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Adaptation mineure plu - implantation d'une piscine
Posée par Winston, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans par Maître Rousseau - 4867 vues

L’article 152.3 du code de l’urbanisme dispose : les règles et servitudes définies par un plan local d'urbanisme : 1° peuvent faire l'objet d'adaptations mineures rendues nécessaires par la nature du sol, la...

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Mon jardin change d’adresse
Posée par Agnès, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1992 vues

Je viens vers vous car je viens de recevoir un mail de ma mairie, petit village de 230 habitants nous avons eu un changement avec des nouvelles adresses en 2015 pour tout le village , aujourd’hui par mail j’ai reçu un message du...

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ROCHER-THOMAS
 
Limites de propriété avec un terrain communal
Posée par Joëlle Soler, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DAHAN - 1580 vues

Nous sommes actuellement en difficulté pour la vente de notre maison. depuis que le site geopartail existe, il semble que des erreurs de bornage apparaissent sur les nouveaux plans établis par ce service. depuis 1993 nous sommes...

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Délias de défense d'un permis avec recours contentieux au tribunal
Posée par Paul, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 2052 vues

Mon permis de construire subi un recours contentieux depuis octobre 2022 (après un recours gracieux déposé en juin 2022). pouvez vous me dire si la mairie a un délais max pour défendre le permis de construire délivré ? et si...

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Maître DAHAN
 
Plu
Posée par syl54, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an par ROCHER-THOMAS - 774 vues

Qu'entend on dans station de de transport public ? les transports de car reliant les communes était il compris dedans? ce plafond est divisé par deux (soit une place pour 2 logements) lorsque les logements sont situés à moins de...

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Zone inondable et construction annexe
Posée par Sandrine, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par ROCHER-THOMAS - 1976 vues

Nous avons une maison construite en 2012, avec sur une partie du terrain une zone inondable (plu 2012 en cours de révision). nous sommes en zone bleu. est il possible de faire une piscine et annexe dans cette zone? j'ai...

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Veranda de 5m2 construite en 2012 sans demande faite en mairie
Posée par Sancleflo, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 2344 vues

J ai hÉritÉ de la maison de ma maman que je veux vendre le soucis c est qu elle a construit une vÉranda de 5m2 en 2012 sans demande de travaux ou de permis de construire que dois je faire?? merci...

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Maître STUART
 
Vente avec non declaration de fins de travaux?
Posée par Victoire, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 3595 vues

Nous sommes sur le point d'acheter une maison en province, construite en 2006, avec piscine, sur permis de construire. en attente du compromis, notre notaire nous informe que les vendeurs n'ont jamais déposé de...

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Maître GENIES
 
Extension garage mur mitoyen
Posée par Marlene, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître STUART - 3450 vues

Notre voisin veut faire une extension de son garage. il nous a dit clairement dit que pour cela, il allait demolir le mur entre nos 2 jardins, mur qui est mitoyen (plan cadastral sur acte de propriété). il ne veut rien savoir et...

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Corridor ecologique
Posée par chris, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an par Maître HERPIN - 1594 vues

J'ai un terrain qui est en corridor écologique 9800m² quoi faire ?...

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Je veux vendre ma maison et ma piscine na jamais etait declarais.
Posée par bruno-C, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans par Josh Randall - 2048 vues

J'ai fait construire ma piscine il y a 5 ans part une entreprise qui devais s'occuper de toutes les démarche de construction et de déclaration.quand j'allais sur le cadastre elle est afficher.donc je panser que...

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Rendre un terrain agricole en constructible
Posée par Anaet, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an par Roulette - 831 vues

Nous sommes propriétaires de 2 terrains classées "agricoles avec végétation protégé". nous avons depuis plusieurs années de construire notre résidence principale. nous avons déjà fait une demande à la mairie de reclassement qui a...

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Servitude de vue
Posée par Louise, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1647 vues

Je suis propriétaire d'une maison depuis 7 ans. cette maison de ville, mitoyenne de la maison voisine, a un toit terrasse séparé de la terrasse des voisins par un muret d'environ 1.30m. cette terrasse existe depuis une...

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Maître STUART
 
Gites ruraux/location meublé réglement plu
Posée par ju, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1442 vues

Le plu précise qu'il faut créer une place de stationnement pour les gites ruraux ou les résidences de vacances. est-ce que cela concerne aussi les locations meublés types airbnb?...

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Maître DAHAN
 
Chalets locatifs + camping declaratif
Posée par Dylou69, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par Maître DAHAN - 1660 vues

Je vous fais part de mon questionnement. j'ai acquis il y a quelque temps un terrain de 3 hectares avec etang donc une partie est constructible mais non viabilisée. sur ces terrains j'aurais souhaité demander un permis de...

