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Comment contester un certificat d urbanisme defavorable
Posée par Calou, il y a 4 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître COTTO - 4356 vues

Certificat d urbanisme defavorable au motif de l article l 122-5 du code de l urbanisme qui stipule que l urbanisation est réalisé en continuité avec les bourgs,hameau..avis favorable du service des eaux et syndicats départemental d'énergie...

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La mairie peut elle revenir sur une décision de non opposition d'une d.p.
Posée par cabanon, il y a 4 ans dans Urbanisme
5 réponses dont la dernière il y a 4 ans par cabanon - 4354 vues

Une déclaration préalable pour rénovation d'un cabanon présent sur le cadastre a été déposé le 23/06/2020, elle a fait l'objet d'une non opposition en date du 30/07/20. le panneau a été affiché dès le lendemain (pas...

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Maître STUART
 
Litige début affichage panneau vs début des travaux
Posée par Jessy, il y a 5 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Jessy - 4345 vues

Notre voisin a commencé des travaux d aménagement sur son terrain mais nous n avions pas vu de panneau d affichage avant le 1 er jour des travaux, son panneau est totalement neuf sans signes de intempéries mais nous ne pouvons le...

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la réponse de
Maître VALENTIN
 
Enduits mur de clôture
Posée par Muriel, il y a 8 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 4338 vues

J'ai construit un mur en 2012 en limite séparative de mon terrain et du chemin d'accès privé de mon voisin et ne souhaitais pas enduire le côté du voisin à cause du surcoût que je ne pouvais financer. je vends...

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Cloture terrain en hauteur de rue
Posée par Loic, il y a 5 ans dans Urbanisme
5 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Loic - 4338 vues

Je viens d'acheter une maison et la mairie me refuse le droit de poser une cloture car le plu indique que la hauteur max sur rue est de 1,60m mon terrain arrive à fleur du mur qui lui-même est à plus 1m60 (1,80m au plus haut...

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Stationnement et inondation
Posée par G-j monier, il y a 9 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 9 ans par G-j monier - 4334 vues

Stationnement et inondations sujet initié par g-j monier, il y a 22 heures , a tous, j aimerais savoir si possible mes droits concernant des stationnements abusifs au raz de ma façade. ma maison est en contre bas de...

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Architecte ou mairie?
Posée par Cookie-73, il y a 5 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Cookie-73 - 4334 vues

J'ai recu un accord pour changer des fenêtres par l'architecte des bâtiments de france et 10 jours après je reçois un recommandé de la mairie pour dossier incomplet avec modification de délai. que dois je penser ?...

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Construction contre mur privatif
Posée par Mi, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 4329 vues

Notre voisin ferme un appentis existant, coule une dalle béton et met des portes coulissantes pour y abriter une moto, bois...contre notre mur pignon de notre maison sans nous en parler et sans demande d'autorisation ? que faire ?...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Oubli de declaration d'achèvement des travaux à l'urbanisme
Posée par cirilou, il y a 8 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 4327 vues

J'ai réalisé des travaux d'agrandissement suite à permis de construire en aout 2008.les travaux ont été terminés en 2010 pour la partie agrandissement.restait alors une véranda et abris de jardin sur le permis qui...

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Mise en demeure
Posée par jolicoeur, il y a 6 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 6 ans par jolicoeur - 4324 vues

Nous avons déposé une demande de permis de construire pour un garage le 29/12/2008 et délivré par le maire le 20/01/2009, donc la construction devait être implantée à au moins 10m de l'alignement de la voie et à au moins 5m de...

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Maître LEBEY
 
Mur trop haut
Posée par fanfan, il y a 9 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 9 ans par Maître BURY - 4320 vues

Le voisin de mon ami a fait monter un mur de 4m en a t il le droit surtout que auparavent il lui avait dit 3m donc l architecte lui afait le plan avec la hauteur de 3m et en plus il na pas mis de panneau por sa construction merci...

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Coefficient pos
Posée par lecharentais, il y a 6 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 6 ans par Maître DAHAN - 4316 vues

Le nouveau plu de ma commune est en cours et devrait être validé d'ici cet été. je possède un terrain devenu constructible suite à un jugement et j'ai signé un compromis de vente depuis plusieurs mois avec mon futur...

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Retrait d un recours gracieux
Posée par gg, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par gg - 4311 vues

Je vais déposer un recours gracieux contre le permis modificatif de mon voisin qui présente des illégalités de hauteur mais qui a malgré tout été validé. si dans l intervalle nous trouvions un accord.puis je...

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la réponse de
Maître STUART
 
Plu
Posée par finaude, il y a 6 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 6 ans par finaude - 4309 vues

J'habite dans une maison neuve dans un lotissement qui l'est tout autant, dans une petite commune d'à peine 200 habitants ! je sollicite votre aide car j'ai un petit souci de compréhension sur le plu de la...

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la réponse de
Maître Rousseau
 
Facture pac
Posée par Manue, il y a 9 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 9 ans par VIEUILLE - 4302 vues

J'ai fait construire une maison, et j'ai reçu une facture sur la pac (participation assainissement collectif) ; est ce qu'elle doit être marqué sur le permis de construire ? dois je la payer? merci d'avance...

