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Gfa bailleur
Posée par jpaul, il y a 4 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître FAVRE-ROCHEX - 3760 vues

Je suis proprietaire d un gfa ce gfa a loue bati et vigne a une societe fermiere cette societe a installe un systeme de video surveillance elle est en proces avec l entrprise de videosurveillance la societe fermiere a donne son...

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Fumures et arrieres fumures / fermages
Posée par Manu, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3757 vues

Existe t'il un répertoire des tarifs des fumures et arrières fumures dues au fermier en cas de départ de ce dernier en fin de bail ou en cas de départ anticipé ? existe t'il un tarif des fermages par région ? svp merci...

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la réponse de
Maître FAVRE-ROCHEX
 
Bail agricole ou bail petite parcelle
Posée par EricB, il y a 6 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3750 vues

Je vais faire l'acquisition d'une propriété ( maison + terrain) constitué de plusieurs petits lots dont 2 en limite agricole qui sont exploités par un agriculteur. ces 2 parcelles font un total de 700m2, tout ce passait...

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Non renouvellement bail rural 18 ans
Posée par fabian, il y a 7 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3742 vues

Je suis nu propriétaire pour moitie d'une terre agricole louée par bail rural 18 ans, l'autre nu propriétaire et l'usufruitier ne veulent plus louer, le code rural est trés strict, puis je relouer sans leur accord...

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Vente terrain
Posée par Michel J, il y a 4 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître DAHAN - 3738 vues

Suite a la mise en vente d’un terrain agricole l’ agriculteur qui les exploitait parti en retraite il y a plus d’un an m’informe qu’il les conserves en terrain de loisir dans le seul but de nuire a la vente ( j’avais refuser la...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Droit du proprietaire vendeur
Posée par cloclo 436, il y a 2 ans dans Rural
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître SARCIAUX - 3734 vues

Je voudrais savoir si le bail a ferme auprès d'une meme personne pendant plusieurs années peut droit a un bail verbal (le cas herbe sur pied)et que signifie le bail a ferme ( les details) surface 1ha 96 dans le 63 cordialement...

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Transmission des "droits de coupe" sur terrain communal
Posée par Chitar, il y a 9 ans dans Rural
1 réponse, il y a 9 ans par Maître DAHAN - 3718 vues

Je souhaite vendre un corps de ferme mais conserver des droits de coupe sur des terrains communaux qui semblent liés à cette ferme (ou au propriétaire de cette ferme, c'est à dire moi...). comment puis-je prouver que ces droits...

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Le maire veut m'enlever mon chien
Posée par Gauthier1, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître HUBERT - 3717 vues

à toutes et à tous, j'ai un petit problème concernant mon chien. lors d'une balade sans laisse il y a 15 jours, mon chien a mordu un autre chien qui lui aussi était sans laisse, le chien repart je regarde et ça va il...

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Preemption safer étang, bois, taillis
Posée par Marie, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 3715 vues

Suite au décès de notre père, nous avons hérité d'environ 8ha composés d'un étang (endroit paradisiaque), de bois et taillis . ne pouvant entretenir cet endroit à la hauteur de ce qu'il mérite, le fils de la personne...

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Restaurant bar avec activité dj.
Posée par OlivierC, il y a 2 ans dans Rural
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 3708 vues

J'ai un restaurant bar qui c'est installé devant chez moi, cet établissement organise de temps en temps et même la semaine une soirée extérieure avec sono et dj jusque 00 h 00 après avoir vu les responsables de...

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la réponse de
Maître RASOAVELOSON
 
Aménagement foncier
Posée par DLORIN, il y a 7 ans dans Rural
1 réponse, il y a 7 ans par Maître BOREL - 3704 vues

Je suis propriétaire de parcelles attenantes à ma maison d'habitation, l'aménagement foncier de la commune prévoit le déplacement de ces parcelles dans un autre endroit de la commune. quel son mes recours pour empêcher le déplacement de mes...

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Réduction du prix éventuelle par la safer?
Posée par FlyingSurfer, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3703 vues

Bien mis en vente pyrénées atlantiques au prix très raisonnable de 145 000€ (maison 200 m2 à réhabiliter complètement à l'intérieur (toiture et murs rénovés en 2007 pour 60 000€) + hangar attenant 100 m2 + grange 300 m2 en...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Indemnité d'éviction
Posée par TIMALOU, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître Lussiana - 3699 vues

Je reprends une pâture à mon locataire pour construire. quel est le montant de l'indemnité qu'il peut me réclamer ( il y a un plu, parcelle de 29200 m2 ) zone 3, merci de votre réponse ( le locataire demande 1,50 euros du m2, je trouve cela...

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Chose(s) jugée(s)
Posée par Domino, il y a 7 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 7 ans par Domino - 3697 vues

Une décision au pénal est rendue favorable. une décision administrative est annulée au tribunal administratif (tout cela pour le même objet) ; l'administration remet le paquet, a-t-elle le droit ? n'y a t-il pas une...

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L'égalité
Posée par Nath 3192, il y a 6 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3664 vues

J'ai deux questions concernant le voisinage. depuis un certain temps ma voisine a un concubin dont le fils fait de la moto tout terrain chez elle. malheureusement, cela occasionne une gêne, puisque cela résonne...

