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Divulgation de vidéo intime avec chantage,intimidation,harcelement
Posée par fozia, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par francidep - 4953 vues

Je suis actuellement malade physiquement et psychologiquement. une femme me menace de divulguer des vidéos intimes de moi avec son maris , sans consentement cela agit sur mon physique et mon mentale, je ne mange plus ne dort je...

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Demande d aide svp
Posée par Rosa, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 2334 vues

Madame je viens vers vous aujourd'hui suite à un refus de certificat d urbanisme opérationnelle déposé le 12/07/2022 sur a l achat d un terrain agricole dans le 44 . nous avons acheté se terrain...

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Besoin d'un conseil, préavis demi pension cheval
Posée par luna, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par Maître MONESTIER - 2013 vues

J'ai signé un contrat pour une demi pension sur un cheval, j 'ai fait mon mois d'essai et je ne suis pas allez plus loin dans la demi pension, car suite a des soucis de santé, j'ai du arrêter la demi pension...

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Rupture de bail
Posée par BEO, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2847 vues

Ma maman loue une surface de 25 ha de terre agricole à un gaec . elle veut dénoncer ce bail qui arrive à terme fin 2026 pour me les remettre car je vais rependre une ferme début 2025. peut elle faire cela ? si oui quelle est la...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Problème de stationnement récurrent devant chez moi
Posée par Oignies, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 3636 vues

J’habite à côté de magasins d’alimentation et d’agence de voyage ainsi que des immeubles ayant un parking devant chez eux. la maison que je loue est près de la route et les clients de ces magasins se garent devant chez moi sur le...

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Maître camarata
 
Préemptable ou non ?
Posée par Papimo, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par Maître DAHAN - 2637 vues

Une propriété située dans le 14 comprenant d' une part une maison un batiment anne et 1,7 ha en zone urbaine et d' autre part 1,6 ha en zone rurale, le tout ne constituant pas une xploitation agricole par le vendeur peut-elle être préemptée...

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Droit de pre emption sur batiments agricoles
Posée par tey, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par Maître DAHAN - 2969 vues

Je loue depuis 2004 ,terres ,vignes et hangars agricoles a mes parents.aujourd hui ils vendent.puis je pre empter sur les terres , les vignes et sur les hangars? suis prioritaire sur la maison d habitation qui est en contact avec un hangar...

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Safer et préemption
Posée par David, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par diogene11 - 2058 vues

Si un client "x" veut acheter à monsieur "y" une terre agricole occupée par un exploitant, que monsieur y à un enfant "y2", que le prix proposé par monsieur x pourrait entrainer un droit de préemption de la safer... si messieurs x et y2...

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Représentant commun d'une indivision
Posée par Pilounette, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par Maître DAHAN - 1944 vues

Nous avons créer un gfa familial et suite à 2 décès d'associés (les 2 parents) il faut nommer un représentant de l'indivision. est ce que ce représentant peut être nommer via un pouvoir adressé aux associés? je vous...

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Servitude / accés propriété / multiples reports
Posée par gh, il y a 9 ans dans Rural
1 réponse, il y a 9 ans par gh - 4382 vues

Je suis en procédure en référés pour accéder a ma propriété car elle est enclavée. le voisin qui est propriétaire des terrains pour accéder a ma propriété me bloque le passage depuis 3 ans. il s'agit d'une propriété de 25...

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Fermzge personne sous tutelle et pv d assemblee grnerale
Posée par mar, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an - 2307 vues

Ma mere sous tutelle posede des vignes en nom propre et rstest gerante d un gfa .. peut elle via son tuteur faire une promesse de naila ferme ?enfinen ce qui cobcerne sa gerance pour changer de gerant est il necessaire de nommer...

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BELIGHA
 
Revenir sur une date de prise d'effet pour des terres agricoles vendues
Posée par Anouck, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an - 2829 vues

Ma soeur, qui a un cancer, a vendu 4 ha à deux individus voulant s'installer en gaec. l'acte de vente date de juillet 2024 et on a demandé à ma soeur de libérer les terres (serres, mobil home, encombrants) pour le 31...

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ROCHER-THOMAS
 
Une promesse unilatérale de vente peut elle être acceptée après publication
Posée par Nomax, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an - 3101 vues

Nous avons signé une promesse unilatérale de vente auprès de la safer en aout. un appel à candidature a été publié à la mairie pour ces biens 10 jours après. or, la safer nous indique avoir accepté la promesse que le 30 septembre. la...

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la réponse de
Maître PETSOKO
 
Taxes sur les poubelles
Posée par Gaguy, il y a 1 mois dans Rural
1 réponse, il y a 1 mois par Maître Geffroy - 966 vues

Je souhaiterais savoir comment contester le refus de la part du trésors publique (pour la smd3 en dordogne) l'étalement de la taxe des poubelles de 3 mois pour eux à 6 mois (voir plus) ce que je leurs demande je suis au rsa...

