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Pas de nouvelles
Posée par Leïa, il y a 8 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 8 ans par Leïa - 3901 vues

J'ai déposé plainte il y a 2 ans pour escroquerie. on m'a fait miroiter une affaire contre beaucoup d'argent, aucun document à l'appui. tout était mensonges, vices cachés... l'affaire s'est très vite...

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Changement de nom de société et bail locatif
Posée par coif tif, il y a 4 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 4 ans - 5767 vues

Je modifis le nom de ma société cela change t "il le bail locatif de mon commerce...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Pose d antenne relais
Posée par Jabiv, il y a 4 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 4 ans par Maître Guillot - 3239 vues

Quel loyer annuel puis-je demander pour la pose d une antenne relais dans mon terrain agricole en presque ile de crozon? merci...

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Destination bail commercial
Posée par Gustaf, il y a 2 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 2 ans par Maître Charpentier - 1932 vues

Je souhaite faire de la restauration dans un local sans extraction, sauf que le propriétaire préfère y indiquer sur le bail commercial l'intitulé " traiteur " plutot que l'intitulé que je lui propose, à savoir " tous type...

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A qui incombe changement chambre froide
Posée par Sab74300, il y a 1 an dans Bail commercial
1 réponse, il y a 1 an - 1952 vues

Dans le cadre d’une location gérance d’un restaurant, à qui incombe les frais de changement d’une chambre froide. au propriétaire du fond de commerce ou au locataire du fond de commerce? merci...

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la réponse de
BELIGHA
 
Charge locatif réseau cablé
Posée par louis, il y a 6 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 6 ans par Maître PLUMERAULT - 4280 vues

Je loue un logement chez un bailleur social et depuis mon entrée dans le logement , je me suis aperçu que j'étais facturé 8,31 euros par mois sur ma quittance de loyer qui indique " réseau câblé ". il y a juste...

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Départ associé d’une scm mais souhaitant rester dans la sci
Posée par Cam kiné, il y a 2 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 2 ans - 3022 vues

Je suis kinésithérapeute. et avec trois autres collègues nous avons monté en 2021 une sci pour acheter et construire notre cabinet de kiné. nous sommes chacun à 25% de part dans la sci. nous avons également tout les 4 monté une scm...

Consulter
la réponse de
Maître DAHAN
 
Qu'est ce que le lien de collaboration ?
Posée par Zulli, il y a 4 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DAUSSE - 12375 vues

Lors de l'établissement de l'attestation de témoin, pouvez-vous approfondir le lien de collaboration entre les parties ? remerciements. cordiales salutations...

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Après caducité de compromis
Posée par Mae, il y a 7 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 7 ans - 3431 vues

Voici ma situation, j'ai signé le compromis de achat de fonds de commerce(j'ai versé le depot de garantie et la provision de frais(800e)) devant deux notaires(coté vendeur et moi) mais j'ai pas eu de prêt. la suite...

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la réponse de
Maître BRANJONNEAU
 
Bail précaire
Posée par Caron., il y a 2 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 2 ans par Maître AKADAR - 1124 vues

J'ai un bail précaire de 3 ans, j'ai une boutique et à l'entrée, je voulais un bail commercial, mon bailleur nous avait promis à mon compagnon et moi de nous faire un bail commercial à la fin ,nous avons fait des...

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Commerce
Posée par Icg, il y a 3 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 3 ans - 2142 vues

Je suis locataire dun fond de commerce de coiffure j'ai une fenêtre qui est vétuste l'air passe en dessous qui doit payer pour la changer . cdlt...

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la réponse de
Maître BENHAGOUGA
 
Travailler dans mon local le dimanche?
Posée par Pascaline, il y a 8 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 8 ans par Maître DAHAN - 3953 vues

Merci de répondre à ma question. je reçois en consultations des personnes dans un bureau que je loue avec un bail commercial. le propriétaire dit que je n'ai pas le droit d'y être le dimanche. je viens pour faire...

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Qualification juridique d’un contrat d’occupation commerciale
Posée par Fabrice Lebran, il y a 7 mois dans Bail commercial
1 réponse, il y a 7 mois - 1109 vues

Je sollicite vos avis concernant la qualification juridique d’un contrat d’occupation conclu avec le gestionnaire d’un espace commercial. j’exploite une activité de vente au détail sur un emplacement ouvert, mis à disposition par...

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la réponse de
Maître Assesso
 
Infiltrations d'eau et propriétaire qui fait le mort
Posée par Sebtattoueur17, il y a 6 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 6 ans - 5892 vues

Je vais essayer d'être clair et concis. voilà un an et demi que je suis locataire d'un local commercial pour exercer mon activité de tatouage. voilà un an et demi que j'ai des soucis d'infiltration d'eau (à...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Caution suite à un déménagement
Posée par Mr Delannoy, il y a 10 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 10 ans par Maître FITAS - 3057 vues

J'ai déménager le 30 juin mon bailleur doit me donner ma caution le 30 juillet comme il est indiqué dans mon baille. qu'arrive t-il si il ne respecte pas le délais ? quel sont les mesure à prend envers mon bailleur ?...

