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Location parcelles boisées
Posée par Jojo, il y a 6 mois dans Rural
1 réponse, il y a 6 mois - 1227 vues

Je voudrai établir un reçu de paiement pour une location de parcelles boisées, pouvez vous me conseiller sur la rédaction de ce reçu. bien cordialement. j.rubeillon...

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Maître Assesso
 
Préemption safer dans le cadre d'une installation
Posée par Mbk, il y a 10 mois dans Rural
1 réponse, il y a 10 mois par BELIGHA - 1428 vues

Je suis jeune agriculteur diplôme bprea en poche, en cours d'installation suivi par la chambre d'agriculture avec demande de dja, j'ai trouvé des terres agricoles à vendre (10 hectares), nous avons signé un compromis...

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Reprise de terrain
Posée par MAYA, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Maître LEBEY - 3036 vues

Un agriculteur qui habite ma commune prend sa retraite.celui ci louait des terres qui appartiennent a mes cousins de 2ème degré.nous sommes deux agriculteurs qui veulent les exploiter, mes cousins veulent que ce soit moi...

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Préemption safer avec contre proposition de prix
Posée par Audrey, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 1970 vues

Je vous explique, la safer n'a donc pas notifié le vendeur par lettre recommandé ar mais à notifier le notaire en lui demandant d'aviser le vendeur . l'acquéreur n'a pas été notifié par la safer aparament la safer a bien marqué mon adresse...

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Acquisition d un commun de village
Posée par Sab, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 2740 vues

Il y a attenant à notre terrain ou nous habitons une marre commune du village mais qui est vraiment proche de notre maison, cela fait 10 ans que nous l entretenons et la famille de mon mari s en occupait avant. aucun voisin ne vient...

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ROCHER-THOMAS
 
Droit de préférence d'une parcelle boisée
Posée par nelly, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Maître DAHAN - 2505 vues

Mon voisin vend une parcelle boisée dont une partie jouxte la mienne et je suis intéressée un autre voisin a une parcelle boisée mais qui est séparée de celle du vendeur par un ruisseau cadastré nous sommes tous 2 avec des...

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Mauvaise exploitation de terres agricoles
Posée par quentin32, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an - 2623 vues

Mon fermier n'irrigue plus depuis 10ans, j'ai mis beaucoup d'argent il y a 30 ans pour avoir l'irrigation sur mes parcelles a l'époque où je les exploiter. la station de pompage ne marche plus et les bornes...

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Maître Meziti
 
Location terres en propriété
Posée par Simon, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par Maître DAHAN - 2830 vues

Je suis agriculteur et souhaite mettre à disposition pour 1 an une parcelle dont je suis propriétaire pour du lin ou des pommes de terre. des services de l état m informent que ceci est interdit de louer a l année une parcelle en...

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Reprise d'un bail rural de moins un hectare ( 7000 m)
Posée par renée, il y a 7 ans dans Rural
1 réponse, il y a 7 ans par Maître DAHAN - 2397 vues

J'ai dénoncé via acte d'huissier un bail rural, le fermier refuse car je veux reprendre ce terrain pour en faire un jardin d'agrément. cependant ce terrain rentre dans le bail dit de petites parcelles, comment, et...

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Tatouage nazi
Posée par Barate06, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Maître DAHAN - 2159 vues

Je vous contact car aujourd’hui une personne avez un tatouage nazi qu'il montré à la plage les policiers lui on donné une amende de 90 € et une convocation au tribunal, que risque t-il ?...

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Un terrain boisé preemtes
Posée par Tristan, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par GRANADOS Avocat - 2548 vues

La safer preemtes le terrain boisé que j'essaye d'acquérir depuis 6 mois aujourd'hui il on preemtes 2 fois la deuxième fois en s'alignant sur le prix du vendeur mais le vendeur ne veut pas leur vendre la safer preemtes pour la...

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Préemption d'un terrain agricole
Posée par MADELEINE, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3001 vues

Je suis agricultrice ,j'ai fait appel à la safer pour faire préemption d'un terrain agricole qui touche mon exploitation .le vendeur ne souhaite pas me le vendre ,il le vend pour faire un terrain de loisir !j'ai poser...

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Maître DAHAN
 
Vente maison avec 600 m de terrain
Posée par Marie Beole, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par Captainpapa22 - 1700 vues

J'ai signé un compromis pour la vente d'une maison individuelle avec 600 m carrés de terrain il n'y a pas de droit de préemption de la mairie car elle est au rnu mais il parait qu'il faut demander à la safer je...

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Promeese de vente safer
Posée par ROUSS, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par Maître DAHAN - 2884 vues

Suite à succession, une personne de la safer est venue fin février 2020 pour signer une promesse de vente car j'ai 70 hectares à vendre. je n'ai pas de copie de cet acte et je me rends compte que le prix à l'hectare fixé est de...

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Droit de preemption
Posée par DAN80, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 2935 vues

Comment savoir si un terrain appartient à l' une des catégories des immeubles préemptables stipulés dans l' article 143-1 ? un terrain non constructible situé en zone urbaine est il préemptable ? merci...

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Maître DEPAGNE
 
Vente à caractère personnel
Posée par fanfan, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DEPAGNE - 1908 vues

Pouvez vous s'il vous plait me dire à quoi correspond une vente à caractère personnel car j'ai lu qu'elle échappait au droit de préemption de la safer. comment la faire car notre notaire n'a pas l'air de...