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Droit de préemption
Posée par cdjmp3, il y a 7 ans dans Rural
1 réponse, il y a 7 ans par Maître LEBEY - 3167 vues

Le preneur à bail x est une scea. le gérant de la scea x ou sa famille est propriétaire de plus de 3 smi dans d'autres sociétés le preneur à bail x a t il un droit de préemption sur les biens qu'il loue? merci pour votre...

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Achat d'un lot comprenant habitation et pature : pb safer
Posée par Féfé26, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DAHAN - 2568 vues

Nous sommes en train d'acquérir un bien qui se compose d'une maison, des diverses granges et d'une pature attenant de 5000m2. nous avons pour projet, l'autonomie alimentaire (verger, potager, poule...) et avons absolument besoin de...

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Bail rural et indivision
Posée par Lorence, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par ROCHER-THOMAS - 1998 vues

Nous sommes dans un partage judiciaire des biens de nos parents depuis des années! un des indivisaires occupent la totalité des terrains agricoles sans verser le moindre fermage et il en tire donc profit. il occupe également des...

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Demande de cession non conforme date fausse, pas en r
Posée par fabian, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3150 vues

Une demande de cession non conforme, date antidatee, non recommandee est elle valable et peut justifier un refus de cession. merci...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Droit de préemption de la safer
Posée par baltazar, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par baltazar - 2348 vues

J'avais mis en vente des terrains avec une maison d'habitation ( 1 seul lot). j'avais un acheteur qui était d'accord et nous avions signés un compromis .la safer s'y oppose , elle n'a pas d'autres candidats à proposer mais elle...

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Nuisance du voisinage
Posée par Antho 66740, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans - 4117 vues

J'ai actuellement un voisin qui aménage avec une vingtaine de chèvre et beaucoup de poule coq exetera son jardin et coller à la clôture du mien j'aimerais savoir quelle distance doit-il y avoir entre des animaux non...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Parcelle enclavee
Posée par Digaire, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2915 vues

Ma prairie de 1.5 ha est enclavee comment obtenir un droit de passage correspondant ,aux exigences des travaux agricoles ;acces des animaux entretiens de la prairie remerciements raymonde digaire 9 rue normande...

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Qui sera rzesponsable
Posée par orlane, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 2016 vues

Je suis propriétaire d'une habitation que j'ai hérité de mes parents j'habite cette maison depuis 2015 après le décès de ma mère cette maison est enclavée a l'est propriété de mme x a l'ouest par la...

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Achat d un corps de ferme de 2 maisons familiales et des bâtiments
Posée par nico, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par ROCHER-THOMAS - 2546 vues

Ai signé un compromis de vente avec un pacte de préférence sur une partie seulement la safer vient de préempter mon frère est décédé il s était pacse et à fait une donation à sa compagne quel recours ? la safer peut elle préempter ? en vous...

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Delai de reponse depassé
Posée par jobidouille, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par GRANADOS Avocat - 2979 vues

Suite a une demande de reponse acceleré faite le 10 juin (1 mois soit vers le 16 juillet) nous avons recu un courrier de prehemption le 29 juillet delai depassé de 2 semaine quels sont les recours possible ?...

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Achat d'un terrain prété depuis 3 ans
Posée par karli10_3, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par Maître HERPIN - 3393 vues

Mes chevaux occupent des terres prétées, depuis 3 ans (pas de contrat écrit). je ne suis pas agricultrice. et le propriétaire me les propose à la vente. suis je prioritaire , ou bien la safer va préempter. merci pour votre réponse...

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Fumures et arrieres fumures / fermages
Posée par Manu, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 4839 vues

Existe t'il un répertoire des tarifs des fumures et arrières fumures dues au fermier en cas de départ de ce dernier en fin de bail ou en cas de départ anticipé ? existe t'il un tarif des fermages par région ? svp merci...

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la réponse de
Maître FAVRE-ROCHEX
 
Droits de préemption de la safer
Posée par Francodok, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2398 vues

Je souhaiterais acquérir une exploitation agricole inactive depuis 20ans. je suis le voisin le plus proche et eleveur équin. la dite exploitation est composée de25 ha sau et 50ha de bois , ancien petit bâtiment agricole délabré et...

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Occupation terrain agricole – droit de préemption du fermier
Posée par Paul2890, il y a 1 mois dans Rural
1 réponse, il y a 1 mois - 803 vues

Je sollicite vos avis sur la situation suivante. un terrain appartenant au domaine privé de l'État a été mis en vente par une agence immobilière. mon dossier acquéreur a été retenu pour démarrer une petite activité agricole...

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la réponse de
Maître KAYEMBE
 
Propriété
Posée par Jacques, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par Maître DAHAN - 2357 vues

M peut on cloturer ou reprendre la parcelle nous appartenant dans le cas ou l'exploitant ne paie pas le fermage...

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Refus à demande d'autorisation d'exploiter
Posée par Romasapo, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DAHAN - 4700 vues

Je loue 9 ha de terre cultivable à un exploitant qui souhaite pour cause de retraite transmettre son exploitation à sa fille qui est en couple avec un agriculteur qui exploite 239 ha de terres agricoles , ceux-ci ont donc fait une demande...

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