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Cession de bail rural
Posée par petitemo, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Maître DAHAN - 2797 vues

Actuellement en cours de cessation d'activité pour cause de départ en retraite je me trouve confronté à un désaccord avec le propriétaire d'une parcelle de terre que je loue sous un bail rural de 12 ans se terminant en...

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Fermage vigne
Posée par valérie, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 2124 vues

L' héritage de mon papa est en indivision et il est chez le notaire depuis plus de 20 ans car on arrive pas à trouver tous les héritiers. une terre viticole en fermage est dans l'héritage. le fermier a replanter des...

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Préemption de la safer
Posée par Georg, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 2735 vues

Nous voulons vendre un bien reçu en héritage, c.a.d. une ferme : maison et dépendances sur 2ha 46 dont 2ha20 de terre agricole louée à un fermier sous convention pluriannuelle d'exploitation. 1) ce...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Indemnités pour mes salariés pour cause de congé rural dû à mon âge
Posée par namo, il y a 7 ans dans Rural
1 réponse, il y a 7 ans par Maître DAHAN - 2432 vues

Suite à un congé rural notifié par mon propriétaire dû à mon âge (bien au-delà de celui de la retraite), je souhaite savoir si il était possible de demander une indemnisation au dit propriétaire dans le cadre du licenciement des...

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Préemption safer
Posée par Pascal, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 2769 vues

Je fais partie d'un collectif d'une dizaine de personnes désireux d'effectuer un retour au monde rural en construisant par le biais d'un stecal des habitats passifs et réversibles et de proposer un certain nombre d'activités...

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Intervention safer
Posée par Vincent, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 2786 vues

A quel moment de la procédure de vente, la safer intervient pour préempter? vincent gauthier...

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Maître Criniere
 
Avis safer sur terrain qui cristallise des droits de construction l.442-14s
Posée par Mathurin, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître Sebbar - 2138 vues

Une parcelle divisée en 4 lots (moins de 2000 chacun) cristalise des droits à construire pour 5 ans. depuis, le plu a repassé ces parcelles en zone naturelle. le notaire indique qu'il doit solliciter l'avis de la safer...

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Ma voisine m'empêche de réparer ma maison
Posée par Cathrem, il y a 9 mois dans Rural
1 réponse, il y a 9 mois - 1584 vues

J'ai un problème de voisinage dans ma résidence secondaire à la campagne. le tuyau d'évacuation de la fosse septique est bouché. l'entreprise a besoin de repérer où sont les canalisations. le maçon a creusé le sol...

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la réponse de
Maître BALONGA
 
A qui appartient le chemain
Posée par michel22, il y a 9 ans dans Rural
1 réponse, il y a 9 ans par bernard-debaisieux-avocat - 4523 vues

Mon voisin a acheté un champ au dessus de chez moi il y a plusieurs années la desserte de se champ se fait par un charrois très étroit long d'environ 80 m étant agriculteur aucun engin agricole ne pouvait y passer il a demandé a...

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Gaec et associés
Posée par EVE, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par yaya - 3202 vues

J’aimerai savoir si à chaque changement d’associés (gaec) ses membres doivent en avertir le propriétaire ? cordialement merci...

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Droit préemption de l'associé
Posée par Flora, il y a 7 ans dans Rural
1 réponse, il y a 7 ans par Maître DAHAN - 6304 vues

Une société agricole, sous la forme gaec, souhaite acheter les biens, qu'elle louait en tant que personne morale, mises en vente à ce jour. cependant, un des associés du gaec souhaite les acquérir en son nom. par principe, le...

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Nuisances sonores.
Posée par petiroger, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Balme - 2246 vues

Mon voisin qui est louvetier et qui ce dit proteger par le procureur de la republique du tribunale de cahors, mr frederic almendros, a construis un chenil sans demande de permis aupres de la mairie de glanes 46130. ce chenil qui se...

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Cause de résiliation de bail
Posée par paupau, il y a 9 ans dans Rural
1 réponse, il y a 9 ans par Maître Rousseau - 3682 vues

J'ai coupé 4 arbres secs sur mes parcelles alors que je n'avais droit qu'aux émondes j'ai voulu m'arranger a l'amiable et redonner le bois en nature ou une somme d'argent le proprietaire ne veut...

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Animaux et voisins
Posée par lk2314, il y a 9 ans dans Rural
1 réponse, il y a 9 ans par Maître CISSE - 4972 vues

Je voudrais savoir si il a une procédure quelquonque lorsque notre chat se fait assassiner par le chien d'un voisin .. merci d'avance de votre réponse, cordialement...

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Opposition à la préemption de la safr
Posée par Canohes66, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 2706 vues

Je souhaite racheter les terres agricoles non cultivées au cousin de mon père mais la safr veut préempter les terres de la vente. comment faire pour annuler la procédure ? comment récupérer les terres par un autre moyen ? nb: mon...

