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Renouvellement de bail
Posée par Popeye, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an - 2514 vues

Une indivision entre frère et soeur peut-elle refuser un renouvellement de bail à son fermier qui est aussi leur frère et qui a atteint l'âge de la retraite même si ce dernier veut continuer à travailler ?...

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Maître MATCHINDA
 
Bail rural : document non conforme à l’époque (1987) : est-il valable ?
Posée par Primevère, il y a 2 mois dans Rural
1 réponse, il y a 1 mois par Maître BIBAL - 1456 vues

Mon grand-père est décédé en 1983, ma grand-mère est partie à la retraite en 1987. tous deux étaient agriculteurs. mes grands-parents avaient 4 filles, dont ma mère qui est décédée en 1985. la succession n’a pas été réglée au décès...

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Location meublée et proximité de l'exploitation agricole
Posée par roseraie, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 2989 vues

Peux t on mettre dans un contrat de location meublée une phrase mentionnant l'activité de l'exploitation agricole à proximité (bruit, odeur, poussières...)et quelle type de phrases ?...

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la réponse de
Maître LEPAGE-ROUSSEL
 
Peut on court circuiter la safer
Posée par Florian, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par ROCHER-THOMAS - 2532 vues

Depuis 4 ans, je cultive un bout de jardin sur le terrain agricole du meilleur ami de mon grand pere (qui n'est pas agriculteur). aujourd'hui, le propriétaire déménageant à 300kms de là, a souhaité me le vendre, ce que j'ai accepté...

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Safer questionnaire d étude d un projet d acquisition
Posée par Java, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par Maître DAHAN - 2317 vues

Nous venons de signer un compromis pour un lot de 2 parcelles le tout pour 1ha 43a 73ca. l une est un étang de loisirs, l autre un pré avec des arbres fruitiers sur lequel nous souhaitons mettre un cheval. nous recevons ce jour une...

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Obligation permis de construire cabanes mobiles
Posée par ArthurJ, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par ROCHER-THOMAS - 2352 vues

Je suis en cour d'installation agricole en porc plein air. je voudrais savoir si des cabanes mobiles et légères de moins de 10m² pour abriter mes animaux au sein de mon activité agricole nécessitent de déposer un permis de...

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Preemption safer
Posée par céramel, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par ROCHER-THOMAS - 2586 vues

J'ai mis un bien en vente, compromis signe le 28 octobre, notifié safer le 5 novembre. le 18 décembre la safer demande au notaire de représenter une nouvelle notification, chose faite et le notaire m'as certifié par 3 fois...

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Vente d'une maison avec quelques terrains agricoles
Posée par Anouchka, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3143 vues

Je vais mettre en vente une maison qui dispose de quelques terrains agricoles, non exploités. je souhaiterais éviter une préemption de la safer, pour diverses raisons (agriculteurs qui veulent les terrains pour les utiliser pour la...

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la réponse de
Hautot
 
Comment récupérer mon terrain
Posée par Chasse80@, il y a 2 mois dans Rural
1 réponse, il y a 2 mois par Maître DAUSSE - 1129 vues

J' ai un terrain agricole qu' un agriculteur s'occupe gratuitement ou je n' ai jamais signé de bail. il le déclare à la pac. comment puis je le récupérer?...

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Surface petites parcelles morbihan
Posée par Gwen, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2601 vues

J aimerais savoir la surface maximum, par arrêté préfectoral du morbihan, concernant ce qu on appelle les petites parcelles entretenues par un agriculteur... merci beaucoup de vos éventuelles réponses...

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la réponse de
Maître BOUDY
 
Transmission des "droits de coupe" sur terrain communal
Posée par Chitar, il y a 10 ans dans Rural
1 réponse, il y a 10 ans par Maître DAHAN - 3986 vues

Je souhaite vendre un corps de ferme mais conserver des droits de coupe sur des terrains communaux qui semblent liés à cette ferme (ou au propriétaire de cette ferme, c'est à dire moi...). comment puis-je prouver que ces droits...

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Résiliation de baux ruraux
Posée par RV29, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par BERANGER - 2562 vues

Je souhaite connaître votre point de vue sur les baux ruraux de mon oncle (propriétaire, retraité , célibataire - frère de ma mère). mon oncle – agriculteur à la retraite en décembre 2008 à louer ses terres et pâtures (20 ha) à un...

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Lettre résiliation commodat pour location terres agricole
Posée par coco, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 8923 vues

Je souhaiterai résilier un commodat , combien coûte une lettre de résiliation? merci de votre réponse...

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la réponse de
Maître FAVRE-ROCHEX
 
Vente d'une propriété en indivision entre 7 frères et soeurs dont 1 l'exploite
Posée par Nénette, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 3738 vues

Mes 5 frères et soeurs et moi-même souhaitons vendre notre propriété comprenant une maison inoccupée en campagne entourée de terres agricoles. un de nos frères exploite gracieusement les terres agricoles et souhaite nous acheter la...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Terrain agricole
Posée par emmanuel, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an - 3111 vues

Je suis agriculteur je doit acheter 5 hectares de terrain agricole, la safer a envoyé le dossier au notaire et se même propriétaire possède 3 autres hectares pour un autre agriculteur qui voulait acheter aussi.. seulement pour les...

