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Nuisances sonores et droits de copropriété liés à une boulangerie Posée par BlursedBakery, il y a 10 jours dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 10 jours - 574 vues J'ai récemment acheté un appartement dans un immeuble situé au-dessus d'une boulangerie en france, dans ce que l'on appelle une copropriété. la boulangerie a attaché un treuil électrique aux poutres qui se trouvent sous mon plancher et... Consulter la réponse deMaître DAHAN |
Augmentation de loyer sans dpe Posée par Tom L., il y a 3 semaines dans Immobilier 10 réponses dont la dernière il y a 10 jours - 3863 vues Je suis locataire d'un appartement non meublé dans le 20e et j'ai besoin de votre aide. mon agence veut augmenter mon loyer or le renouvellement de bail est tous les trois ans et j'ai signé mon bail en avril 2019... Consulter la réponse deMaître COTTO |
Erreur substantielle sur le contrat de bail Posée par Ndfr, il y a 10 jours dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 10 jours - 651 vues Un avenant au de contrat de bail a été établi et comporte les erreurs suivantes : - date de naissance du locataire - désignation des parties privatives (il y a une erreur sur le lot loué qui correspond à un autre appartement dans... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Tva taux réduit sur vefa Posée par Wilhelm, il y a 11 jours dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 11 jours - 1536 vues J'ai acquis seul un logement en vefa, signature au notaire en 2019, je me suis pacsé en 2020, et mon appartement à été livré en 2021. le pacse étant intervenu avant la livraison, cela ne me permets pas de le vendre sans perdre le... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Refuser une vente Posée par Chris, il y a 11 jours dans Immobilier 1 réponse, il y a 11 jours - 444 vues J'avais un mandat simple avec l'étude de mon notaire que je n'ai pas dénoncé. une agence immobilière m'a demandé de leur donner un mandat en sachant que mon notaire avait déjà un mandat pas de problème... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Débroussaillage non effectué Posée par Estelle06, il y a 13 jours dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 11 jours par Estelle06 - 828 vues J’ai un cas d école si je peux dire… mon voisin ne respecte aucunement la réglementation de débroussailler les bordures en limite de propriété. la mairie a constaté et a envoyé un courrier simple le 20 avril indiquant de remettre... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Principe de pré-occupation/droit d'antériorité Posée par NoisyNeighbours, il y a 11 jours dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 11 jours - 2505 vues Je suis impacté par des nuisances sonores dans mon appartement au premier étage d'une copropriété. les nuisances sonores proviennent d'une boulangerie au rez de chaussé qui a installé un treuil sur les poutres sous mon sol. la... Consulter la réponse deMaître BENOIT |
Un conseil syndical peut il recruter un employé immeuble Posée par Charmine15nove, il y a 12 jours dans Immobilier 1 réponse, il y a 12 jours - 696 vues J'ai reçu la convocation à ma prochaine assemblée générale . en résolution 16 , l’assemblée générale doit voter un mandat au conseil syndical pour recruter un employé d'immeuble . est ce légal , dans la mesure ou le... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Report de date de livraison vefa apres signature du contrat de réservation Posée par pastapasta, il y a 12 jours dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 12 jours - 900 vues J'ai signé en janvier 2024 un contrat de réservation vefa avec une date de livraison prévisionnelle 4e trimestre 2025. j'ai découvert que la date prévue est devenue 2e trimestre 2026, le chantier n'a meme pas... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Demande de régler une facture par le syndic Posée par Amélie, il y a 12 jours dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 12 jours - 1141 vues Suite à mon signalement au syndic de canalisations bouchées (l'eau montait dans mes éviers, et après ouverture des siphons rien ne semblait être bouché chez moi), le syndic a fait venir une société d'assainissement pour... Consulter la réponse deMaître YAZDI |