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Travaux d'élargissemnt de rue dans une zone protégée momument historique
Posée par ma belle campagne, il y a 9 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 9 ans par Maître DAHAN - 4301 vues

J'habite dans un coin, encore tranquille il y a 2ans. la route devant chez moi est une route de campagne (intercommunale). comme la circulation a bien augmenté ( et la vitesse (2 accidents de cyclistes cette année), la route a été...

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Réserve du p.l.u. sur mon terrain constructible bien que je me sois opposée
Posée par MBR, il y a 6 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 6 ans par MBR - 4297 vues

Pour faire un parking alors que la commune vend à un promoteur , pour faire 4 immeubles sur le parking voisin de mon terrain. après cessations gratuites à la commune de 98 m2 pour élargir routes, il me reste 1644 m2. la réserve du p.l.u...

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Construction illégale- que font les assurances en cas de sinistre ?
Posée par Alain, il y a 8 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 4297 vues

Lorsqu'une construction est illégale est-il possible de l'assurer et d'être indemnisé en cas de sinistre et ce même si la réglementation en matière d'urbanisme ne permet pas d'obtenir un permis de...

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Demande a la mairie et document fin de travaux
Posée par polclo, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans - 4296 vues

J'ai fait construire une piscine en 2010 mais le constructeur a dépose bilan et c est lui qui devait faire la demande a la mairie compte tenu que nous sommes handicapés. maintenant les impôts réclament les documents. que puis...

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la réponse de
Josh Randall
 
Surélévation sur bâti existant non-conforme aux règles actuelles du plu
Posée par yannig, il y a 5 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 5 ans par yannig - 4294 vues

Je viens d'acquérir une maison à usage d'habitation construite sur la limite de fond de parcelle. afin de profiter pleinement du premier étage existant, nous souhaiter rehausser la toiture de 60cm, ce qui ferait passer le...

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Permis valant division
Posée par Mangerais1, il y a 11 mois dans Urbanisme
1 réponse, il y a 10 mois - 4293 vues

Je suis en guadeloupe je suis propriétaire d'un terrain de 9000m2 en zone ups du plu. le géomètre a déjà sortie pour moi le dmpc avec 8 lots différents avec chacun un numéro cadastrale avec une voirie cadastré. ma question afin...

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la réponse de
Maître Roulette
 
Régularisation aménagement des combles
Posée par 4ND5, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 4292 vues

A l'été 2012, nous avons aménagé nos combles pour créer 2 pièces d'une surface totale de 13m2 (carrez) ainsi que la pose de 2 fenêtres de toit. a l'époque, je n'ai pas déposé de demande en mairie. nous...

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Maître STUART
 
Suis je verbalisable?
Posée par nenette, il y a 5 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 5 ans par nenette - 4287 vues

J'ai déclaré la fin de chantier d'une maison neuve aux impots en juillet 2019 mais j'ignorais qu'il fallait le déclarer en mairie, celle ci peut elle me verbaliser?merci de me répondre cordialement merci de vos...

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Maître STUART
 
Demande pc avec partie sur terrain non constructible
Posée par TOM, il y a 4 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Nam67 - 4281 vues

Dans le cadre de la demande d'un pc pour une habitation, sur une carte communale le terrain en question n'est constructible que sur une partie (200m2), je souhaiterai déborder sur la partie non constructible existe...

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ROCHER-THOMAS
 
Construction contre autrui
Posée par La Tour Vieille, il y a 9 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 9 ans par Maître GOUAZE - 4280 vues

Je réitère ma nquestion qui est restée sans réponse qui ne me paraissait pas compliquée le semblait - il. je souhaite construire une maison contre un batiment ne m'appartenant pas. es-ce possible ? merci...

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Problème de conformité toiture
Posée par z-m, il y a 9 ans dans Urbanisme
7 réponses dont la dernière il y a 9 ans par Maître de Almeida Costa - 4275 vues

  je voudrais savoir si une entreprise est convoqué au tribunalde grande instance mon chantier sera bloqué où je peux continuer les travaux ?  cordialement ...

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Qui est responsable de la base d'un mur de soutènement
Posée par Mano, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 4270 vues

Je suis propriétaire d'une maison sur un grand terrain clôs par un mur de pierres sèches. une partie du mur s'est effondré suite à un fort orage et l'assurance refuse de prendre en charge tout ou partie des travaux...

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la réponse de
Maître STUART
 
Déclaration grange non habitable
Posée par Renilom, il y a 9 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 9 ans par Maître DAHAN - 4269 vues

Je possède une grange en charente pour laquelle je l'utilisai pour un entrepôt commercial. depuis 2014, j'ai déclaré que ma grange ne servait plus à mon commerce d'auto-entrepreneur et qu'elle n'était pas...

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Résolu canalisation d'égout bouchée sur terrain par racines arbre sur la voie pb
Posée par amberine, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par amberine - 4260 vues

J'ai besoin de vos conseils, notre canalisation d'égout est obstruée par les racines d'un arbre provenant de la voie publique. en effet, en face de cette canalisation, il y a un arbre (type charme) qui est situé à...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Abandon de chantier
Posée par KINE15, il y a 4 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître Vigié - 4254 vues

Nous avons fait faire des travaux par une architecte en 2016 (de janvier à septembre). l'architecte a abandonné le chantier, après avoir fait une conciliation auprès de l'ordre des architectes. notre assurance a délégué...

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