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Loi montagne
Posée par Je, il y a 5 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Coco - 4069 vues

Ma demande de certificat d urbanisme à été refusé par la commune. je précise que ma commune ne possède actuellement pas de plu (soit disant en cours d'élaboration) le certificat d'urbanisme est refusé à cause de la loi...

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Maître STUART
 
Annuler un permis de construit en cours d'instruction
Posée par devins, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans par Maître Giudicelli - 4068 vues

J'ai déposé un permis de construire mais je souhaite l'annuler. j'ai envoyé un courrier à la mairie. celle-ci doit -elle me répondre par un simple courrier ou un autre document officiel ??...

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Installation antennes relais sur toit immeuble face à mon appartement
Posée par LM, il y a 6 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 6 ans par Maître camous - 4066 vues

Je viens de découvrir un projet d'installation de 9 antennes relais (dont 6 décrites comme "inactives" dans le projet) sur le toit de l'immeuble faisant face au mien et à mon appartement. ce projet a été validé par la...

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Faire payer les diffÉrentes taxes
Posée par twiti, il y a 8 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 4065 vues

Je vis dans dans ma maison qui était en location de vente il y a de cela 34 ans,en 2015 je devenu propriétaire de la maison. en 2009 ma voisine voulait racheter la maison de ses parents, hors le service de l'urbanisme lui a...

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Oubli d envoi dat
Posée par Clefrone, il y a 8 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 8 ans par Josh Randall - 4065 vues

En 2009 j ai depose un permis de construire pour agrandir ma maison. il a ete accorde et les travaux ont ete termines au printemps 2010. je crois que j ai oublie d envoyer la declaration de fin de travaux car je ne vois pas l...

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Piscine et plu de ma commune
Posée par ectovito, il y a 1 an dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 1 an par ectovito - 4060 vues

Mon plu réglemente les constructions de cette manière :article ue 6 : implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiquesles constructions s’implanteront dans une bande comprise entre 8m et 30m par...

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ROCHER-THOMAS
 
Enceinte filaire
Posée par quepos, il y a 8 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 4057 vues

Est ce qu'une enceinte filaire autour d'un équipement sportif est considérer comme du bâti ? la hauteur est de 20 m pour chaque pylone...

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Interdiction de passage sur un pont
Posée par Lilou, il y a 5 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Maître DAHAN - 4050 vues

Un maire peut il limiter le tonnage de poids sur un pont , ou nous passions librement jusqu’à présent. motif ,la sécurité. aucune étude n'a été faite et n' a pas l'intention de la faire faire. Étant agriculteur cela...

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ROCHER-THOMAS
 
Arrété de permis d'aménager notifié hors délai (de quelques jours)
Posée par Lorelei, il y a 6 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 6 ans par Maître Rousseau - 4048 vues

Mon permis d'aménager m'a été accordé mais avec des prescriptions vraiment impossibles (refus déguisé). or, sa notification m'a été faite hors délais ( envoyé par la poste le mardi 30 juillet et reçu le jeudi 1 aout...

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la réponse de
Maître STUART
 
Chien dans une cours commune
Posée par Bichette19591, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 4047 vues

Nous habitons un immeuble avec trois locataires un des locataires laisse son chien seul dans la cours commune ,en a t'il le droit...

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Maître DAUSSE
 
Un soucis entre voisin a cause d une gouttiere
Posée par marmotte, il y a 10 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 10 ans par Gutierrez - 4047 vues

Les voisins dont la guerre a mes parents...les maisons au été construite 1965.... pour une histoire de gouttière... le toit de la maison de mes parents se trouve chez le voisin...la gouttière se prolonge et s unit avec l égout des...

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Nouvelles prescriptions des abf sur un permis modificatif
Posée par Marco, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 mois par Maître MARTIN LAVIOLETTE - 4047 vues

Nous sommes à 2 semaines de la réception de notre maison individuelle. un permis modificatif a été déposé suite aux faits que le constructeur a dépassé la limite de propriété de 50cm avec les fondations (rachat d'une bande de...

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Certificat urbanisme et modification plu
Posée par Hamsterdame, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 4045 vues

Nous avons acquis en septembre 2021 une maison sur un terrain issu d'une division parcellaire réalisée juste en amont de la signature. l'autre terrain a depuis été vendu. le terrain mère a reçu un certificat...

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Maître STUART
 
Véranda de plus de 30 ans non déclarée
Posée par Bertille, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans par Maître D'Andrea - 4043 vues

Nous venons d'acheter une maison mitoyenne avec à l'arrière une véranda de moins de 20m2. chez le notaire non avons appris que la véranda n'était pas déclarée et non inscrite au cadastre. cette véranda est une vraie...

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Décret n° 2009-723 dérogation plu accessibilité handicapé
Posée par Derka7i, il y a 6 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 6 ans par ROCHER-THOMAS - 4042 vues

Pouvez voux m indiquer svp si les extensions en coeur ilots peuvent etre acceptė dans le cadre d une derogation au plu demandée au titre de décret n° 2009-723 du 18 juin 2009 relatif à la procédure de dérogation visant à...

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Stationnement
Posée par jad, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 semaines par Maître MARTIN LAVIOLETTE - 4040 vues

En examinant attentivement l'avis de contravention qui m'a été adressé, je n'ai trouvé aucune indication précise de l'endroit où mon véhicule aurait été stationné de manière illégale. cette absence de...