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la réponse de
Maître MATCHINDA
 
Préavis pour la pension de mon cheval
Posée par Justine2909, il y a 9 ans dans Rural
1 réponse, il y a 9 ans par Me MONDINO-GROLLEAU - 8261 vues

J'ai donné le préavis de la pension de mon cheval le 1/08/2016 lettre remise en main propre au directeur dès écurie qui l'approuvé verbalement et non signé. expliquant suivant mon contrat que je donnais mon préavis de 2...

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Droit de préemption de l'exploitant
Posée par Daim, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 2260 vues

Cher(e) maître, je suis propriétaire une parcelle agricole que la commune souhaite acquérir à titre onéreux (la délibération de la commune est déjà prise et j'ai donné mon accord pour cette vente). cependant j'ai un exploitant...

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Preemption un terrainde 6804 m2 pour le prix 3180 euros
Posée par DONT, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 1854 vues

Le terrain conporte des bassins de piscicuture remblayés par des gravats avec un soupoudrage de terre qui retiennent l eau empechant toute production fourragère ce bien a été vendu 32000 eur avec un local de 65 m2 cadastré...

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Préavis pension cheval
Posée par vero, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 6675 vues

J'ai mon cheval dans une pension et je vais la quitter le 13 mai. j'ai donné mon préavis d'un mois le 12 avril. mais le gérant exige que je paye le mois de mai en entier, car on ne peut donner son préavis d'un...

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la réponse de
Maître SALECK
 
Résiliation d'un bail rural au profit du propriétaire
Posée par FannyM, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par Maître DAHAN - 1981 vues

Comment un propriétaire peut-il résilier un bail rural conclu avec une société en gaec?...

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2 locataires sur 1 parcelle droit de préemption
Posée par pbc, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3563 vues

Une parcelle doit être vendue. cependant sur cette parcelle un agriculteur exploitait les 3/4 en exploitation agricole avec bail écrit(mais pas chez le notaire juste entre propriétaire et locataire) pour la totalité mais comme il ne pouvait...

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la réponse de
Maître Cavalier
 
Droit de preemption
Posée par Alex, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 2462 vues

Entre un éleveur qui se propose de n'acheter que les terres et un agriculteur bio qui achète l'ensemble grange et terres pourquoi la safer preempte...

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Activité de loisir sur terrain loué
Posée par Soleil, il y a 3 mois dans Rural
1 réponse, il y a 3 mois - 1303 vues

Je loue un terrain à un agriculteur qui la fauche en foin pour ses animaux. ce jour, l'herbe ayant déjà poussé un voisin s’entrainait avec son parapente. je lui en ai fait la remarque. est-ce à moi ou à...

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la réponse de
Maître DAUSSE
 
Peut-on refuser de vendre un bois à un voisin direct au profit d'un étranger
Posée par Evelyne, il y a 1 mois dans Rural
1 réponse, il y a 1 mois - 645 vues

Je vends une parcelle boisée classée en ebc d'une surface inférieure à 4 hectares pour laquelle 2 personnes sont intéressées. cette parcelle jouxte celle d'un voisin également classée en ebc mais donc les 3/4 de la partie...

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la réponse de
Maître Quillevere
 
Securité voierie et responsabilité commune
Posée par capi, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Maître Lussiana - 2958 vues

Le pont qui me permet d'accéder à mon domicile est en mauvais etat. il est sur une charière (chemin rural) appartenant à la mairie qui refuse de l'entretenir afin d'assurer le libre accès dont elle est sensée etre...

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Gaz de ville
Posée par elsa, il y a 10 ans dans Rural
1 réponse, il y a 10 ans par Maître BRAUD - 4518 vues

Notre tuyau de gaz de ville à été posé en 2002 sur le mur du voisin sur environ 20ml pour arriver jusqu'au compteur avec accord verbal du propriétaire. cette maison voisine est restée vide plusieurs années, puis a été vendue voici dix ans...

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Droit d usage d un puit
Posée par Yvaju, il y a 8 ans dans Rural
1 réponse, il y a 8 ans par Maître DAHAN - 4394 vues

J ai obtenu u suite a une succession une propriété agricole actuellement loué avec un bail long terme. il est stipulé dans le bail notarié que le locataire a l'usage du puit. sachant que personne n habite dans la ferme , le...

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Parcelle en indivis
Posée par Augustin, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 3521 vues

Mon frère et moi, avons une parcelle en indivis, pouvons-nous la louer ? cordialement...

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la réponse de
Maître Nicolet
 
Renouvellement bail rural par bail verbal
Posée par fabian, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3123 vues

Suite a un bail rural de18 ans signe par 3 indivisaires echu le 30 sept 2019,le preneur a continuer a cultiver sans l'accord de personne, maintenant il souhaite faire une cession a un descendant. valeur du...

Consulter
la réponse de
Maître DAHAN
 
Vente de biens
Posée par baltazar, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 3521 vues

J'ai mis en vente une habitation entourée de parcelles.j'avais un acheteur potentiel mais la safer fait trainer sa réponse en renvoyant chaque fois des demandes de renseignements pour gagner du temps.si la safer préempte ai-je le droit de...

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Maître BOUDY
 
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