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Demande de nouveau permis de construire
Posée par Alga, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 2093 vues

Si un 1er permis de construire est accordé et que l'on souhaite changer complément de projet et donc le 2 nd permis pourrait être refusé , peut on encore bénéficier du 1 er permis ou bien la 2 ème demande annule le 1 er permis...

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Maître STUART
 
Déclaration préalable
Posée par gilsarthe, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 2093 vues

J'ai fait une déclaration préalable pour un chalet de loisir qui a été acceptée (certificat de non opposition), lors de notre déclaration , nous avons compter en surface plancher 20m2 de trop car inférieur à 1,80 m sous...

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la réponse de
Josh randall
 
Contrôle conformité
Posée par Mot06620, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Mot06620 - 2093 vues

Ayant déposé la déclaration de fin de travaux la mairie me répond qu’ils reviendront vers moi dans un délai de 5 mois pour la visite (pourquoi 5 mois ,ma maison a était construite sur une zone nature en sous rnu) bref je ne relève...

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ROCHER-THOMAS
 
Construction ancienne non cadastrée en zone naturelle
Posée par Mamymu, il y a 1 an dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 1 an - 2092 vues

J'ai hérité de mes grands parents d'un terrain en zone naturelle sur lequel se trouve un hangar en mur de pierres sur 3 côtés d'environ 100 m2. ce hangar ouvert a été construit il y a plus de 80 ans. sur le portail...

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Maître DAHAN
 
Délai de pré emption si vente annulée
Posée par phileasfog, il y a 4 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2092 vues

J'avais signé un compromis de vente et la safer a été prévenue car je vendais ma maison avec des terres agricoles. les acquéreurs ne souhaitent plus acheter par peur du risque de pré emption et nous venons de résilier à l'amiable le...

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Changement de destination
Posée par Marion, il y a 1 an dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 1 an par Marion - 2092 vues

Nous avons acheté un bâtiment noté en changement de destination pour de l'habitation en février dernier, ce bâtiment de 50m2 se trouve sur 1.5h de terrain agricole. lors de l'achat la safer n'a pas préempté. nous...

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Problème de voisinage/fibre/commodités
Posée par Adel30, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2092 vues

Je rencontre malheureusement un problème depuis plus de 1ans avec mon unique voisin (pas de bol). pour faire simple, cela fait plus de 40 ans que mon eau et électricité passe sur son terrain, mais depuis qu'il a appris...

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ROCHER-THOMAS
 
Recours gracieux sur dp
Posée par FINIDORI, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par Maître Carré - 2092 vues

La préfecture a engagé un recours gracieux de la décision de non opposition a dp que j'ai déposée. la mairie m'informe qu'elle répondra en toute fin du délai de 2 mois (puisque les points évoqués dans le recours gracieux sont contestables)...

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Déclaration de fin travaux suivi d'un contrôle : quelles conséquences ?
Posée par TR, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2091 vues

Après le dépôt d'une déclaration de fin de travaux plus de 90 jours après la fin des travaux (rénovation d'une toiture en centre village historique), que risque t on en général si un contrôle débouchait sur un pv de non...

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ROCHER-THOMAS
 
Panneaux cloture
Posée par Valjess, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2090 vues

Nous avons posé des panneaux occultant sur le mur de notre voisin avant de faire les travaux nous lui avons présenté un plan avec les mesures exactes des dits panneaux qu’il a signé avec un bon pour accord maintenant que tout est...

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Maître COTTO
 
Recours gracieux
Posée par le grenoblois, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans - 2090 vues

Nous avons reçu une copie d'un courrier d'un avocat qui l'a adressé a la mairie: recours gracieux contre le permis de construire n° ....... est-ce que je doit répondre ou est-ce la mairie qui doit répondre et en combien de temps. merci...

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ROCHER-THOMAS
 
Rechereche d'avocat spécialisé en urbanisme rémunéré au %
Posée par JC, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 2090 vues

Un promoteur vient d'acheter 3 maisons avec leur terrain pour construire un immeuble qui serait proche de notre résidence et plus haut que notre immeuble. nous recherchons un avocat qui pourrait nous conseiller mais serait...

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Division parcellaire
Posée par velia, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître STUART - 2089 vues

Le 13 avril 2021. le maire de notre commune nous a adressé une opposition à une déclaration préalable de dision'parcellaire de notre terrain en deux lots à bâtir cette dp a été déposée le 04/02/2021 - l'administration à prolonger le 3 mars...

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Déclaration de travaux
Posée par ericj, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par ericj - 2089 vues

J'ai déposé une déclaration de travaux pour une clôture et un portail que je souhaite installé à la limite de ma propriété. j'ai fourni les plans précis du positionnement de mon portail. la commune...

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Non opposition de travaux
Posée par Goliath58, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 2088 vues

J'ai demander et obtenue une non opposition de travaux, cela fait environ 1 an j'ai laisser afficher sur ma porte la non opposition pendant tous ce temps je viens d'effectuer les dit travaux mais mon voisin me menace...