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Amende de nettoyage des espaces constat.
Posée par Hugo, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an par Maître HERPIN - 1280 vues

Je suis un etudiant étranger. en mars, j'ai jeté un carton en papier à côté de poubelle de communauté. il y a mes infos dessus, donc j'ai reçu une amende de 300 euros et après je l'ai payé. et puis en avrils...

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Non délivrance par la mairie du certificat de non opposition
Posée par Elokurty, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 4084 vues

J’ai déposé une déclaration préalable de travaux en mairie le 17 juin 2020. je n’ai depuis eu aucune nouvelle. j’ai donc demandé un certificat de non opposition, malgré mes demandes répétées depuis plusieurs semaines, la mairie ne...

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Maître STUART
 
Arrêté interruptif de travaux et annulation de pc
Posée par Melg, il y a 8 mois dans Urbanisme
1 réponse, il y a 8 mois - 894 vues

Nous recevons ce jour un arrêté interruptif de travaux et une accusation de fraude. dans le cadre de travaux de surélévation, une zone de 30cm est en zone de non aedificandi (5m de recul de l'emprise du domaine public). dans...

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Maître PETSOKO
 
Demande dommages et interets
Posée par mémel, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an - 1619 vues

Dans le cadre d'une requête en annulation de permis construire devant le tribunal administratif de bastia pour un immeuble déjà construit et portant préjudice au requérant, ce dernier peut il demander des dommages et intérêts...

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Roulette
 
Recours gracieux maire permis modificatif
Posée par cretal, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2309 vues

L'article r600-1 code urbanisme m'oblige a notifier par lrar mon recours gracieux au beneficiaire dudit permis. dois je lui dans cette notification l'avertir simplement qu'un recours gracieux contre son permis...

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ROCHER-THOMAS
 
Cour commune
Posée par itali bourguignon, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par ROCHER-THOMAS - 1663 vues

Quelles les obligations des proprietaires...

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Terrasse couverte construction ou construction annexe
Posée par Donna, il y a 7 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 7 ans par Josh Randall - 4512 vues

Nous sommes en opposition pour notre projet de terrasse couverte 21m² accolée à notre maison. nous dépendons du plu du grand lyon. notre demande de travaux concerne, selon nous, une construction annexe et a été instruite comme une...

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Droit de passage
Posée par ZAZA, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1405 vues

J ai donne le droit de passage au propriétaire d un terrain enclavé ( devant notaire) ma question ? est ce que tous ses amis les chasseurs peuvent avoir accès a mon chemin pour se rendre a celui-ci ? ( fond dominant )...

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ROCHER-THOMAS
 
Pompe à chaleur
Posée par Sab, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2212 vues

Une pompe à chaleur est installée à 6 mètres de notre pignon de maison. nous avons essayé une négociation à l amiable avec notre voisin mais sans succès nous avons fait un courrier avec ar à l installateur pour lui rappeler ses...

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ROCHER-THOMAS
 
Délais restant pour un recours contentieux suite à un recours gracieux
Posée par M.C., il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 2746 vues

J'ai envoyé un recours gracieux par lrar le 29/09/2020 au maire de ma commune (et le service de l'urbanisme). je souhaitais ainsi m'opposer à l'arrêté d'opposition à travaux délivré par le maire édité le 06...

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ROCHER-THOMAS
 
Recours gracieux par courriel
Posée par tom, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 2644 vues

Si j'adresse un recours gracieux contre un permis par mail au maire de mon village, celui-ci est-il valable ou faut obligatoirement le faire par courrier recommandé ?...

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Maître CISSE
 
Arrêté décision d'opposition
Posée par Loutim, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 2571 vues

J'ai fait une demande de travaux qui m'a été refusé par les batiment de france mais ma mairie ne m'a jamais envoyer l'arrêté de décision d'opposition dans les 2 mois de ma demande est ce que je peux leur...

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la réponse de
Maître STUART
 
Refus d'une dp terrain à bâtir en secteur ah
Posée par Bernobzh, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 2378 vues

Un refus d'une dp dans le cadre d'un projet de construction en zone ah dans un hameau (d'une commune disposant d'un plu) m'a été notifié en m'opposant les dispositions de l'article l128-1 issu de...

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ROCHER-THOMAS
 
Adaptation mineure
Posée par francdar, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans - 3270 vues

Cela concerne une construction voisine a ma propriété . le plu impose une construction à 2m de la limite de propriété. apres un permis de construire refusé car construction à 1,70m un deuxiéme a été accordé avec une adaptation...

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Maître LEBEY
 
Refus isolation exterieur
Posée par Nathan, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an - 1889 vues

J'ai fait une demande en mairie pour la réalisation d'une isolation thermique extérieur en 140 mm sur ma maison qui date de la fin des années 60. la demande à été refusé car elle ne respecte pas le plu en vigueur dans ma...

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Maître CHABANE
 
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