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Régularisation de charges
Posée par Justlegal20, il y a 4 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 4 ans - 3340 vues

Je suis bailleur d’un local commercial et le bail prévoit que taxe foncière , assurance et toutes autres charges sont à la charge du locataire. le montant du loyer payé est celui que le bail précise comme net de toutes charges. au...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Le propriétaire de mon entrepôt peut il me congédier.
Posée par Gillou, il y a 11 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 11 ans par Portuese - 3223 vues

J occupe un terrain clôture pour mon commerce achat vente emballages bois fruits et légumes depuis 35ans avec un bail tacite reconduction .le propriétaire actuel veut récupérer cet terrain mon loyer a toujours été paye et ne me...

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Colocataire me pique des clients
Posée par X. M., il y a 4 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 4 ans - 3080 vues

J'ai un bail 3-6-9 avec une activité de restauration collective dans le même immeuble qu'un collègue qui fait de la "restauration traditionnelle pour la clientèle de passage". même bailleur. jusqu'à présent aucun...

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la réponse de
Maître GOUTORBE
 
Charges commerces
Posée par Icg, il y a 3 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 3 ans - 2199 vues

Je suis locataire d un fond de commerce , combien d'années en arrière le propriétaire peux réclamer les charges et taxes enlèvement des ordures ménagères ? cdlt...

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la réponse de
Maître BENHAGOUGA
 
Valeur d'un droit au bail
Posée par Geoffrey, il y a 6 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 6 ans par Maître DAHAN - 2533 vues

J'ai vu sur plusieurs sites que pour calculer la valeur d'un droit au bail, il convient de faire la différence entre la valeur du loyer payé avec la valeur réelle moyenne du loyer pour la même surface au même endroit...

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Litiges parking
Posée par Morgane, il y a 2 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 2 ans par Maître Charpentier - 1596 vues

Madame, monsieur, , je me permet de vous contacter concernant un litige que j'ai avec un particulier qui n'est autre que le propriétaire du local loué par mon entreprise. le litige est le suivant : il y à 2 ans...

Participer
 
Renouvellement bail commercial
Posée par Georges, il y a 7 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 7 ans - 3718 vues

Je suis bailleur. j’aimerais savoir à qui je dois faire appel pour rédiger l’avenant au renouvellement du bail commercial ? À un avocat spécialisé, un huissier ou un notaire? et qui doit prendre en charge les frais correspondants ?...

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la réponse de
Maître BRANJONNEAU
 
Impossible d'arrêté un bail commercial, protection de salarié
Posée par Mathieux TENIA, il y a 4 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 4 ans - 2741 vues

J'ai signé un contrat de bail en 3,6,9 avec une sarl (deux personnes associés) et moi en entreprise individuel. nous sommes preneur solidaires. la cohabitation ne ce passe pas bien , l'activité aux sein du local ne...

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la réponse de
Maître Guillot
 
Estimation murs de boutique pour droits de donation
Posée par Tangence, il y a 4 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 4 ans par Maître PLUMERAULT - 2454 vues

Je suis propriétaire des murs d'une boutique à 75012 paris de 53 m2 occupée avec bail depuis 2018; loyer annuel 31500 hc sans tva. quelle valeur des murs pourrait-être fiscalement retenue pour une donation à mes enfants?...

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Désaccord sur le renouvellement d'un bail commercial
Posée par Cendrerose, il y a 5 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 5 ans par Maître NAOUI - 2680 vues

Lors d'un renouvellement de bail avec une grosse société d'assurances, nous ne sommes pas d'accord sur une clause concernant la tva. sur le 1er bail de 2008, le preneur était soumis à la tva. elle a été supprimée un...

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Fin de bail
Posée par JosLac, il y a 4 mois dans Bail commercial
1 réponse, il y a 4 mois - 1454 vues

Je suis propriétaire d’un local commercial dont le bail se termine au 30 septembre 2026. le 18 février 2026, j’ai envoyé à la locataire un congé avec offre de renouvellement du bail . si elle ne me répond pas, que se passera-t-il ?...

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la réponse de
Maître DAUSSE
 
Calculer la valeur des murs d un local commercial occupe par un locataire
Posée par Phil, il y a 8 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 8 ans - 19221 vues

Je possède des murs d un local commercial occupe par un courtier en prêts qui paie 625€ ht par mois. ce local fait 18m², il est placé en centre ville à côté de la poste et en face du marché couvert dans la ville de brétigny sur...

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la réponse de
Maître Guillot
 
Discothèque ou pas ?
Posée par Jumika15, il y a 10 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 10 ans par Maître DAHAN - 3333 vues

Je vais vendre le pas de porte de mon local qui était jusqu a présent un bar à ambiance. le repreneur voudrait que je rajoute discothèque .. au cas ou '. si il n obtient pas les autorisations pour ouvrir éventuellement cette...

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Droit sous-locataire
Posée par Edmond, il y a 2 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 2 ans par BELIGHA - 1465 vues

Je suis sous-locataire avec baille commercial de moitié d'un local depuis 7 ans sans aucune plainte. la bailleur a été expulsé par le propriétaire pour non respect du contrat. puis je prétendre légalement garder le local avec les mêmes...

Participer
 
Renouvellement de bail
Posée par mickey75, il y a 6 ans dans Bail commercial
1 réponse, il y a 6 ans - 3221 vues

Si je signe un bail de 3 ,6 ou 9 ans renouvelable pour la gestion d un camping le propriétaire peut il refuser le renouvellement du bail?...

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Maître BRANJONNEAU
 
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