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Démolition
Posée par Jason, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 1743 vues

Sur une parcelle de deux bâtiments bien distinct appartenant a une même famille l'un seul deux propriétaire sont concerner l'un 300/1000 et l'autre 100/1000 ce dernier est détruit cependant dans la...

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Signature erronnée de l'attestation de fin des travaux et de conformité
Posée par aneso, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 1519 vues

En pleine dépression nerveuse, (certificat médical), j'ai signé le 6 juillet, par erreur, l' attestation d' achÈvement et de conformitÉ des travaux de la construction de ma maison. or hier, expertise...

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Affouillement
Posée par Borly, il y a 10 mois dans Urbanisme
1 réponse, il y a 10 mois - 3616 vues

Je suis à 100% de taux d'occupation de mon terrain et voudrais réaliser dans un coin de mon terrain un petit lagon d'une superficie de 15 m² sur 1m50 au plus profond. puis je faire cette réalisation en limite de propriété...

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Maître PETSOKO
 
Empietement sur fond voisin
Posée par Naïla9391, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1813 vues

Notre maison est en limite de propriété et nous l'avons acheté il y a 5 ans. notre voisin nous a appris que sur son terrain il y a une rigole contre le mur de notre maison pour nous protéger des infiltrations d'eau. il...

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Maître ANDRE
 
Suppression d une partie de terrasse creation d. unemployment plscine
Posée par Ali, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans par ROCHER-THOMAS - 1960 vues

J ai oublier de faire la declaration de fin de travaux de la terrasse a la mairie aujourd hui j ai un pojet de piscine. don't il fault que je supprime une parti de la terrasse que dois je faire ?je suis dans les delai...

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Dommages prévisibles causés par un permis de construire
Posée par Grivaine, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1931 vues

Je viens d apprendre qu' un permis de construire avait été délivré pour un immeuble de 2 étages, construit sur 2 garages en ruine, adossés à ma maison.je viens très souvent dans cette cour pour me rendre compte de la situation, et...

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la réponse de
Maître STUART
 
Construction neuve et véranda
Posée par Loraducol, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Josh randall - 1675 vues

Je suis en train d’acquérir un terrain d’environ 500m2 dans une zone urbaine de nice. le plu me permet de construire 8% soit environ 40m2 sur 2 étage (7m de hauteur). la surface totale de la maison sera donc d’environ 80m2 mais je...

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Acquisition d'une maison avec extension non déclarée
Posée par Astro22, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an - 1391 vues

Nous avons acquis une maison en bretagne il y a quelques mois. celle-ci comporte une extension, apparemment "faite maison" selon l'agent immobilier qui nous a vendu la maison, avec toiture en fibro ciment amiantée...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Recours gracieux pour construction d immeuble
Posée par ManueV, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par Maître DAHAN - 1565 vues

Nous sommes propriétaires d une maison individuelle que nous avons mise en vente au mois de juin 2019. le terrain mitoyen a été vendu et un permis de construire vient d'y être apposé. sur une superficie de 4000m2 va être...

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Caravane habite sur terrain prive
Posée par STEPH, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans par ROCHER-THOMAS - 1755 vues

Un voisin habite dans sa caravane sur son terrain privé depuis plus de 3mois, j'ai prévenu la mairie deux fois déjà rien on me dit que ce monsieur est en attente de logement social. le problème c'est que son terrain est...

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Droit de passage pieton
Posée par MARCNAT, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DREYFUSS - 1832 vues

Lors de la division de notre propriété a été créé un droit de passage car l une des deux étaient enclavée. en effet il n existait pas d ouverture sur la voie publique. depuis un acces a ete créé désenclavant leur propriete et le...

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Construction de résidence
Posée par lou, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par Maître STUART - 1489 vues

Je me permets de venir vers vous, car il y'a une résidence de 10 logements qui doit être construite sur le terrain mitoyen de ma maison individuelle. il y'aura un vis à vis des deux étages sur mon jardin et ma véranda. le permis de...

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Que faire lorsque l avoczt refuse de répondre
Posée par Amethyste, il y a 9 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 9 ans par Maître FITAS - 2703 vues

Nous avons eu gain de cause dans un procès mais les choses en sont restées là et l avoczt refuse de me répondre que dois je faire...

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Légitimité d'une conciliation suite au recours contre un permis de construire
Posée par Antoine, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an - 1257 vues

Nous avons engagé un recours gracieux contre un permis de construire sur une parcelle voisine il y a deux semaines. a cette heure, nous n'avons obtenu aucune réponse de la mairie. en revanche, nous avons été contactés par un...

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ROCHER-THOMAS
 
Terrain non constructible
Posée par Joaq, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans par Maître Bertrand - 1857 vues

Est il possible de faire viabiliser un terrain non constructible? quel peut être le motif de refus ? merci pour votre aide...

