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Révision du plu
Posée par Rogermaxime, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2063 vues

Le plu pour la commune de sainte maxime a été signé en 2017 sur la base d'un ces de 30 % applicable sur un terrain limitrophe de ma propriété . s'étant aperçu que ce coefficient de 30 % était trop élevé et aboutissait à une trop grande...

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ROCHER-THOMAS
 
Aménagement aire de camping car
Posée par Phorm, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Phorm - 2062 vues

Mon voisin viticulteur a obtenu un permis d aménager une aire de camping-cars de 36 emplacements sur un terrain d environ 8000 m2. meme si nous ne sommes pas touchés de prime abord par leur présence, l’environnement autour de chez...

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ROCHER-THOMAS
 
Verranda non déclaré par les vendeurs
Posée par Fifi, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître STUART - 2061 vues

Suite à une promesse d'achat, le vendeur nous informe juste avant la signature du compromis de vente chez le notaire que la verranda (environ 23m2) qui est dans le jardin, construite il a 15ans, n'a pas fait l'objet...

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Refus de certificat de conformité
Posée par Did91110, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître STUART - 2061 vues

Nous avons construit une maison individuelle qui été achevée en 2020 mais daact n'est envoyé par mail au service d'urbanisme de la mairie que 23 septembre 2021. en octobre 2021 un visite d'inspection de travaux est...

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Ouverture déjà existante et baie vitrée.
Posée par Lilas, il y a 2 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2060 vues

J'ai racheté ma maison d'enfance il y a 2 ans . cette maison à une ouverture qui donne chez le voisin. cette ouverture est fermé par des fenêtres juste poser contre le mur à l'intérieur. cette partie de la maison est...

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Gouttière posée sur le mur mitoyen
Posée par Annie, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2058 vues

Nous avons fait poser par le plombier une gouttière qui part d'un côté de notre toit où nous ne pouvons pas déverser l'eau..(terrasse couverte ) et qui traverse le mur mitoyen avec un voisin qui...

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Permis de construire refusé
Posée par claudine, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2058 vues

J'a fait une demande de permis de construire en guadeloupe refusée. on me demande e aire un recours .. quelle démarche sans avocat car je n'ai pas de grands moyens...

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Maître Verrier
 
Conformité travaux
Posée par Lulu, il y a 7 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 7 ans par Maître DAHAN - 2058 vues

J'ai déposé une déclaration de fin de travaux en septembre 2015 je n'ai jamais reçu d'attestion de conformité de la part de la mairie . est ce normal ? celle-ci ne m'a pas remit de récépissé suite au...

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Transfert d'un permis de construire
Posée par robert.gaillard0189@orange.fr, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2057 vues

Je suis propriétaire d'un terrain avec un permis de construire, je ne souhaite pas faire les travaux, j'envisage de faire un transfert de permis de construire. un jeune couple est intéressé par le terrain mais voudrait faire un autre projet...

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Maître STUART
 
Pose d une chicane en face de mon portail
Posée par Beauregard, il y a 4 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2057 vues

La mairie a autorisée la construction d une médiatèque en face de mon portail et celle-ci a un débordement central qui arrive en aplomb du caniveau , donc pour éviter que les camions accroche ce débordement la mairie fait faire une chicane...

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Reconstruction d'une véranda suite à malfaçon
Posée par Mtl, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2057 vues

Suite à malfaçon nous avons obtenu un jugement qui après rapport d'expertise nous a été favorable. il s'agit maintenant de démolir et reconstruire à l'identique cette véranda qui menace de s'effondrer. la surface au sol est de 15m2...

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ROCHER-THOMAS
 
Toit végétalisé
Posée par JL, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2056 vues

Je voudrais faire un abri de jardin 15m2, dans la zone de mon plu on autorise que les toits a 2 pans avec une pente minimum de 27%, ce qui techniquement n est pas possible chez moi. pour contourner le refus de la mairie, je...

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ROCHER-THOMAS
 
Mur privatif
Posée par Hanneville, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2055 vues

Un voisin d'un terrain en limite de propriété a t il le droit sans notre autorisation , sur simple demande à la mairie, de construire une chape de béton à 60cm de notre mur et de la monter d'un abri jardin en tuiles ne nous permettant plus...

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Déclessement d'une partie d 'un terrain constructible en un terrain agricole.
Posée par yannick, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître DAHAN - 2054 vues

Nous avons un terrain familiale de 7 hectares agricole, dont 1 hectare constructible qui touche la mairie d'une petite commune. nous venons d 'apprendre que la mairie souhaite déclasser la partie constructible en terrain...

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Jour de souffrance / voisinage
Posée par Legarg, il y a 2 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Leogar - 2053 vues

Dans une maison de famille dont mon père a hérité, les anciens voisins à présent décédés ont posé il y a moins de 30ans (qui est apparemment le délai de prescription) des fenêtres qui s'ouvrent avec des carreaux...

