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Bail caduque pour mentions obligatoires absentes et documents non fournis
Posée par Sébastien, il y a 10 ans dans Immobilier
1 réponse, il y a 10 ans par Maître cizeron - 9407 vues

J'ai signé un contrat de location en date du 15 juillet 2014. aujourd'hui l'appartement est devenu inhabitable car insalubre vu toute l'humidité qui rentre et les dégâts qu'elle cause. dans le bail de...

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Des souris au grenier - vice caché pour la vente ?
Posée par MN, il y a 4 ans dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 4 ans par MN - 9389 vues

Nous avons vendu notre maison il y a un mois et le propriétaire actuel nous indique qu'il entend des souris courir au grenier. il veut nous faire payer la dératisation. il nous parle de vice caché dont nous n'aurions pas...

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Maître DIALLO
 
PrÉ État datÉ
Posée par misssteph, il y a 7 ans dans Immobilier
9 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Palinfor - 9378 vues

Mon syndic me demande 210 euros pour établir le pré état daté. je lis partout qu'il ne faut plus facturer cette demande. pouvez vous me le confirmer? ou puis je trouver un modèle...

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Maître ATTALI
 
Millièmes propriété du sol vs millièmes propriété bâtie
Posée par LOUIS555, il y a 9 ans dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 9 ans par LOUIS555 - 9362 vues

à toutes et à tous, je souhaiterais savoir si les factures devant être divisées selon les millièmes suivantes : factures de l'électricité des communs et factures de l'assurance de l'immeuble, doivent l'être par...

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VIEUILLE
 
Porte d'entrée d'immeuble toujours ouverte
Posée par Vanessa, il y a 5 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans - 9337 vues

Question : depuis presque 2 ans j'habite dans un immeuble où le digicode de la porte d'entrée n'a jamais fonctionné ainsi que la sonnette et le parlophone. aujourd'hui des nouveaux locataires dans...

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Maître COTTO
 
Convocation à expertise bien immobilier
Posée par anes31, il y a 8 ans dans Immobilier
8 réponses dont la dernière il y a 8 ans par anes31 - 9315 vues

Il y a 9ans j'ai vendu un appartement, et je viens de recevoir un courrier d'un cabinet d'expert me convoquant avec mon assureur à une réunion d'expertise, car le propriétaire se retourne contre moi pour engager...

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MEGHENINI
 
Découverte de vice caché
Posée par Michel, il y a 7 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Luciole49 - 9282 vues

Je me permet de posé quelque questions sur cette espace car je ne sais dans quelle direction le diriger. en effet j’ai acheté une maison type meulière année 1900, et en prenant posssesikns des lieux j’ai découvert plusieurs choses...

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Paiement d'une indemnité d'occupation ou non ?
Posée par Val, il y a 7 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 7 ans par Jp89 - 9272 vues

Je me suis séparée de mon ex compagnon et suis partie de la maison en mars 2015.nous sommes tous les deux propriétaires en indivision. depuis janvier 2016, il paye seul la mensualité du prêt de notre maison qui est devenu une...

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Maître ATTALI
 
Contrat entretien chaudière gaz imposé par le bailleur
Posée par Raphaël, il y a 9 ans dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 9 ans par Raphaël - 9259 vues

Ma femme et moi sommes actuellement locataires d'un appartement et dans le cadre de l'entretien annuel de la chaudière gaz, notre bailleur nous impose le professionnel de son choix. après contestation de notre part par...

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la réponse de
marco78
 
Locataire parti, loyers impayés, appartement saccagé
Posée par kitty91, il y a 7 ans dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 7 ans par kitty91 - 9256 vues

Nous avions loué un appart à un jeune couple qui attendait un enfant, nous avons constaté rapidement qu'ils avaient parfois des retards de paiement qui étaient finalement honorés.. nous avons essayé d'être...

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Maître DAHAN
 
Un maire peut il s'opposer à la vente de notre bien?
Posée par Milie, il y a 5 ans dans Immobilier
1 réponse, il y a 5 ans - 9239 vues

Nous souhaitons vendre notre bien. or lorsque nous l'avons acheté, nous avons appris le jour de la vente par la notaire qu'en fait, le portail et l'allée sur le côté de la maison était en fait un chemin communal...

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Maître BALONGA
 
Frais de notaire en cas de divorce
Posée par mattjug, il y a 9 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 9 ans par mattjug - 9236 vues

Je suis en attente pour divorcer, et mon ex femme désire racheter ma part avec son nouveau compagnon afin de vivre dans notre maison. je suis complètement d'accord, mais je me pose les questions suivantes: - qui devra payer...

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Infiltration d'eau en sous sol, vice caché ou dol ?
Posée par alcyome, il y a 7 ans dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 7 ans par alcyome - 9234 vues

Suite à l'achat d'une maison en juillet 2017, de particulier à particulier, nous subissons des désordres dès qu'il pleut fortement, nous constatons des infiltrations d'eau par les murs du sous-sol de la maison...

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Vendeur accepte une offre d'achat puis ne veut pas signer la promesse de vente
Posée par Jean-Paul 83, il y a 7 ans dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 7 ans par Jean-Paul 83 - 9219 vues

J’ai fait il y a maintenant un an et demi une offre d’achat pour un terrain par l’intermédiaire d’une agence immobilière. cette offre a été acceptée par le vendeur (j’ai l’offre qu’il a contresignée en ma possession). mais après...

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Maître BOREL
 
Litige construction
Posée par Miky83, il y a 10 ans dans Immobilier
10 réponses dont la dernière il y a 6 ans par Julie - 9209 vues

J'ai construit une maison en 2012 et j'ai eu un litige avec mon constructeur qui est parti avant la fin des travaux. j'ai gagné le procès (35000 de perte entre les malfaçons et les travaux non terminés) mais...