Augmentation loyer avec dpe vierge historique, réalisation dpe note d, Posée par Atchoum56, il y a 12 jours dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 12 jours par Atchoum56 - 819 vues N'ayant pas suivi l'actualité, en 2023 j'ai augmenté mon locataire alors que mon dpe était vierge pour un logement meublé qu'il occupe depuis 2017. il a accepté l'augmentation. en 2024, à l'augmentation... Consulter la réponse deMaître YAZDI |
J’ai aménagé dans l’appartement le 25 janvier dans l’état des lieux d’entrée il est signalé que le receveur a un problème. je n’arrête pas de relancer l’agence pour le réparer et ils me font tourner en rond. savez vous s’il y a un... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Augmentation de loyer abusive Posée par Aldé, il y a 12 jours dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 12 jours par Aldé - 877 vues Le 1er avril 2024 mon propriétaire a augmenter mon loyer d’un montant de 100euro supplémentaires que j’ai accepté ne connaissant pas mes droits en tant que locataire ni ses droits en tant que propriétaire. cependant le dpe du... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Bail de location Posée par jak1993JAK#1, il y a 13 jours dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 13 jours par jak1993JAK#1 - 590 vues Est ce que j'ai le droit d'avoir avenant de contrat de bail après le divorce mon ex mari m'a cider l'appartement, même c'est mon salaire fait pas 3 fois le loyer de l'appartement et fait que 2 fois, et... Consulter la réponse deMaître BENOIT |
Remboursement tva 5,5 sur le lot garage Posée par BAKAR, il y a 2 semaines dans Immobilier 6 réponses dont la dernière il y a 13 jours - 1285 vues J’ai acheté un appartement + garage à un taux réduit de 5,5% en mars 2022. aujourd’hui je souhaite vendre simplement mon garage et garder mon appartement. dois-je rembourser la différence de tva ? si oui seulement sur la partie du... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Bails de location avec personnes differents? Posée par Alessa, il y a 3 semaines dans Immobilier 6 réponses dont la dernière il y a 13 jours par Alessa - 3053 vues Mon mari et moi nous sommes séparés, mais nous ne sommes pas encore divorcés. nous avons un contrat de location commun pour un appartement où il vit seul. ai-je le droit de signer un autre contrat de location avec une autre... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Nouvelle location Posée par marypio37, il y a 13 jours dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 13 jours - 837 vues Je vais bientôt emménager dans un pavillon neuf gérer par un bailleur social,hors le jardin est impraticable,terre retourné, grosses pierres,motte de terre,le bailleur doit il nettoyé et enlever toutes ses pierres avant mon entré... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Candidature au conseil syndical d'une sci immobilière Posée par Charmine15nove, il y a 2 semaines dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 13 jours - 783 vues Dans notre copropriété de plus de 200 lots , une sci immobilière a présenté sa candidature pour devenir membre du conseil syndical . quels sont les éléments à demander auprès de la personne représentant la sci afin de vérifier la... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Problème de facturation/estimations depuis 10 ans avec suez Posée par Kelly micé, il y a 7 mois dans Immobilier 6 réponses dont la dernière il y a 13 jours par Kelly micé - 1759 vues Nous avons acheté la maison que nous habitons en octobre 2013, le contrat était pour 1 personne, en 2014 naissance de mes jumelles, à cette époque une personne venait relever le compteur d'eau. je lui avais mentionné que nous... Consulter la réponse deMaître COTTO |
Refus avenant nouveau colocataire Posée par Eloïse, il y a 2 semaines dans Immobilier 1 réponse, il y a 2 semaines - 535 vues Nous sommes une colocation de trois et avons un bail solidaire. apres avoir donné congé, l'agence gérant l'appartement m'a demandé de trouver un nouveau colocataire. j'ai ensuite proposé un dossier à... Consulter la réponse deMaître BENHAGOUGA |
