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Peut-on lever une réserve sur dédomagement au lieu de réparation ?
Posée par Sand06, il y a 3 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître ANDRE - 2695 vues

Nous devons faire la réception du gros oeuvre, or il y a des travaux non fait et abandon du chantier + des malfaçons. mais pouvons nous faire un pv qui détaille les réserves mais avec levé des réserves sur accord à l'amiable, soit...

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État des lieux sortant
Posée par Cachou, il y a 9 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 9 ans par Maître CISSE - 7381 vues

Mon préavis de logement se termine le 25 novembre. ma propriétaire m adresse par mail en pièce jointe la copie d un courrier d huissier meme pas signé me convoquant pour l état des lieux sortant le 24 novembre à 14h donc la veille...

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Edl sortie propriétaire absent
Posée par john789, il y a 9 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 9 ans par Maître CISSE - 7317 vues

Voilà, j'ai fait l'edl de sortie d'un appartement non meublé avec l'agence immobilière mais le propriétaire n'était pas là, du coup il n'y a pas sa signature, uniquement la mienne et celle de...

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Achat d’un bien immobilier, n’étant pas encore divorcé!
Posée par Cruz, il y a 6 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 6 ans par Maître JOSEPH-THEOBALD - 3838 vues

Mon épouse et moi avons vendu notre maison, car nous sommes en procédure de divorce, nous ne sommes pas sur un divorce à l’’amiable , je souhaiterais m’acheter une maison seul, aí je le droit d’utiliser l’argent que je vais...

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Compromis de vente entre particulier
Posée par Nicam, il y a 9 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 9 ans par Maître MONESTIER - 7964 vues

Notre maison est en vente en exclusivité en agence pour 3 mois depuis le 9 février. un particulier est intéressé par la maison et veux l'acheter hors agence. j'ai proposé d 'attendre la fin de l exclusivité ( le 9...

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Dysfonctionnement chauffage et vmc
Posée par ifsane, il y a 1 an dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 1 an par Maître COTTO - 2125 vues

Je suis propriétaire d’un appartement et depuis 10 ans les copropriétaires demandent au syndic de régler un problème de chauffage qui perdure. lés températures au sein des appartements sont plus bas que la réglementation qui impose...

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Achat annonime
Posée par Zette06260, il y a 8 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 8 ans par - 6109 vues

J aimerais savoir si il est possible d acheter un bien sans que le vendeur sache qui est l acheteur si oui comment si prendre...

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Annuler ccmi apres 10 jours de retractation
Posée par iflo, il y a 4 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par iflo - 2809 vues

Nous avons trouvé un terrain déjà prospecté par un constructeur, et nous n'avons pas eu d'autres choix que de traiter avec lui. nous avons donc signé une promesse de vente du terrain le 30 juillet 2021. malheureusement à...

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Rachat de part à mes frères de la maison des parents decedes
Posée par Saly, il y a 1 an dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 1 an par BELIGHA - 2170 vues

Mes frères ne veulent pas vendre leur part de la maison de mes parents décédés. ma soeur veut les obliger sinon elle ne veut pas signer la succession...

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Vente appartement
Posée par Luigi, il y a 2 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Luigi - 2242 vues

Je suis président du conseil syndical de ma copropriété, j'ai vendu mon appartement et une assemblée générale aura lieu le 26 octobre 2023 la signature de l'acte authentique aura lieu le 22 décembre 2023 j'ai donné...

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Saissie attributiore
Posée par jean, il y a 9 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 9 ans par bernard-debaisieux-avocat - 6126 vues

Je viens de me rentre compte compte que j ai une saissie sur mon compte je me suis porté garant pour une copine qui est devenu mon epouse elle n avait pas payé son loyer pendant un an et n a pas etait expulser je n ai jamais recu...

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Quelle date considérer pour des pénalités de retard
Posée par Gwen22, il y a 1 an dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 1 an par BELIGHA - 1753 vues

Nous avons signé un contrat de construction en janvier 2021 pour une maison qui n'est actuellement toujours pas terminée et qui a vu passer plusieurs conducteurs de travaux différents.suite à notre signature, il ne s'est...

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Petits travaux a effectuer par entreprise
Posée par pepette32, il y a 2 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître COTTO - 2131 vues

Mon compagnon à fait construire une maison par l'entreprise bruno petit dont le bureau se situ à auch 32 et la grande boite se situe à juillian 65. cette maison ne comporte que de problèmes qui ont été régler avec insistance...

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Mon prorietaire a changé le mode de chauffage sans preavis
Posée par edouart 57, il y a 3 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître LEPAGE-ROUSSEL - 2730 vues

Locataire d un appartement avec chauffage collectif mon propriétaire a installé des radiateurs électriques sans même mon accord écrit ou verbal prÉtextant que les 2 autres locataires Était d accord argument utilisé avec chacun de nous de...

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Frais de notaire taxes déblocage sequestre liquidation bien immobilier
Posée par Liffy, il y a 3 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître DAUSSE - 2594 vues

Je viens vers vous car suite à la vente de notre bien immobilier, monsieur il y a 4mois à décider de bloquer la totalité de ce que qui nous revenais car nous n'étions pas d'accord sur la répartition. après maintes...