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Stationnement dans allée privée
Posée par Toine, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par Maître MONESTIER - 3650 vues

Je suis propriétaire d'une maison dans un lotissement en impasse sans barrière interdisant l'accès à l'impasse. il n'y a aucune servitude. la voie de l'impasse est détenue par les 4 propriétaires du...

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Droit de préemtion d'un cousin germain sur parcelle boisée
Posée par lentilles 43, il y a 7 ans dans Rural
1 réponse, il y a 7 ans par Maître DAHAN - 3620 vues

Madame, monsieur, deux parcelles de bois contigües à la mienne sont à vendre, estimées 1100 ? entre deux voisins limitrophes, je suis le plus disant 2100?, le vendeur me donne la préférence. a la veille de la signature de l'acte...

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Droit de préemption d un terrain agricole
Posée par Gauthier, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3606 vues

Je vous remercie de me dire en urgent , si.un.agriculteur qui possède déjà des vignes, peut perempter sur un terrain agricole non constructible, en jachere , ce terrain peut se vendre en 1 ou 3 parcelles . cette personne n est pas...

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la réponse de
Maître FAVRE-ROCHEX
 
Opposition antenne orange radiotéléphonique
Posée par valérie, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3588 vues

Notre collectif villageois bastidiens veux s'opposer à l'installation d'une antenne radiotéléphonique orange; nous avons récupérer le dossier en mairie, la demande orange a été faite le 10/03/20, la date...

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ROCHER-THOMAS
 
Devenir seul et unique propriétaire d'une terre agricole issu d'un héritage
Posée par Jean, il y a 7 ans dans Rural
1 réponse, il y a 7 ans par Maître DAHAN - 3555 vues

Mon défunt frère était héritier d'une parcelle de moins de 5 ha mais celui-ci n'a pas retiré l'acte de propriété. ses enfants ne s'entendent pas et n'ont pas n'ont plus fait les démarches pour retirer...

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Requalification en bail rural ?
Posée par sylviala, il y a 4 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 1 an par Annette - 3555 vues

Je viens tout juste d'acquérir une maison avec 3 hectares de terrain que je n'exploite pas (je ne suis pas agricultrice mais particulier). il faudrait que je fasse faucher le terrain 2 fois par an. puis-je demander a un...

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Cession de bail rural
Posée par fabian, il y a 4 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3552 vues

Je suis co gerant d'une scea avec mon frere et mon père qui aura bientôt 64 ans. il souhaite nous ceder un bail rural mais mon frere et moi sommes gerant dans une autre societe qui nous occup,e presque a plein temps, avons...

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Comment résilier un bail verbal?
Posée par Lerner, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3552 vues

Nous sommes propriétaires d'un terrain de 7300 m2 près de limoges. lors de notre achat en mai 2003, nous avons accepté verbalement qu'un agriculteur continue d'y mettre ses vaches. cette personne semble avoir transformé cet accord verbal en...

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la réponse de
Maître de VILLELE
 
Renouvellement bail rural
Posée par Fabian, il y a 2 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par fabian - 3552 vues

Un bail rural de 18 ans est consenti par une usufruitiere agee de 79 ans et de 2 np beaucoup plus jeune, ce bail a expire en 2019, le preneur s'autorise le renouvellement tacite du bail comme prevu dans le code rural sans accord...

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Chemin rural
Posée par chemin, il y a 6 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 6 ans par chemin - 3542 vues

J'ai un chemin rural qui traverse ma cour que j'ai fermé depuis plus de 30 ans le maire me demande de le rouvrir. ce chemin servait autrefois à 2 agriculteurs à aller dans leurs champs mais ne sert plus puis que les haies...

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Nuisance du voisinage
Posée par Antho 66740, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 3536 vues

J'ai actuellement un voisin qui aménage avec une vingtaine de chèvre et beaucoup de poule coq exetera son jardin et coller à la clôture du mien j'aimerais savoir quelle distance doit-il y avoir entre des animaux non...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Achat de terres
Posée par philippe, il y a 6 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3527 vues

Je suis exploitant agricole et j'exploite des terres en côtes d'armor sans autorisation d'exploité depuis 6 ans je dois aujourd'hui acheter les terres d'une superficie de 26ha. j'ai reçu une sanction pécunière de 600 euros/ha en 2016, 900...

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Location parcelles boisées
Posée par Jojo, il y a 10 mois dans Rural
1 réponse, il y a 7 mois - 3515 vues

Je suis propriétaire de plusieurs parcelles boisées, je souhaite les louer afin que celles-ci soient entretenues. quel bail dois-je mettre en place? si dans quelques années je veux revendre ces parcelles, est-ce que le locataire...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Droit de préemption de la safer.
Posée par Paul Gallon, il y a 3 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 3514 vues

Une safer peut elle préempter une ou plusieurs parcelles de terrain sur une propriété de 20ha , si les acquéreurs de cette propriété leurs réservé un usage agricole?...

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Validite bail verbal pour renouvellement bail rural 18 ans etabli par notaire
Posée par mimi, il y a 2 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par fabian - 3509 vues

Le bail rural verbal est valable d'apres le code rural mais q'u'en est'il du bail rural verbal utilise pour le renouvellement d'un bail rural de 18 ans ecrit et redige devant notaire?...

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