Capot touchant le voisin Posée par Michel, il y a 2 semaines dans Immobilier 1 réponse, il y a 2 semaines - 481 vues J'ai un carport construit depuis plus de 30 ans qui touche le mur du voisin, celui-ci me menace de me le faire démonter, j'ai acheté cette maison depuis un an et je n’était pas au courant, à t’il le droit, merci merci de... Consulter la réponse deMaître BENOIT |
Signature Posée par Gwen22, il y a 2 semaines dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 2 semaines par Maître BENOIT - 1490 vues Nous sommes en désaccord avec notre constructeur sur la date d’ouverture de chantier : le terrassier est intervenu sur notre terrain en février 2022 avant de s’arrêter pour un problème de terre. pour nous c’est cette date qui... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Dénomination du bien acheté est erronée dans l'acte + doute sur partie privative Posée par Immobilier2024, il y a 2 semaines dans Immobilier 6 réponses dont la dernière il y a 2 semaines par Immobilier2024 - 1592 vues J'ai acheté un appartement en 2015 qui était 3 petits studios au même étage avec chacun leur cuisinette , wc, douche indépendants. sur l'acte d'achat de l'agence immobilière et du notaire je me rends compte... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Avenant au bail hlm de ma maman. Posée par Zouzou, il y a 2 semaines dans Immobilier 1 réponse, il y a 2 semaines - 574 vues Ma maman ne pouvant plus vivre seule (86ans ) malade, je souhaiterais m’installer avec elle pour m’en occupé. comment procéder pour être rajouter sur son bail . je suis à la retraite j’ais 64 ans . je vous remercie bien... Consulter la réponse deMaître BENHAGOUGA |
Aquisition d un bien immobilier avec un faux certicat conformité chaudiere a gaz Posée par shana, il y a 2 semaines dans Immobilier 6 réponses dont la dernière il y a 2 semaines par shana - 2644 vues J ai acquis un bien avec une chaudière qui ne pose problème depuis début, j ai eu certificat de conformité lors de l achat pourtant j ai fais passer un chauffagiste qui constate que l installation n est pas conforme? et qu’il est... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Dispositif pinel : bail habitation + bail parking Posée par Eve-angelique, il y a 2 semaines dans Immobilier 6 réponses dont la dernière il y a 2 semaines par Eve-angelique - 1095 vues Je suis nouvelle sur ce forum qui m'a été recommandé, et je sollicite votre expertise je viens d'entrer dans un logement pinel à bordeaux avec appartement + parking. mon propriétaire m'a fait signé à cette... Consulter la réponse deMaître GATELLIER |
Congé frauduleux ou pas ? Posée par Jenaimarre, il y a 2 semaines dans Immobilier 1 réponse, il y a 2 semaines - 551 vues Une question me taraude , sur le congé donné par mon cher propriétaire , c'est précisé pour y loger sa fille divorcée qui n'a pas de logement..sur leboncoin je viens de voir une grande maison de 75m2 à loué dans la mÊme... Consulter la réponse deMaître GATELLIER |
Locataire, mérule dans logement, relogement. Posée par Kay, il y a 2 semaines dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 2 semaines - 1377 vues J'explique mon cas. l'été dernier, de mon jardin, je constate une coulure d'eau sur le mur, qui proviendrait d'un fuite d'une canalisation d'eaux usées. j'en informe directement ma propoetaire... Consulter la réponse deMaître COTTO |
Conflit locataire et propriétaire Posée par Laurie, il y a 2 semaines dans Immobilier 8 réponses dont la dernière il y a 2 semaines par Laurie - 1986 vues Merci par avance d'avoir pris le temps de me lire.j'ai actuellement quitté ma location depuis le 22 mars et je n'ai toujours pas reçu l'état des lieux de sortie. j'ai donc relancé mon ancienne propriétaire... Consulter la réponse deMaître BENOIT |
Séparation, est ce que la desolidarisation du prêt prime sur la vente de la mais Posée par Cindy, il y a 2 semaines dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 2 semaines - 1133 vues Avec mon ex compagnon, nous sommes pacsés et avons un crédit immobilier sur notre maison. monsieur ne souhaite pas que je garde la maison. si monsieur n'a pas les capacités financières pour récupérer le crédit à son nom, puis... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
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