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Isolation par l'extérieur et droit urbanisme
Posée par OLIVIER, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 3013 vues

Comment instruire une dp pour une isolation par l'extérieur pour un bien ne respectant pas de base les limites d'implantation inscrites au plu ( le bien étant certainement bien implanté par rapport aux réglementations...

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Maître COTTO
 
Studio coaching sportif et pmr
Posée par Py Myofit, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an par Maître Steinmann - 897 vues

Je souhaite louer un local en vue de créer un studio de coaching sportif. ce local vient d'être refait à neuf et tout est aux normes, en revanche l'accès à celui-ci se fait par un petit escalier de huit marches. tout en...

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Exception d'illégalité avec erreur d'appréciation de zonage plu
Posée par NYNY, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par Maître LLORCA-VALERO - 1637 vues

Nous aurions voulu savoir à titre d’information, comment était attribué les découpages de zonage agricole et zonage urbain ? sur quels critères se reposent-ils? est-ce les règlements nationaux d’urbanismes qui le décident, est-ce le maire...

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Acte notarié d'un droit de passage
Posée par Odile, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1427 vues

La mairie d'orléans m'interdit d'utiliser un droit de passage dont j'ai l'utilisation prouvée par un act notarié car elle l'a englobé sans un îlot de jardin où la circulation est interdite. ce passage est le seul accès possible à ma...

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ROCHER-THOMAS
 
Construction et bois classé
Posée par Looping, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 2826 vues

Est il possible de construire une maison à côté d'un nous classé où y a t il une distance à respecter...

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ROCHER-THOMAS
 
Demande de photos suite déclaration d’achèvement de travaux
Posée par Mnemesis, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1663 vues

J’ai déposé ma déclaration d’achévement de travaux à la mairie le 6 février. la mairie me demande de lui adresser des photos. suis je dans l’obligation de lui fournir ? peut - elle faire un courrier de non validité du permis sans...

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Maître STUART
 
Demande préalable.
Posée par armri, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1880 vues

J'ai effectué 2 demandes préalables (1 pour un mur et l'autre pour un agrandissement) en lettre recommandée avec accusé de réception , reçu en mairie le 27/04/2021(ar tamponné au 27/04/2021). j'ai reçu une réponse...

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GRANADOS Avocat
 
Utilisation d'un espace vert pour créer une voie d'accès
Posée par Iza, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 2209 vues

Un maire peut-il utiliser l'espace vert d'un lotissement construit en 1984 pour le transformer en voie d'accès à un futur lotissement jouxtant le premier ?...

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Changement de plu injustifié
Posée par St Martin, il y a 9 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 9 ans par Maître DAHAN - 2700 vues

J ai hérité de ma grand-mère, il y a une quinzaine d'années, d'un terrain composé de 2 parcelles. une est agricole et l'autre, sur laquelle elle a habité, a été passée, à son décès, non constructible, et...

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Stockage vehicules
Posée par MC, il y a 3 mois dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 mois - 731 vues

Un particulier peut-il stocker une quinzaine de véhicule dans un jardin se trouvant dans le périmètre de 500 mètres d'un château classé monument historique ?...

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Maître PETSOKO
 
Est-ce que ma terrasse est surélevée ?
Posée par CelBer, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1784 vues

Nous avons construit une terrasse sur notre terrain. nous devons descendre 2 marches pour accéder à cette terrasse. cette terrasse est dans le prolongement de la piscine et elle est au même niveau que notre pelouse. ngf...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Délai préfecture pour annulation déclaration de travaux
Posée par Nicomatnol, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 1913 vues

J'ai effectué une demande préalable de travaux pour un abri de jardin qui a découlé d'une décision de non-opposition de la mairie tamponnée en date du 19/10/2020 et tamponnée "arrivé" le 21/10/2020 par la sous-préfecture. je reçois...

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ROCHER-THOMAS
 
Renovation veranda
Posée par attaway31, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 2676 vues

Noua avons acheté une maison il y a 5 ans avec une veranda attenante de 14 m2( declarée et apparaissant sur le plan cadastral) . nous effectuons des devis pour la renovation de celle car elle est tres vieille, inesthetique et...

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Maître STUART
 
Fosse septique
Posée par Sally, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an - 1551 vues

Sans nous avoir concertés, nos voisins ont installé avec l accord de la mairie, une fosse septique devant notre entrée de grange ,depuis il nous est impossible de rentrer nos véhicules je vous remercie de votre réponse merci de vos...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Déclasser un terrain boisée qui été constructible
Posée par Nono, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans par ROCHER-THOMAS - 1207 vues

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