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Maître DAHAN
 
Matériels agricole à l'abandon sur un terrain
Posée par pierre-marie, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Maître DAHAN - 2193 vues

Il y a une quinzaine d'années mon pére a voulu aidé un agriculteur quiavait etait expulsé de ça ferme en autorisant celui ci à entreposer sont materiel dans notre champs en attendant que l'agricuteur trouve acquéreur de...

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Arbres dangereux
Posée par Amel, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Maître Gasnot - 2836 vues

Mon voisin possède 2 sapin sur son terrain ; lors de forts vents des bras tombes , peut on l'obliger à couper ses arbres car s'ils tombent il s’écroulent sur notre maison et notre voisin n'est pas assurer merci de...

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Bail à ferme et conformité
Posée par Grenouille, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par Maître PETSOKO - 2405 vues

Notre mère âgée de 90 ans vient de me montrer un document se nommant "bail à ferme"... historique : notre mère alors veuve a loué sans nous en informé des terres agricoles,de fait, sans notre consentement, sans notre approbation...

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Conflit
Posée par Jean, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3406 vues

Lorsqu'il existe un conflit entre un propriétaire et un exploitant (pas de saisine pour l'instant de la justice), l'agriculteur peut-il continuer à exploiter les parcelles ? dans l'attente de votre réponse...

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ROCHER-THOMAS
 
Comment acquérir un pré sans être préempter par la safer ?
Posée par Stanjupi, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître LEPAGE-ROUSSEL - 3782 vues

Je souhaite acheter un pré de 2,6 ha attenant à mon domicile pour mettre un cheval. nous sommes en accord avec le propriétaire sur le prix mais après contact avec des agriculteurs locaux, il est certain que la safer va préempter le...

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Article l 411-3 du code rural, application dans les pyrénées atlantiques
Posée par Cyra, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2464 vues

Quelle est la superficie limite de définition d'une petite parcelle au sens de l'article l 411-3 dans le département des pyrénées atlantiques...

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Branchement d'un bâtiment sur le réseau d'eau de mon village
Posée par Babeth, il y a 8 mois dans Rural
1 réponse, il y a 8 mois - 1386 vues

Je suis propriétaire d'un bâtiment agricole que je loue a une agricultrice. depuis plus de 40 ans ce bâtiment était alimenté en eau par le compteur d'un autre bâtiment qui nous appartenait. ce dit bâtiment vient...

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Maître Assesso
 
Vérifier l'authenticité d'un bail rural
Posée par huni, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an - 2388 vues

Au décès de mon père en 2019, la notaire m'avait indiqué qu'aucune terres n'étaient louées. en 2023, ma mère décède et comme par hasard les aînés de la fratrie dépose chez le notaire un bail rural concernant la...

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la réponse de
Maître MONESTIER
 
Fibre
Posée par Dom, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par Maître MATCHINDA - 2213 vues

J ai un poteau et le câble passe un peu chez voisin en aerien car le poteau est devant chez eux je voudrais remettre ce câble avec poteau chez moi puis le faire avec demande mairie en aerien...

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Mûr de soutènement en enrochements
Posée par Bo, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3297 vues

Puis-je effectuer un mûr de soutènement en enrochement, il doit mesurer 25 m de long sur 5 m de haut. a t-il une hauteur imposé au niveau de la loi ou peut-être au niveau des communes ?...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Servitude
Posée par jeanjean, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 2956 vues

Mon voisin a fait un chemin de 800 metres sur mon exploitation en détruisant une partie de mes plantations de palmiers .il se trouve que le terrain voisin qu'il vient d'acheter avec la safer...

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la réponse de
Maître COTTO
 
Préemption safer
Posée par CLAUdine07!, il y a 9 mois dans Rural
1 réponse, il y a 9 mois - 1649 vues

Je vends un terrain avec un partie constructible et une partie terrain agricole. j'ai un acquéreur pour l'intégralité, qui souhaite construire. la safer fait préemption au prétexte que la partie urbaine était en usage...

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la réponse de
BELIGHA
 
Cession d une exploitation viticole complete
Posée par phil, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par diogene11 - 2157 vues

J arrive en fin de carrière professionnelle je peux prétendre a la retraite. je possède une exploitation viticole et céréalière en charente maritime. j'ai trouver un acquéreur a un prix correspondant au marché. il s ' agit d une...

Participer
 
Préavis pension cheval
Posée par ara, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 11420 vues

J'aimerais des précisions. je souhaites quitter mon écurie et donner mon préavis le 14/08/2020 avec une lettre remis en main propre. le préavis est de 30 jours avec une précision "les préavis s'entendent de fin de mois...

Consulter
la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Deux autorisations d'exploiter et un bail
Posée par Syd, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 2842 vues

Je possède un terrain agricole actuellement loué. le locataire se séparant du gaec dans lequel il exerce a été obligé de demander une nouvelle autorisation d'exploiter. un autre agriculteur a fait une demande concurrente, les...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
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