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Annexe non accolée
Posée par OR, il y a 2 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 4039 vues

Notre maison est située en zone agricole avec 170m². nous avons une annexe servant de garage et d'atelier de 80m². notre question est, "est ce possible d'en faire une habitation ?" dans le plu en zone a il est seulement...

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ROCHER-THOMAS
 
Mauvaise adresse d un promoteur que faire pour le recours
Posée par Lainou, il y a 7 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 7 ans - 4038 vues

Nous sommes contre un permis de construire délivré mi juillet, nous avons donc fait un recours gracieux auprès de la mairie qui nous a confirmé avoir bien reçu notre courrier. par contre cela fait 2 fois que le recours envoyé au...

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ROCHER-THOMAS
 
Problème de constructibilité d'un terrain : bande d'accès, servitude de passage
Posée par Anthony H., il y a 7 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 7 ans par ROCHER-THOMAS - 4037 vues

Nous rencontrons un problème de changement de destination et/ou de permis de construire d’un garage. un découpage de la maison a été réalisé avec l’aide de la mairie et d’un géomètre en début d’année afin de conserver le garage en...

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Régulariser travaux surélévation après délai prescription
Posée par Gegeoune, il y a 5 ans dans Urbanisme
5 réponses dont la dernière il y a 5 ans - 4036 vues

Nous venons d’acheter une maison pour laquelle l’ancien propriétaire a obtenu en 1995 un pc pour une surélévation partielle. les travaux presque achevés (l’étage n’est pas raccordé aux différents réseaux et l’escalier intérieur...

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ROCHER-THOMAS
 
Non respect du plu: passé et à venir
Posée par PLUFana, il y a 6 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 6 ans par Maître DAHAN - 4034 vues

Il existe dans notre village 2 zones ressortissant du même réglement du plu dont voici un bref mais significatif extrait: zone à vocation essentiellement résidentielle et où prédomine un habitat de type pavillonaire. la...

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Enedis raccordement
Posée par Flodathom, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 4032 vues

Nous avons un terrain non constructible avec un cabanon de 20 m2 et nous,avons l 'eau courante noys est il possible d' avoir l' électricité ce terrain est un terrain de vacances merci...

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Maître GENIES
 
Dépôt d'un nouveau permis après annulation d'un permis pour fraude
Posée par Steph, il y a 1 an dans Urbanisme
10 réponses dont la dernière il y a 1 an par Steph - 4026 vues

J'ai, je pense, un cas particulier à vous soumettre. nous sommes propriétaires d'une maison acquise en 2013. sur la parcelle voisine se situe une maison ancienne. en août 2016 elle est achetée et démolie. une maison est...

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Demande de mise en conformité de la mairie hors délai ?
Posée par taz63, il y a 6 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 6 ans par taz - 4026 vues

Je viens de recevoir un courrier recommandé de la mairie qui me demande de me mettre en conformité avec mon permis de construire suite au recollement effectué en novembre. le courrier a été envoyé le 09/12/19 par la mairie, cachet...

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Déclassement d'un terrain nca en terrain constructible
Posée par papillon, il y a 7 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 7 ans par Maître LEBEY - 4025 vues

Après plusieurs tentatives j'ai demandé le déclassement d'un terrain de 26a52 dont je suis propriétaire - zonage à la limite du terrain où est implantée ma maison - terrain n'ayant pas fait l'objet d'une...

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Delai de construction de 4 ans sur un progamme immobilir
Posée par BV, il y a 6 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 6 ans - 4023 vues

J'ai actuellement un contrôle sur les droits d'enregistrement réduits ; en effet je n'ai pas pu construire dans les délais ,pour la simple raison que j'ai subi plusieurs recours pour un délai de 4ans ; je...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Clôture et plu
Posée par Spr, il y a 4 ans dans Urbanisme
6 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 4023 vues

Nous souhaitons modifier notre clôture et passer le portail de gauche à droite. la clôture fera 1m70. - le plu n’impose pas de dp mais l’existence de celui ci suffit il a rendre la dp obligatoire ? - nous sommes sur une route...

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la réponse de
Maître JAUD
 
Hauteur de clôture
Posée par Mano, il y a 5 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Mano - 4021 vues

Mon voisin me dit que le service d urbanisme lui aurait dit comme le dispose son article uc11, la hauteur des murs de clôtures n excéder pas 1,40 metres cela signifie donc qu il peu monter un mur plein d une hauteur de 1,40 maximum...

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Travaux de construction débuté en 2007 et non conforme au sdap
Posée par Phileas, il y a 7 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 7 ans par Phileas - 4015 vues

Depuis 10 ans, notre voisin construit une maison ainsi qu'un deuxième batiment (depuis 2007 , date du permis de construire) cependant il ne respecte ni les plans , ni les directives du service départemental de...

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la réponse de
Maître GENIES
 
Construction en limite de propriété avec muret mitoyen
Posée par Kaizerflo, il y a 5 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans - 4013 vues

Je souhaite construire une maison sur mon terrain en limite de propriété de chaque côté. d'un côté il y a un chemin d accès à la maison voisine séparé d'un mur qui ne m'appartient pas. ce voisin est ok pour enlever...

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Maître DAHAN
 
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