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Mise en location
Posée par Martine, il y a 4 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Martine - 3339 vues

Je suis dans l'obligation de me loger dans un logement de fonction , puis je mettre en location mon appartement pour éviter de le vendre et ne pas avoir à rembourser la différence de tva merci beaucoup...

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Droit de preemption
Posée par lili, il y a 4 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître COTTO - 2284 vues

Je suis actuellement en separation nous avons un bien en indivision 50/50 en comcubinage monsieur souhaite vendre la maison mais moi je souhaite la racheter nous avons 3 enfants et la banque me suis je suis au courant de la somme...

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Droit et devoir de l'ancien propriétaire en cas de travaux
Posée par Ludo, il y a 6 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 6 ans par Maître Gasnot - 4306 vues

J'ai vendu mon appartement en août 2019. en 2017 j'avais rénové moi même la salle d'eau de cet appartement (plomberie, mobilier, robinetterie). tout fonctionnait parfaitement. l'appartement à été vendu en...

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Mon ex compagne perçoit seule les loyers locatifs du bien indivis
Posée par Léon, il y a 4 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître POLITANO - 2084 vues

Depuis 6 moi, mon ex compagne perçoit seule les loyers locatifs du bien indivis. elle me propose de vendre le bien et de faire le point chez le notaire ensuite. qu'en pensez vous ?...

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Responsabilité penale ou civile ?
Posée par andre, il y a 1 an dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 1 an par andre - 2113 vues

Une personne célibataire loue un appartement de 45 m2 en 2019 . après quelques mois il partage sa vie avec une femme qui lui donne un enfant chaque année jusqu'au nombre de trois en 2024. de ce fait l'appartement devient...

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Propriétaire residence secondaire souhaite installer sa maman au 1 janvier 2025
Posée par SBE, il y a 1 an dans Immobilier
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Je souhaite heberger gratuitement ma maman dans ma résidence secondaire au 1er janvier 2025 pour un prêt d'usage ou comodat. actuellement je suis redevable des impôts locaux et taxe foncière. ma question : cette résidence...

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Chaudière défectueuse et vice cachés
Posée par Tiger, il y a 9 ans dans Immobilier
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Jai acheté une maison avec ma femme, nous avons signé le 01 septembre 2016. nous allons occupés les lieux prochainement, il y avait des travaux que je viens de finir et ma femme est enceinte. j'ai essayé d'allumer la...

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Bonjour je suis malade mes voisins font énormément du bruit toute la journée
Posée par Léon, il y a 4 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître COTTO - 3902 vues

Mes voisins font énormément du bruit la propriétaire ne fait rien le problème je suis malade et cette situation fait que je ne dors plus je pleure le moindre bruit m'angoisse merci de me répondre cordialement...

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Vente d'un bien en indivision, renoncer à sa part
Posée par titmouse, il y a 8 ans dans Immobilier
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Mon frère, ma sœur, ma mère et moi sommes propriétaires indivis d'une maison suite à une donation de mes parents: et à la succession de mon père décédé par la suite: 50 % à ma mère, et le reste à mes frères et sœurs et moi. ma...

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Compteur électrique et division
Posée par UUgvEc-7E*?RRVm, il y a 1 an dans Immobilier
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Je souhaite divisé un logement pour faire deux locations. je n'ai qu'un seul compteur électrique, la loi dit que chaque logement doit avoir son compteur pour que le locataire puisse choisir son fournisseur. mais ma ville...

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Location et vices caches
Posée par talia77, il y a 10 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 10 ans par Maître DAHAN - 6120 vues

Je viens de signer mon bail le 23 oct, apres avoir fait 2 visites. aussi la voisine m'a informer aujourdhui kil y avait beaucoup d humidite sur les plafonds et murs, ce dont je ne pouvais pas voir car tout a ete repeint. l...

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Conflit parcelle.
Posée par Cheraz, il y a 11 mois dans Immobilier
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J’ai besoin d’un avis juridique concernant une parcelle que mon père détient depuis 1970. il y a un an, après avoir entamé les démarches pour régulariser la parcelle, le service des impôts m’informe qu’il y a déjà un dossier de...

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Séparation conflit rachats des parts
Posée par lili26, il y a 4 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître COTTO - 3013 vues

Je suis propriétaire à 50/50 d'une maison avec mon conjoint avec qui je suis pacsé. nous sommes en pleine séparation. il veut me racheter mes parts mais ne veut pas faire estimer la maison car il est en capacité de racheter mes...

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Renonciation de part de la maison
Posée par Romain 56, il y a 10 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 10 mois par Romain 56 - 1119 vues

Mon ex femme peut t'elle renoncer à ses part de notre maison en indivision et qu'elles sont les démarches à effectuer . nous étions pacs et il y a eu dissolution du pacs...

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Fuite d’eau avant acte de vente definitif
Posée par Italium, il y a 6 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 6 ans par Maître DAHAN - 8695 vues

J’ai signé un compromis de vente pour un appartement en juillet dernier. la signature finale doit intervenir en septembre. dans l’intervalle je me suis rendue dans l’appartement (prise de mesures) et ai constaté en ouvrant l’eau...

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