aveyron avec 20 hectares de terrain. les terres sont louées à un fermier et je voulais savoir comment faire pour vendre ma maison avec les terres...

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JackT
 
Elagage d'une branche de chêne menaçant de tomber sur la route
Posée par Patrick Rondier, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3767 vues

Appels du maire de la commune: une branche de chêne bordant la route menace de tomber, risques etc. de visu, la branche peut effectivement tomber, (mais quand ?) et se trouve largement au dessus des huit mètres. ce chêne fait...

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la réponse de
Maître de VILLELE
 
Vente d’une petite parcelle qui est actuellement en vente d’herbe (contrat oral)
Posée par Liane, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3766 vues

Nous sommes en train de vendre une propriété rurale dont une parcelle de 650 ares est accordée en « vente d’herbe » au fermier voisin par un contrat oral reconduit annuellement depuis plus de 20 ans. ce fermier par ailleurs nous...

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Maître DAHAN
 
Le recours hiérarchique
Posée par Olivier, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 3764 vues

Madame, monsieur, le maire a rejeté ma demande de recours gracieux, par conséquent, et avant de saisir le tribunal administratif, je souhaite déposer en préfecture un recours hiérarchique, est-ce possible, en ai-je le droit ? un grand merci...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Terrain insalubre
Posée par Ch08, il y a 4 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Ch08 - 3762 vues

Que puis-je faire contre un de mes voisins qui n’entretient plus le terrain de son ancienne ferme les bâtiments sont totalement délabrés et risques de s’effondrer chez moi mais à l’amiable il ne veut rien entendre il me répond...

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la réponse de
Maître COTTO
 
Camera surveillance
Posée par mec2400, il y a 2 ans dans Rural
4 réponses dont la dernière il y a 1 an par Maître BENOIT - 3759 vues

Maitre mon voisin est parti en vacances,je de m'apercevoir qu'avant son départ ,il a installé une caméra boule 360°au dessus de sa porte d'entée celle ci se trouve a 10 m de la rue et a 10 m de mon balcon je suppose...

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Vente de terres en fermage
Posée par claude01, il y a 7 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3757 vues

Avec ma soeur nous avons mis en vente 08ha 91 de terres agricoles en vente qui est en fermage avec un fermier qui est habite à 9 km qui vas prendre la retraite , nous avons un acquéreur agricultrice aussi qui habite juste à coté au...

Répondre
 
Remise en vente d'un terrain agricole après préemption de la safer
Posée par marino, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 3754 vues

...

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la réponse de
GRANADOS Avocat
 
Droit de louer maison secondaire comme gite ou chambre d'hôte
Posée par RibJoh, il y a 2 ans dans Rural
4 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 3752 vues

Nous avons acheté une maison d'habitation située sur un terrain agricole, situé à côté de notre maison principale (également situé sur un terrain agricole). avons nous le droit de louer cette maison en tant que gite ou comme...

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la réponse de
Maître COTTO
 
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