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Résiliation mandat courtier
Posée par jeandu57, il y a 6 ans dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Courtier pas pigeon - 9208 vues

N'étant plus satisfait du travail effectué par mon courtier en immobilier, je voudrais résilier le mandat de recherche que j'ai signé le 26/10/2018. est ce possible même si j'ai donné mon accord pour l'offre...

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Vice caché sur un mobile-home
Posée par Billie, il y a 10 ans dans Immobilier
6 réponses dont la dernière il y a 10 ans par Billie - 9197 vues

J ai vendu un mobile-home début avril les personnes passe leur vacance dedans tous l été dans problème mais au bout de 6mois après les vacances donc en septembre il m attaque comme vice caché motif il y aurait un endroit du...

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Maître cizeron
 
Sous compromis - ag urgente
Posée par FXCOR, il y a 10 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 10 ans par de Almeida Costa - 9190 vues

Nous sommes sous compromis de vente et notre compromis stipule que, dans le cadre d'une ag pour vote de travaux entre la date de compromis et la date de signature de l'acte authentique, nous devons prévenir nos acquéreurs...

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Annulation d’une déchéance du terme immobilier
Posée par Marie, il y a 7 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 7 ans par Maître DAHAN - 9184 vues

Ma banque a prononcé abusivement une déchéance du terme sur mon prêt immobilier je souhaite demander aupres d’un tribunal une nullité merci...

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Comment récupérer mon dû après une vente aux enchères de ma maison
Posée par Cusanase, il y a 3 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 9177 vues

Ma maison a été vendue aux enchères le 4 novembre 2021 pour 100000 € alors que je devais à la 58000€. a ce jour je n'arrête pas de relancer la partie adverse mais sans succès, alors qu'ils ont déjà encaissé le chèque...

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Maître BENHAGOUGA
 
Expulsion
Posée par Syrine, il y a 10 ans dans Immobilier
12 réponses dont la dernière il y a 10 ans par Syrine - 9167 vues

Problème avec propriétaire a la date du 02 septembre date à laquelle le juge devait rendre le jugement pour un litige entre le propriétaire ey moi même j'ai téléphoné au greffier pour avoir la réponse du tribunal et le...

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la réponse de
Maître cizeron
 
Nuisance sonore due au portail de l'immeuble
Posée par julien, il y a 5 ans dans Immobilier
11 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Sergiu - 9166 vues

Je dispose d'un appartement juste au dessus du portail de l'immeuble. c'est un portail coulissant sur des rails, celui ci est fait beaucoup de bruit, m'empêche de dormir et me cause un stress permanent. le gardien de l'immeuble m'a...

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Dommage et intérêt suite à acheteurs qui font traîner la vente?
Posée par Max78, il y a 9 ans dans Immobilier
1 réponse, il y a 9 ans par VIEUILLE - 9156 vues

Je suis entrain de vendre mon appartement mais les acheteurs m'ont déjà fait repousser la date de l'offre de prêt. ensuite une fois l'offre émise j'apprends 1 semaine avant la signature qu'ils n'ont...

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Séparation (pacs) et litige partage bien immobilier
Posée par amandine33, il y a 10 ans dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 1 an par Maimai - 9153 vues

Et tout d'abord merci de me lire. je suis entrain de me séparer de mon pacsé (séparation des biens). nous avons acheté une maison après ce pacs, en indivision 50% / 50%. les apports respectifs des deux parties y sont...

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Veranda sans autorisation existant depuis plus de 10ans
Posée par Lesjardinsromains, il y a 5 ans dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Maître DAHAN - 9135 vues

Ayant pris un local fermé depuis 20 ans pour en faire de nouveau un restaurant (anciennement un restaurant), à peine ouvert que la mairie m'envoie un recommandé pour me demander la démolition de la véranda car celle-ci...

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la réponse de
VIEUILLE
 
Changement de nom sur bail
Posée par Laye, il y a 10 ans dans Immobilier
8 réponses dont la dernière il y a 10 ans par Laye - 9130 vues

J'ai eu un appartement par le biais d'une personne moyennant une somme d'argent et cette personne m'avait promis que le bail porterait mon nom quelques mois après. ..après 3 années de location et bien que...

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la réponse de
gutierrrez
 
Préemption mairie contre loi pinel 2014 et bail cial
Posée par NEWG, il y a 11 ans dans Immobilier
6 réponses dont la dernière il y a 11 ans par NEWG - 9122 vues

Bjr ns sommes locataires d'un local commercial depuis 20ans celui ci est a vendre et ns souhaiterions en faire l'acquisition mais la mairie voudrait préempter ce bien, en a t'elle le droit, sachant que d'une part nous...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Fait il reboucher les trous pour une vente
Posée par Firinga, il y a 2 ans dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 ans - 9122 vues

J'ai effectué la signature de mon compromis de vente il y a 10 jours. je commence donc à démonter des meubles. lors du démontage de mon meuble télé avec étagère, je me suis retrouvée avec des trous de chevilles et qq petites...

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la réponse de
BELIGHA
 
Entretien chaudière
Posée par PAULA177, il y a 10 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 10 ans par Maître cizeron - 9109 vues

Voilà je paye tous les mois une charge (en plus du loyer) à mon propriétaire concernant l'entretien de la chaudière. je précise qu'il s'agit d'une chaudière individuelle dans une maison. j'ai remarqué...

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Sci entre ex époux
Posée par docteur jivago, il y a 9 ans dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 9 ans par docteur jivago - 9103 vues

Je n'ai pas les moyens de racheter ma part de maison après le divorce. au lieu de vendre,mon mari propose de créer une sci à parts égales en prenant chacun un prêt. ce sera un investissement pour lui, et ce sera notre lieu de résidence pour...

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