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Maître GATELLIER
 
Recours gracieux notification signifie au beneficiaire
Posée par cretal, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2053 vues

Suite a la reponse de maitre eric rocher-thomas qui m'indique devoir lui adresser copie du courrier lrar adresse au maire, dois je lui adresser egalement copie de toutes les pieces jointes a ce courrier...

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ROCHER-THOMAS
 
Ai-je le droit de rendre carrossable ma servitude de passage
Posée par melanie, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2052 vues

Je souhaite faire des travaux à mes frais sur une servitude de passage qui jusqu’a présent est non carrossable pour accéder à mon domicile je suis le fond dominant et mon voisin le fond servant peut t’il si...

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Plu commune
Posée par Sagbo, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans par Maître Rousseau - 2052 vues

J'ai du mal à comprendre ce paragraphe sur un plu, est-ce que vous pouvez m'éclaircir svp "article – nhl 7 implantation des constructions par rapport aux limites separatives − a moins que le bâtiment à construire ne...

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Contester un projet de piste cyclable dangereuse
Posée par AbbyB, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 2050 vues

Notre comune a voté des travaux de transformation de notre boulevard (de 11m de large trottoirs compris) très élevés pour notre budget communal et surtout comportant une piste cyclable jugée dangereuse par tous car passant au ras...

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ROCHER-THOMAS
 
Merci de mettre un titre clair et précis
Posée par MIC50, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 2050 vues

Merci de vos reponses. je souhaite acquérir un terrain constructible enclavé. ai je le droit de traverser une parcelle en zone agricole m appartenant pour accéder a ce terrain constructible en zone ua. merci...

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Maître STUART
 
Mur de soutènement
Posée par Emilie, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DAHAN - 2049 vues

Mon voisin a construit sa maison en contre bas par rapport à mon terrain il y a 1,50 ma question et de savoir qui doit retenir cette terre ? et quelle sorte de murs doit-il faire ? merci de votre aide merci de vos réponse...

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Chien qui aboie
Posée par Pourkoi, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Pourkoi - 2048 vues

Le chien de mes voisins aboie dans leur jardin, vers les 6h30/40 le matin 22h30 23h00 le soir et même la nuits. puis-je filmer la séquence pour preuve ? merci d'avance...

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Evacuation eaux pluviales
Posée par Dycody, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2048 vues

Au moment de faire les raccordements, on me dit que dans le lotissement où je suis, ma maison est la seule à ne pas être raccordé aux eaux pluviales. pourtant j'ai posé les questions à l'agence immobilière. que dois-je...

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Chemin privé, entretien et fermeture
Posée par Bylb, il y a 1 an dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 1 an - 2047 vues

Nous sommes 3 propriétaires de maisons desservies par un chemin longeant une forêt en impasse de 600m. le chemin appartient à plusieurs autres propriétaires par bout dont la mairie, la région et une entreprise privée. en tant...

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ROCHER-THOMAS
 
Voie d' accès
Posée par geo, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 1 an - 2047 vues

Monsieur, la voie d' accès à notre propriété et également à d' autres va être interdite pour une durée indéterminée pour permettre la construction d'une déchetterie. il n' y a pas de voie de substitution de prévue, les travaux...

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Maître DAHAN
 
Projet touristique
Posée par printemps, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 2047 vues

Avec mon conjoint, nous envisageons d'acheter une maison avec un terrain de 2 hectares sur la commune d'escamps (46230), et d'installer sur ce terrain des hébergements insolites (type bulle) sur quelques mois de...

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ROCHER-THOMAS
 
Mur non legal
Posée par LILIE44, il y a 7 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans par gallon - 2047 vues

Notre mur mitoyen a ete démoli par la voisine (avec mon accord) cependant il a été reconstruit sur notre terrain au-delà de la ligne médiane et ne va pas jusqu'au bout du jardin constaté par un géomètre;,voila plus de 1oans...

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Aménagement d'un local commercial dans son habitation
Posée par paca 13, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par ROCHER-THOMAS - 2047 vues

Dans ma maison principale dont je suis propriétaire , je souhaiterais aménager un local pour exercer de l’esthétique est ce possible ? faut il seulement demander l'autorisation a l'urbanisme afin d'avoir son accord ?...

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Branchements eaux usées sur évacuation existante.
Posée par pio, il y a 4 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2046 vues

Nous avons partagé une parcelle en 2 dont une avec une maison existante. les évacuations d'eaux usées de cette maison s'évacues dans une tuyauterie ou il y a é autres évacuation. un acte a été signé pour la servitude des...

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Démolition mur mitoyen hors règlement de lotissement
Posée par jenseb-lc, il y a 3 ans dans Urbanisme
6 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître MEURDRA - 2045 vues

Merci d'avance de vos réponses. je suis en lotissement communal sous règlement (carte communale). celui ci stipule que "les clôtures doivent être légeres, formées d'un grillage n'excédant pas 1,80m". il y a plus...

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