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Maître CHEVALIER
 
Construction d'un pergola sur toit terrasse
Posée par Nans, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2088 vues

Résident dans une copropriété , nous avons en jouissance privative une partie du toit terrasse. mon voisin qui a la deuxième partie a fait construire une pergola. celle si n'est pas couverte mais fait une superficie de 24 mètre...

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ROCHER-THOMAS
 
Opposition à une déclaration préalable pour division en vue de construire
Posée par SAUMADE, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par Maitre valerie cotto - 2087 vues

Nous souhaitons diviser deux parcelles contigües en 5 lots en vue de les vendre pour construction de maisons individuelles. la mairie s'est opposée à notre déclaration préalable pour le motif suivant: " la réalisation du...

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Déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (daact)
Posée par Michelle et Jonathan, il y a 1 an dans Urbanisme
6 réponses dont la dernière il y a 1 an - 2087 vues

Lors de l'obtention de la déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux, une fois les travaux terminés, est-il possible que la construction soit contestée par un tiers, mairie ou voisinage? est ce que le...

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ROCHER-THOMAS
 
Travaux sans déclaration en 2015
Posée par Karim, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Karim - 2086 vues

J’ai fait un permis de construire qu’il m’est revenu refusé au mois de juin 2023,pour une extension ,surélev ation ( je dépasse 1m08 pour la hauteur et entre moi et la voisine il faut 4m alors que j’ai que 2m15 il y a pas de vis a...

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Recours conseil d'etat
Posée par Francky92, il y a 2 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Francky92 - 2086 vues

Après avoir été déboutés par le tribunal administratif de bordeaux pour un permis de construire mitoyen, notre copropriété doit se prononcer sur la poursuite de l'affaire devant le conseil d'etat avant le 18 décembre...

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la réponse de
Maître Cavalier
 
Contestation dp
Posée par LUC, il y a 1 an dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 1 an par Maître BENOIT - 2086 vues

Moi et mon voisin nous vivons dan une copropriété, mais on pourrais dire presque deux maisons mitoyennes . les terrain qui entourent la copro ne font pas partie de la copro. moi j ai mon entré et mon jardin bien séparé et borné par...

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Travaux sans autorisation
Posée par OLIVIER, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par Maître STUART - 2086 vues

L'article 421-17 du code de l'urbanisme dit l'obligation de faire une dp pour "a) les travaux ayant pour effet de modifier l'aspect extérieur d'un bâtiment existant..." , par déduction, particuliers et...

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Achat d'une maison avec permis sans conformité sur terrain non constructible
Posée par Sp, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2085 vues

Je suis sur le point d'acheter une maison habitée qui était une ruine restauré en conformité d'un permis de construire accepté par la mairie il y a plus de 20 ans. les propriétaires ont oubliés de faire la déclaration de...

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Vue bouchée
Posée par Chipie, il y a 4 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître Bertrand - 2085 vues

Un permis de construire vient de s implanter dans un terrain tout près de notre maison ayant vu les plans je suis outrée cet immeuble me bouchera la vue.. m enlèvera le soleil c est la fenêtre qui m offre la plus belle vue...

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Construction voisine future de mon terrain en cours d'aquisition
Posée par jorys, il y a 4 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2084 vues

Et . je suis sur le point d'acheter un terrain, et devrais signer la promesse de vente dimanche prochain, soit, dans 3 jours. les actuels propriétaire ont vendu un premier terrain ( promesse de vente...

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Mise en demeure aupres de ma commune
Posée par angelique, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2084 vues

Nous découvrons que la commune veut prendre une partie du terrain que nous souhaitions vendre pour la réalisation d'un rond point et n'avons pas été informés. la géomètre nous conseille d'effectuer une lettre de mise en demeure...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Extrateur d'air d'un restaurant dans une copropriété.
Posée par portos, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an - 2081 vues

Dans la résidense ou j'habite un copropriétaire qui a un local commercial veut créer une pizzéria, restaurant. il a fait une demande de résolution auprés du syndic de copropriété pour la prochaine assemblée...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Demande de travaux
Posée par Cel2007, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 2081 vues

J ai déposé une demande de travaux à la mairie de mon village pour l'aménagement de mes combles le 4 janvier 2021. la secrétaire de mairie ne m'a pas remis de récépissé. elle m'a dit que mon dossier devait...

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la réponse de
Maître STUART
 
Réalisation de travaux sur terrain privé sans autorisation
Posée par Oleron, il y a 4 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2080 vues

J'habite dans un petit hameau où toutes les habitations déversent les eaux (pluie et sortie de d'assainissement individuel) vers un puits filtrant commun. il existe des servitudes mutuelles pour aller à ce puits filtrant...

Répondre
 
Pos passé en plu
Posée par dany, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par ROCHER-THOMAS - 2079 vues

Mon terrain était en zone constructible dans le pos puis est passé en zone nc en plu sans avis que faire?...

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