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Annulation de preemption
Posée par coulich, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2193 vues

Dans le cas ou une préemption par la safer est cassée par un jugement, la vente est elle après ce jugement de plein droit effective à l'acheteur évincé lors de la pose de la préemption? lorsque celui ci avait signé avec le vendeur...

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Droit de préférence parcelle boisée
Posée par July, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par Maître GATELLIER - 2470 vues

Nous avons signé une promesse de vente pour l'achat de parcelles classées en taillis dans le cadre d'une succession. une autre promesse de vente à été faite entre le même vendeur et un autre aquereur sur les parcelles...

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Incommodation du à l'odeur dégager d'un feu de cheminée en plein été
Posée par blondysunday, il y a 10 ans dans Rural
1 réponse, il y a 10 ans par Maître DAHAN - 3144 vues

Je ne sais pas si je suis au bon endroit pour poser ma demande, mais je tente. ma voisine tient un toilettage à son domicile et je pense qu'elle doit mettre à brûler les poils des chiens toilettés dans sa cheminée, ce qui engendre...

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Acquisition d'un terrain de 1000m2 entretenu depuis plus de 20 ans
Posée par Gin84, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DAHAN - 2218 vues

La safer a-t-elle un droit de préemption sur ce terrain sachant qu'il vient d'être attribué à la mairie de la commune récemment ? ai-je un droit de l'acquérir sachant que je l'ai planté en oliviers et entretenu depuis 23 ans ? et que je...

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Résiliation de bail rural
Posée par FJAH, il y a 10 mois dans Rural
1 réponse, il y a 10 mois - 2069 vues

Je souhaiterais avoir des informations concernant le transfert de bail rural du cas suivant. lorsque mon oncle, qui exploitait les terres de mes parents avec les siennes, a pris sa retraite, il a loué toutes ces terres à une earl...

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Maître DAHAN
 
Tutelle et succession
Posée par Jean paul, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3218 vues

Ma mère est en ehpad depuis juillet 2021 elle a 92 ans et plus sa raison ,probléme nous sommes mon frére et moi agriculteurs sur la ferme familial ,elle n'a plus d'argent pour payer et nous ne pouvons...

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Maître COTTO
 
Résiliation bail petite parcelle
Posée par jlu61, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans - 5654 vues

Je loue 2 ha de terres à un agriculteur bio. le fermage est de 115€/ha ce qui est bien en dessous de la moyenne du bocage prenais. malgré cela j'ai beaucoup de mal à me faire régler ce loyer. chaque année je dois réclamer...

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Maître DAHAN
 
Qui peu exploiter le terrain agricole ?
Posée par papée68, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par Maître HUBERT - 3276 vues

Nous sommes exploitant agricole nous avons eu gain de cause au tribunal des beau ruraux le 17 mai 2019 pour récupérer notre terrain agricole qui avais été loué . or l'exploitant qui la loué (qui est a la retraite mais...

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Location de terres agricoles après une résiliation de bail
Posée par Terrien 39, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3405 vues

Lors d'une résiliation de bail rural pour motif légitime, le preneur a à priori 4 mois pour contester auprès du tribunal paritaire des baux ruraux. sans réaction de sa part dans ce délai, peut on considérer que la résiliation...

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Maître BOUDY
 
Ses droits à l'encontre d'agissement de la gendarmerie
Posée par Christophe Calisson, il y a 10 ans dans Rural
1 réponse, il y a 10 ans - 6104 vues

Je voudrais savoir si les gendarmes peuvent prendre des photos de notre propriété, et ceux qui sont dessus, sans prévenir les personnes ? ces gendarmes prennent les photo à l’extérieur de la propriété...

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la réponse de
Maître FITAS
 
Possibilités de récupération d'un terrain
Posée par Dan, il y a 8 mois dans Rural
1 réponse, il y a 8 mois - 1531 vues

Nous avons convenu avec un maraîcher de lui permettre l'exploitation d'un de nos terrains agricoles. nous ne souhaitons pas rédiger de bail et ne demanderons aucun fermage. cette solution nous permet de garder ce terrain...

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la réponse de
BELIGHA
 
Puits communal
Posée par Boubouzouzou12., il y a 4 mois dans Rural
1 réponse, il y a 4 mois - 2101 vues

Est ce qu un puits communal peut être clôturer , il y avait un puits a coté de notre maison ou tout le village il a des années venait puisé de l eau or la maison d accoté vient d être racheter la ou se trouvait dans la cour le...

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la réponse de
Maître Assesso
 
Droit de préemption
Posée par dav, il y a 5 mois dans Rural
1 réponse, il y a 5 mois - 1414 vues

J'exploite des terre depuis 2 ans, le bailleur est décédé. ces enfants souhaitent vendre, ai-je le droit de préemption ?...

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la réponse de
Maître PETSOKO
 
Préemption bergerie désaffectée safer
Posée par EF, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 3016 vues

Je suis acquéreur évincé pour l'achat d'une bergerie et des parcelles qui l'entourent. le bien se situe en zone de montagne. la bergerie est désaffectée depuis cinquante ans. les parcelles sont en friches. est ce que je peux faire...

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